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• 148****7606

  交易傭金是2%，雙方各承擔(dān)一半；
  如果是辦證或是辦理抵押手續(xù)，一般是每筆200-500元
  

  查看全文↓ 2019-07-19 12:55:44
• 138****1079

  這個收費(fèi)是合理的。至于你說的：“以為評估費(fèi)是含在內(nèi)的，中介業(yè)務(wù)員沒和你說清楚。”那是他工作不到位，或者直接說他不專業(yè)。中介費(fèi)應(yīng)該是直接成交價1%，然后你需要貸款所以也要再收取1%，加起來就是2%了。這個中介的費(fèi)用是不包含任何其他的稅費(fèi)的。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:55:38
• 156****0693

  中介現(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是收成交價的2.7%,一般**后到了談的時候都是買賣雙方坐到一起談價，中介不會抬高價格，**終目的都是為了成交。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 12:55:23

相關(guān)問題

• 問 ??房屋中介多少錢好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來說，二手房中介費(fèi)是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。

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• 問 ??房屋中介一年收入多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1 上網(wǎng)查詢 然后打電話咨詢戶主受否需要中介幫忙2 到各居住區(qū)詢問收集信息，有些戶主會在住房附近張貼租賃廣告，一旦中介工作人員發(fā)現(xiàn)就會記下來然后詢問戶主，有的甚至直接把廣告撕掉 避免被其他同行 或者想租房子的人看到。3 戶主自己主動來登記 因?yàn)檫@些對戶主來說服務(wù)一般都是免費(fèi)的 所以還是有很多戶主愿意自己去中介登記

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• 問 房屋中介怎么收費(fèi)
  答

  按《國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》有關(guān)規(guī)定：1、 二手房買賣中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)―― 房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價格總額的0。5—2。5% 計(jì)收。 實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3% 。2、二手房租賃中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)――房東租客合計(jì)共半個月或1個月租金。 各地執(zhí)行中有不一樣。 房屋買賣中介代理收費(fèi)，按成交價格總額分檔累進(jìn)計(jì)收： 500萬元以下2.5% 501-2000萬元2% 2001-5000萬元1.5% 5001-10000萬元1% 100001萬元以上0.5%

• 問 ??如何起訴房屋中介好吧？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  在二手房房屋買賣中的法律規(guī)定，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。如果你的承租房在租賃未截止前出售，同等價位下可以優(yōu)先購買，或者買賣不破租賃，可以繼續(xù)租賃合同到期執(zhí)行交屋手續(xù)，也可以用一定賠償方式要求承租方提前解除租賃合同。按照你的情況，應(yīng)該說的是租賃合同上明確指出的提前解約賠償問題，如果是這樣情況，那么可以考慮以下順序處置選擇其一：1、優(yōu)先購買；2、要求履行租賃合同到期，與新業(yè)主續(xù)簽完成租賃期；3、與原業(yè)主、中介方協(xié)議解約賠償。如果對方拒絕負(fù)擔(dān)任何責(zé)任，那么可以按照你們簽訂租賃合同時，尋找約定糾紛處理單位，當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或當(dāng)?shù)胤ㄔ簛砩暝V權(quán)利及賠償。

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• 問 ??房屋中介沒生意怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  第一，改變單一的產(chǎn)品線。2012年的市場，經(jīng)紀(jì)人盯著買賣業(yè)務(wù)，譬如租賃這種“小錢”幾乎看不上，事實(shí)上做租賃業(yè)務(wù)和做二手房買賣業(yè)務(wù)投入的精力是差不多的，但是收入就大相徑庭。二手房火爆到需要大家來搶的地步，而租賃業(yè)務(wù)卻依舊不溫不火。這直接導(dǎo)致了房產(chǎn)中介在業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)中過于倚重買賣業(yè)務(wù)，產(chǎn)品線單一，一旦政策出重拳，業(yè)績大幅滑坡也就不可避免，這不僅僅是賺錢少的問題，而是對員工乃至股東信心的打擊，沒有業(yè)績，不僅是經(jīng)紀(jì)人收入的減少，員工士氣以及等待市場復(fù)蘇期間內(nèi)的心態(tài)都會滑落。除了租售業(yè)務(wù)之外，“一二手聯(lián)動”業(yè)務(wù)也是生意機(jī)會，市場好的時候，開發(fā)商自己輕易就可以將樓盤售罄，而市場不好之時，房產(chǎn)中介的門店網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢以及存量客源都可與開發(fā)商形成互補(bǔ);

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