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• 144****3322

  根據(jù)GB 50180-93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(2002-04-01)，居住區(qū)綠地包括居住區(qū)、居住小區(qū)以及城市規(guī)劃中零散居住用地內(nèi)的綠地。關(guān)于住宅小區(qū)綠化率的標(biāo)準(zhǔn)明確不能夠低于30％。
  
  住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些帶狀化公共綠地。

  查看全文↓ 2019-07-15 10:59:43
• 152****8604

  小區(qū)綠化環(huán)境的四點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)：
  
  1、小區(qū)要封閉管理。保證小區(qū)綠化環(huán)境是為所在小區(qū)居民服務(wù)的，增進(jìn)居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。
  
  2、要有足夠的綠化面積。新區(qū)住宅建設(shè)的綠地率不低于30%，舊區(qū)不低于25%，綠地指標(biāo)組團(tuán)不低于0.5平方米/人，小區(qū)不小于1平方米/人；同時(shí)綠地還要有充足的日照時(shí)間，滿足居民區(qū)活動(dòng)的要求，所以成片的綠地就應(yīng)滿足不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)的日照覆蓋范圍之外。
  
  3、綠地應(yīng)接近居民住宅，以便觀賞使用。
  
  4、綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動(dòng)場(chǎng)地(如兒童游戲場(chǎng))，并布置座椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿足居民休息、散步、運(yùn)動(dòng)、健身的需要。

  查看全文↓ 2019-07-15 10:59:34
• 136****0185

  國(guó)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）明確規(guī)定：綠地率指居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率。
  新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30%;舊區(qū)改建的不宜低于25%.而且，并非種了草的地方都算綠地面積、都能計(jì)入綠地率的。

  查看全文↓ 2019-07-15 10:59:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小區(qū)綠化率一般是多少？標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  這個(gè)應(yīng)該到當(dāng)?shù)厝巳嗣裾プ稍兦宄?，只有他才能做商定。住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的**小要求是綠化面積不能低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少于總面積的70%。然而在國(guó)家政府規(guī)定的是不能夠少于30%。在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。因此，大家在買房除了對(duì)房子的戶型的設(shè)計(jì)還有和一些基本的房屋信息外，還要關(guān)注“三率”，說(shuō)到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的綠化率、房屋使用率、容積率。對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率是和我們的生活質(zhì)量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時(shí)候一定要關(guān)注這個(gè)綠化的問(wèn)題。這直接對(duì)我們的身體和生活質(zhì)量有關(guān)系的。住宅小區(qū)綠化率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，我們的生活才會(huì)更健康，心情才會(huì)越來(lái)越美好。住宅小區(qū)綠化率會(huì)使我們的生活更加的健康和環(huán)保，所以我們期待更好的居住環(huán)境。這個(gè)綠化率較高，建筑密度較低，住戶就越舒服。

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• 問(wèn) 小區(qū)綠化率一般是多少？居住比較適合？
  答

  綠化率是指綠化用地面積與總用地面積之比；而與之相近的綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與總用地面積的比率，這是兩個(gè)不同的概念。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率， 綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。“綠化率” 的概念更加側(cè)重于整個(gè)居住小區(qū)的綠化生態(tài)情況，是政府宏觀考慮一個(gè)居住小區(qū)環(huán)境質(zhì)量的一個(gè)重要手段?；凇熬G化率”這一宏觀衡量的特性，政府一般會(huì)提出一個(gè)“綠化率”的參考值，因?yàn)橹挥羞_(dá)到這一參考值，才能改善居住小區(qū)的小氣候， 并起到保護(hù)環(huán)境和抗震防災(zāi)的作用。

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• 問(wèn) 一般小區(qū)綠化率是多少合適
  答

