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• 146****7845

  凈高=層高-板厚. 層高=2.9米 板厚,現(xiàn)在多數(shù)是現(xiàn)澆,板厚0.1米.如果做了地面和天花找平,大約再加0.03-0.05米抹灰 也就是說,如果沒做吊頂,沒鋪地板,沒有地熱 凈高應該在2米75-2米77 如果有吊頂?shù)匕寤虻責峤Y(jié)構(gòu),在2米7也應屬正常情況。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 13:30:44
• 133****5238

  
  
  在建筑平面圖中找出每層樓層的層高是方法是：先找出本層樓面的標高，再找出上一層樓面的標高，拿上一層樓面的標高減本層樓面的標高就等于本層的層高。
  一般的建筑平面圖都會標出本層的標高的，一般標注在平面圖右邊（有的標注在圖中心，三角形一橫）。在標準層中一張平面圖會把所有的標準層標高都標注出來的。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:30:30
• 151****7082

  1.普通住宅層高不應該高于2.80m。 2.臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10 m，且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。 3.利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其一半面積的室內(nèi)凈高不得低于2.10m。 4.廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20m。 5.廁所、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 13:30:13
• 142****6406

  根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，普通住宅層高不宜高于2.80m;臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3;利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不低于2.10m;廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。(層高:上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內(nèi)凈高:樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。)

  查看全文↓ 2019-07-12 13:29:43

相關(guān)問題

• 問 ??層高多少設(shè)圈梁為好？應該怎么辦呢？
  答

  框架結(jié)構(gòu)不用設(shè)置圈梁，只有KL、L，在二次結(jié)構(gòu)工程中當墻高度超過4米時加混凝土帶，在門窗洞口加過梁。你說的應該是磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)首先砌磚，在板底即墻頂要設(shè)置圈梁，若洞口頂標高為板底那不就遇到洞口了嗎。

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• 問 ??房間的層高是多少？應該怎么辦呢？
  答

  層高就是房間的地板到上一樓的房間的地板的高度，而凈高是你房間的地板到你房間的天花板的高度。。

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• 問 層高是多少會更好？應該怎么辦呢？
  答

  商業(yè)門面層高取決于你是什么樣的商業(yè)，一共幾層。常見的兩層沿街小商鋪（一跨一家那種），首層層高4.2m~4.5m，二層層高3.9m比較常見。

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• 問 ??小區(qū)層高是多少可以入??？應該怎么辦呢？
  答

  普通住宅50年高層住宅70-100年還有特殊建筑就看要求了。 1.設(shè)計使用年限的定義：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（gb 50010-2002）第2.1.19條 設(shè)計使用年限 design working life 設(shè)計規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。 2.設(shè)計使用年限的取值：第3.1.7條 在設(shè)計使用年限內(nèi)，結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。設(shè)計使用年限應按現(xiàn)行國家標準《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》gb50068確定。該國家標準規(guī)定普通住宅的設(shè)計使用年限為50年3.對于住宅，開發(fā)商設(shè)計使用年限的取值：一般直接按規(guī)范要求確定，統(tǒng)一為50年。所以設(shè)計使用年限是指房屋不需要大修，正常使用情況下的**短期限。

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• 問 ??公攤面積是多少好？應該怎么辦呢？
  答

  目前國家在公攤面積上沒有明確的規(guī)定必須控制在哪個區(qū)間范圍內(nèi)。 一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25％左右。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》有關(guān)公攤面積分攤的辦法規(guī)定，凡是為整棟樓服務的樓梯、電梯、消防通道、配電房、收發(fā)室，都是作為公攤面積分攤給業(yè)主的。商鋪跟住宅有所不同，公攤系數(shù)較高是為了營造一種舒適的購物環(huán)境，滿足消費者在購物時的消費愛好，因此越是高檔的商場，為消費者考慮得越多，其公共空間就會越多。

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