已有3個回答

• 148****8502

  銀行貸款對貸款人的月供能力的要求一般是月收入的30%-50%。為了不讓月供成為生活的負(fù)擔(dān)，建議盡可能的往長一點的時間貸，但是時間越長還下來的利息也就會很多，不過現(xiàn)在的銀行都是支持提前還貸的，所以手頭上若是有一定的結(jié)余，可以申請?zhí)崆斑€貸，這個也是比較合適的理財方式。

  查看全文↓ 2019-07-17 15:28:18
• 136****2825

  一般要求月收入至少是房貸月供的2倍，
  比如你收入是每月8000元，那么你的貸款月供**多是4000元。銀行是考慮了借款人的還款能力，通過限定這個比例來控制風(fēng)險。
  可以說月收入的50%是申請貸款額度的**高限制，在實際操作時購房人需要根據(jù)自身的需求和經(jīng)濟狀況作出調(diào)整。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:28:10
• 143****8428

  一般來說，銀行規(guī)定借款人的月還款額不超過其月收入的50%，在這一大前提下，購房者**關(guān)心的是月還款額占月收入的多少才能不影響生活品質(zhì)，不至于淪為地地道道的“房奴”。針對這個問題，沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，視自身情況而定。
  如果你是年齡在25-30歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒有孩子，家庭負(fù)擔(dān)比較小，而且，隨著事業(yè)的發(fā)展，其個人**潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當(dāng)提高一些。
  如果是年齡超過35歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。這個年齡段的購房者通常已經(jīng)結(jié)婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，應(yīng)該適當(dāng)減少月供占家庭月收入的比例。

  查看全文↓ 2019-07-17 15:28:01

相關(guān)問題

• 問 ??房貸還清去名多少錢呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1. 銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風(fēng)險的考慮，因為沒有還清貸款的房子增加了名字，相當(dāng)于改變了借款人，債權(quán)債務(wù)關(guān)系也就因此發(fā)生了改變，對銀行來說這存在潛在風(fēng)險；2. 今后如果兩人鬧糾紛，就有可能出現(xiàn)不能按期還款的情況。但該人士同時表示，這并非硬性規(guī)定，各分行有權(quán)根據(jù)具體情況處理；3. 在該行按揭的、未還完房貸的房屋也是不能加名的。如果要加名，等于就是轉(zhuǎn)按揭，需要重新出一份貸款合同，當(dāng)中存在風(fēng)險；4. 如果想在房產(chǎn)證在加名，需要寫一份申請，然后夫妻雙方帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件到銀行重新填一份貸款資料。資料將遞交到總行，**后由總行來審批，通過了就可以辦理加名。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金占工資多少錢呢？誰知道呢？
  答

  各地繳納比例不完全一樣。　養(yǎng)老保險繳費比例：單位20%(全部劃入統(tǒng)籌基金)，個人8%（全部劃入個人帳戶）。　醫(yī)療保險繳費比例：單位8%，個人2%失業(yè)保險繳費比例：單位2%，個人1%；工傷保險繳費比例：單位每個月為你繳納1%,自己一分錢也不用繳；生育保險繳費比例：單位每個月為你繳納1%,自己一分錢也不用繳；公積金繳費比例：5%-12%，用人單位可以在這個范圍內(nèi)自行決定和調(diào)整，常見是8%。個人和用人單位1:1等額供款。

  全部4個回答>
• 問 ??房貸**多可以貸多少錢出來呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  現(xiàn)在房貸的政策是**長不能超過30年，但房齡和貸款期限加起來也不能超過30年,即你如果是96年的房子，**長只能貸20年，并且，房齡和貸款人年齡加起來男的不能超過65，女的不能超過60。

  全部3個回答>
• 問 房貸占工資的多少
  答

  1，月供一般是占月收入的30%-50%為**佳，**高比例為月收入的50%。2，月供是指在以銀行按揭方式購置商品房，根據(jù)貸款協(xié)議的規(guī)定，貸款人應(yīng)當(dāng)在還款期間內(nèi)，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應(yīng)的利息。3，收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。

  全部5個回答>
• 問 ??大家房子貸款多少錢？流程是怎么樣的呢？
  答

  商業(yè)貸款的利率是6.65 公積金的利率是5.04 (這個概念有點模糊) 提前還款的話你要交納次月的利息 如2008.7.27號你提前3年還清了你的貸款那么你還的利息是還到2008.8.27號的 多個月利息

  全部3個回答>