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• 146****5413

  主要工作就是對房源的開發(fā)（指尋找出售出租房源），有購房租房需求客戶的開發(fā)。以及買賣雙方的引導和接洽~！現(xiàn)在網絡發(fā)達了，還要自己準備和制作房產網絡上的案源和介紹！
  現(xiàn)在的房產環(huán)境雖然不比前幾年那么紅火，但畢竟中國這個發(fā)展中城市不動產的交易量還是很高的，未來幾年不會出現(xiàn)太大的變化，但由于中介行業(yè)的越來越規(guī)范化，不像以前賺差價，做私人代理那么賺錢，但正常的業(yè)務傭金收入還是很可觀的，關鍵看你努力不努力了。
  所有工作都是看著簡單，做起來才知道復雜。二手房經紀人需要很強的自律性，畢竟外出作業(yè)比較多，自己要管住自己。屬于付出多少得到多少的工作，需要你有吃苦和承受壓力的準備，自己考慮清楚再去吧，二手房經紀人的淘汰率很高，大多都是自己承受不了這工作的強度和壓力而自己離開的！
  這行業(yè)沒什么固定的休息日，當然你也可以認為想休息就休息，看個人怎么想，畢竟做行銷這一行的所有時間都是屬于客戶的。

  查看全文↓ 2019-07-17 12:55:33
• 143****5701

  二手房中介費收費標準及相關法律規(guī)定：
  1．為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。
  2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協(xié)商議定。
  二手房中介費如何計算：
  1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
  2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
  3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
  二手房中介費可以砍價：
  1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
  2．如果你認識二手房中介公司里的人，

  查看全文↓ 2019-07-17 12:55:19
• 142****8727

  1、房產稅：應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。
  2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
  3、營業(yè)稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。
  4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時，應以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據，按適用比率繳納。
  5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用于生產經營口的，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 12:55:12

相關問題

• 問 ??房產中介收入一般多少會高？應該怎么做呢？
  答

  他們都是底薪+提成的，初入行的底薪都低，主要靠提成。賣的房子越多自然收入越高?，F(xiàn)在房地產不是很景氣，很多地產中介都在裁員了，要有賺不到多少錢的心理準備。

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• 問 ??房產中介手續(xù)費一般是多少呢？應該怎么辦呢？
  答

  申請過戶要三證齊全針對二手房相關問題，昨日，記者咨詢了昆明市房產交易中心，相關負責人告訴記者，合法的二手房通常分為：商品房、福利房、農居房、合作房、集資房和直管公房等類型。在房產交易中心辦理二手房的轉讓程序是：買賣雙方必須到公證處辦理買賣合同公證，然后雙方帶身份證件，公證書，房產證到交易中心申請過戶登記。具體的辦事程序為：申請登記→受理登記（打印收件收據）→審查報批→繕正→發(fā)證。購買需交三項費在購買二手房時應交納的費用有：土地收益金，按成交價或評估價的0.5%收取，由賣方交納；契稅（1.5%）由買方出；轉讓手續(xù)費（2.5元/平方米）由買賣雙方各出一半；權屬登記費（80元/套）由買方出。符合登記收件手續(xù)，自受理登記日起，經審查核準發(fā)證后，要在30天后持收件收據及身份證到房產交易中心領證。

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• 問 房產中介收入一般多少??？怎么才能做呢？
  答

  是一種比較刺激，有激情的工作。我在菁英地產做銷售，感覺壓力還是會有的，這是展示抗壓能力的一種表現(xiàn)吧。收入的話基本工資加提成，主要還是要看自己能做多少，做多少拿多少

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• 問 ??房產中介收入一般多少好呢？怎么計算的呢？
  答

  　　一、凡依法設立并具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業(yè)單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發(fā)投資、經營管理、消費等方面的中介服務，可向委托人收取合理的費用?！　《⒎康禺a中介服務收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費。中介服務機構應當本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自愿委托，雙方簽訂合同，依據本通知規(guī)定的收費辦法和收費標準，由中介服務機構與委托方協(xié)商確定中介服務費?！　∪?、房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項?！　》康禺a中介服務機構在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況?！　∷?、房地產中介服務機構可應委托人要求，提供有關房地產政策、法規(guī)、技術等咨詢服務，收取房地產咨詢費。

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• 問 ??房產中介的收入是多少錢呢？應該怎么辦呢？
  答

  房產中介收費標準及相關法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。二手房中介費可以砍價：1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認識二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

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