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• 135****3007

  根據(jù)以上指標(biāo)，找一家設(shè)計(jì)院，才能科學(xué)的按房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)得出該宗地樓的高度和層數(shù)，還要符合日照要求，綠化，建筑密度，停車(chē)等等。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 13:38:31
• 132****2129

  一般這種情況可以依據(jù)具體的地質(zhì)與規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)沒(méi)有固定規(guī)定，但是一般會(huì)設(shè)計(jì)3層樓左右。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 13:38:25
• 135****9599

  1/10=100/10=10米。地下室大概10米左右?？磳痈?，兩層車(chē)庫(kù)或者三層都可以。汽車(chē)庫(kù)層高單層停車(chē)一定要大于等于4.2米，雙層停車(chē)5.1,米，3.9米做出來(lái)有的車(chē)進(jìn)不去，風(fēng)管等排起來(lái)費(fèi)勁
  

  查看全文↓ 2019-07-12 13:38:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??居民樓層高多少才不會(huì)有影響？作用都有哪些呢？
  答

  普通住戶樓房的層高宜為2.80米。　　　　層高是指住宅高度以"層"為單位計(jì)量，每一層的高度國(guó)家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定，住宅層高宜為2.80米?！　　蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米；臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米；廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》是為了保證住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求而制定的，不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商品房不能通過(guò)竣工驗(yàn)收，買(mǎi)受人當(dāng)然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規(guī)定表明在層高問(wèn)題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。

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• 問(wèn) ??層高多少不會(huì)有感覺(jué)壓力？誰(shuí)知道呢？
  答

  計(jì)算建筑面積的范圍 1、單層建筑物不論其高度均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2、多層建筑物的建筑面積按以建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒角以上外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。 3、層高超過(guò)2.2米的地下室、半地下室、地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。 4、用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過(guò)2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。 5、坡地建筑物利用吊腳做架空層加以得用且層高超過(guò)2.2米的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 6、穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影計(jì)算建筑面積。 7、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。 8、舞臺(tái)燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。 9、建筑物內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層）是指房屋的局部層次，層高超過(guò)2.2米的，按其墻外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 10、與建筑物連接的有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱雨篷按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 11、有柱的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；單排柱、獨(dú)立柱的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等按其頂蓋水平設(shè)影面積的一半計(jì)算建筑面積。 12、突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 13、突出墻外的門(mén)斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 14、封閉陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 15、建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積。無(wú)柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 16、兩個(gè)建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??層高多少不會(huì)有感覺(jué)壓力？誰(shuí)知道呢？
  答

  計(jì)算建筑面積的范圍 1、單層建筑物不論其高度均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2、多層建筑物的建筑面積按以建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒角以上外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。 3、層高超過(guò)2.2米的地下室、半地下室、地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。 4、用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過(guò)2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。 5、坡地建筑物利用吊腳做架空層加以得用且層高超過(guò)2.2米的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 6、穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影計(jì)算建筑面積。 7、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。 8、舞臺(tái)燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。 9、建筑物內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層）是指房屋的局部層次，層高超過(guò)2.2米的，按其墻外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 10、與建筑物連接的有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱雨篷按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 11、有柱的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；單排柱、獨(dú)立柱的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等按其頂蓋水平設(shè)影面積的一半計(jì)算建筑面積。 12、突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 13、突出墻外的門(mén)斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 14、封閉陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 15、建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積。無(wú)柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 16、兩個(gè)建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道產(chǎn)權(quán)房離婚后前任戶口還在,動(dòng)遷時(shí)會(huì)不會(huì)有影響？
  答

  分情況而定：首先，離婚時(shí)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割后，財(cái)產(chǎn)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是協(xié)議離婚（去民政局辦理）還是訴訟離婚（去法院辦理），離婚財(cái)產(chǎn)分割后，只要對(duì)財(cái)產(chǎn)分割沒(méi)有異議的，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決的離婚財(cái)產(chǎn)分割就屬于有法律效力的，沒(méi)有欺詐、脅迫、對(duì)方轉(zhuǎn)移隱匿財(cái)產(chǎn)行為的，離婚財(cái)產(chǎn)分割就屬于確定的分割。確定了房產(chǎn)歸屬后，我們?cè)賮?lái)看房屋拆遷補(bǔ)償款如何分割。房屋拆遷補(bǔ)償款是拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。因此，房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)拆遷房屋的補(bǔ)償，獲得的拆遷補(bǔ)償款是對(duì)被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按照上面的分析，離婚后的房屋屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)房屋所有人（房主），因拆遷造成的損害給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，未獲得房產(chǎn)的，離婚后房屋拆遷獲得的補(bǔ)償也沒(méi)有權(quán)利請(qǐng)求分割。綜上所述，離婚后房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)于離婚時(shí)未分得房產(chǎn)的一方?jīng)]有補(bǔ)償。離婚后獲得的房屋拆遷補(bǔ)償屬于房屋產(chǎn)權(quán)一方所有，不得要求重新分割。以上就是離婚后房屋拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠址治?，?duì)于戶口未遷出的，離婚后房屋拆遷補(bǔ)償還有沒(méi)有份，具體還是要看房屋拆遷的政策規(guī)定。1、如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么，房屋拆遷補(bǔ)償款也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、共同財(cái)產(chǎn)平均分配；3、先提出離婚不影響你分配共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不會(huì)因此而少分共同財(cái)產(chǎn)；4、房產(chǎn)證上只有對(duì)方的名字，只要房子是在婚后購(gòu)買(mǎi)的，就是共同財(cái)產(chǎn)，只有對(duì)方名字不影響分配共同財(cái)產(chǎn)；