  一般小區(qū)綠化率不少于30%最合適。買房時(shí)在樓盤宣傳上經(jīng)常會(huì)看到對(duì)小區(qū)綠化率的宣傳，不過(guò)綠化率只是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤綠化寫的概念，沒(méi)有法律法規(guī)依據(jù)，開(kāi)發(fā)商統(tǒng)計(jì)綠化率時(shí)，沒(méi)有嚴(yán)格的限制，哪怕只是一片普通的草皮，都可以歸為綠化率。綠化率對(duì)小區(qū)來(lái)說(shuō)是很重要的，綠化率高會(huì)豐富小區(qū)的景觀，在小區(qū)居住生活時(shí)，能看到滿眼綠色，心情會(huì)變得舒暢，綠化率高會(huì)使小區(qū)顯得更高檔，綠化率高的小區(qū)，建筑面積就越低，住戶舒適度就越高，小區(qū)也就顯得更高檔，綠化率高有利于業(yè)主健康，城市人口逐漸增多，空氣污染越來(lái)越嚴(yán)重，綠色植物通過(guò)光合作用凈化空氣，能讓長(zhǎng)期處于城市污染下的人們享受綠色健康的生活，小區(qū)綠化率越高，綠化環(huán)境就越好，這樣小區(qū)就更吸引人入住。？

• 問(wèn) 綠化率一般是多少? 綠化率多少合適，那么大概適合的概率要多少
  答

  現(xiàn)在很多人買房會(huì)注重環(huán)境問(wèn)題，特別是有關(guān)綠化的問(wèn)題占比很大。而綠化又牽扯上了綠化率，這個(gè)數(shù)值是不是越高越好呢？PS：開(kāi)發(fā)商給我們的只會(huì)是綠化率的數(shù)據(jù)。但事實(shí)上從法律和法規(guī)的角度來(lái)說(shuō)，綠地率才是正式術(shù)語(yǔ)。簡(jiǎn)單說(shuō)一下，綠化率全稱是“綠化覆蓋率”，大家可以抽象的理解為，正午時(shí)太陽(yáng)高度角**大，此時(shí)陽(yáng)光照射不到地面都可以稱之為綠地。這意味著，如果一顆樹(shù)的樹(shù)蔭很大，但它的樹(shù)干占地面積很小。綠地率則嚴(yán)格遵循綠地計(jì)算規(guī)定，綠地面積與總的土地面積的比值為綠地率。綠地率：居住區(qū)內(nèi)綠地面積/規(guī)劃用地土地面積*100%；綠化率：植被垂直面積/占地面積*100%；什么叫開(kāi)發(fā)商的綠化率對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，綠化率越大越好，就好比居住在“綠草如茵”的莊園中一般。雖然只是玩數(shù)字游戲，但這在預(yù)售制度下顯得尤為重要，因?yàn)橘?gòu)房者除了看沙盤就是看數(shù)字了。在這樣的邏輯下，開(kāi)發(fā)商幾乎將所有樹(shù)蔭和長(zhǎng)草的地方都算入了綠化率，比如屋頂、圍墻上的爬山虎和建筑外墻1.5米以內(nèi)的綠地和道路兩側(cè)1米內(nèi)的綠地。

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• 問(wèn) 綠化率一般是多少
  答

  小區(qū)內(nèi)的綠化率不少于30%，工業(yè)用地的綠化率在百分之20。綠化率是一定范圍內(nèi)的綠化面積和用地面積的比值，不過(guò)都是開(kāi)發(fā)商用來(lái)作為宣傳樓盤用的具體概念，而沒(méi)有法律依據(jù)的。小區(qū)綠化面積越大越好嗎①綠地意味樹(shù)木植被，而養(yǎng)護(hù)植物，也需要耗費(fèi)金錢，維護(hù)超出需求范圍的綠地，會(huì)降低居住體驗(yàn)。而且，這些養(yǎng)護(hù)成本會(huì)攤高物業(yè)費(fèi)用。②小區(qū)綠地是整體的工程，片面追求綠地面積，會(huì)擠占道路寬度。寬敞的道路，良好的通過(guò)性，能夠讓生活便捷。③土地由建筑物用地，綠地用地和道路用地構(gòu)成。過(guò)大的綠地會(huì)擠占廣場(chǎng)的空間，隨著對(duì)休閑運(yùn)動(dòng)的需求，這些空間的效用，要比綠地來(lái)的更實(shí)惠。因此，綠化面積不要求大，綠化面積不低于30%就行，要追求綠地層次感，這樣才更加舒適。