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• 問(wèn) 會(huì)不會(huì)有影響呢？
  答

  臥室床的擺放風(fēng)水之?dāng)[放方向臥室風(fēng)水學(xué)觀點(diǎn)：安床的方位錯(cuò)誤，除了會(huì)讓自己難以入眠外，可能會(huì)發(fā)生一些夢(mèng)魘，令人產(chǎn)生不安及心慌，更會(huì)使得你遠(yuǎn)離財(cái)源，對(duì)身體的健康也會(huì)產(chǎn)生不利影響。臥室床的擺放風(fēng)水禁忌：睡床或床頭不宜對(duì)正房門(mén)。若床頭對(duì)正大門(mén)或臥室門(mén)口，風(fēng)水學(xué)上稱(chēng)為[門(mén)沖]，睡覺(jué)時(shí)**講求安全、安靜和穩(wěn)定,房門(mén)是進(jìn)出房間必經(jīng)之所,因此房門(mén)不可對(duì)正睡床或床頭。否則睡床上的人睡不安寧，容易發(fā)惡夢(mèng)或產(chǎn)生幻覺(jué)，有損健康。床頭忌朝西。古人以西方為極樂(lè)世界，乃死后向往之所。即以現(xiàn)代科學(xué)觀點(diǎn)言之，亦屬欠妥。蓋日落西方，地球自轉(zhuǎn)由東而西，頭向西而眠，久之，易致血液上沖耳。臥室床的擺放風(fēng)水破解：床位**好的選擇南北朝向，順和地磁引力。頭朝南或北睡眠，有益于健康，因?yàn)槿梭w的血液循環(huán)系統(tǒng)中，主動(dòng)脈和大靜脈**重要，其走向與人體的頭腳方向一致。臥室床的擺放風(fēng)水之?dāng)[放位置臥室風(fēng)水學(xué)觀點(diǎn)：床風(fēng)擺放放位置是臥室風(fēng)水的重中之重。若臥室床的擺放位置不正確，很容易觸犯臥室風(fēng)水禁忌。輕之使人難以入眠，重之置人禍?zhǔn)逻B連。臥室床的擺放風(fēng)水禁忌：臥室的床不宜擺放在吊柜、橫梁或燈飾之下。床頭不宜橫梁壓頂，天花板宜平坦,忌有橫梁。風(fēng)水學(xué)上有“橫梁壓頂”不吉利的說(shuō)法，橫梁在心理上容易產(chǎn)生重體的感覺(jué),尤其人睡在橫梁之下會(huì)感受到莫大的壓力,造成精神上的壓迫。臥室床的擺放風(fēng)水破解：避的方法是把床關(guān)移過(guò)一些來(lái)避開(kāi)橫梁，這樣就可以化解。床忌沖門(mén)對(duì)鏡。床之為物，止供臥眠，**宜寧?kù)o、安全，而門(mén)屬長(zhǎng)動(dòng)之物，時(shí)有開(kāi)闔，倘使直沖（或橫沖）門(mén)戶，自然弊端橫生，故非所宜。因此，為了睡眠安寧及家居安全著想，應(yīng)該盡量避免床頭沖著門(mén)。床頭不宜安裝鏡子，因?yàn)檎龑?duì)床頭觸犯忌諱，往往會(huì)嚴(yán)重影響睡眠安寧，導(dǎo)致心悸失眠，精神渙散，甚至疾病纏身的。有些人在房中擺了很多鏡子，時(shí)常覺(jué)得鬼影幢幢，其實(shí)這只是鏡子影子晃動(dòng)所引起的幻覺(jué)而已。臥室床的擺放風(fēng)水破解：睡房中不宜擺放太多鏡子，**理想是在衣柜內(nèi)邊的門(mén)裝鏡，如此一為，平時(shí)看不到鏡，但要穿衣服及打扮時(shí)，打開(kāi)柜門(mén)便有鏡子可用。臥室床的擺放風(fēng)水之?dāng)[放禁忌1、床放置忌無(wú)靠，先從科學(xué)的意義上來(lái)看，無(wú)靠就無(wú)安全感，感覺(jué)自己心里沒(méi)底，這樣大致精神緊張，多疑，睡眠質(zhì)量不好，不利于身體，而風(fēng)水學(xué)上來(lái)看的話，就是靠墻的邊數(shù)越多寄意著主人的靠山越多，朱紫運(yùn)多

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