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• 158****1228

  申請條件不一樣，具體可以提取的額度不一樣。
  　　1、職工購買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額。其中未申請住房貸款的，帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月；本人個(gè)人帳戶余額超過實(shí)際購、建房支出總額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。
  　　2、職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期還本付息額。其中貸款結(jié)清時(shí)，帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月；貸款結(jié)清后不再提取。
  　　3、職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。
  　　4、職工本人帳戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:32:33
• 143****2186

  具體看單位的繳納比例和繳納基數(shù)
  公積金繳納比例：
  住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個(gè)人9%，且單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均**高不得超過12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營情況，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，但**低繳存比例不得低于5%。
  住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:32:24
• 142****4951

  只要繳滿一年就可以享受公積金貸款。住房公積金貸款和你交的公積金的多少有關(guān)系，根據(jù)現(xiàn)有政策按照住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額小于1萬元的按1萬元計(jì)算。
  
  　　按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為： [（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額] ×12（月）×貸款年限。 其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。
  　　按照房屋價(jià)格計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購建按照貸款的**高限額計(jì)算住房公積金貸款額度**高限額為40萬。修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建筑面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房價(jià)款的70%，建筑面積90平方米（含）以下的，貸款額度不超過所購買住房價(jià)款的80%；購買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價(jià)款（住房評估價(jià)值）或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70%。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 10:32:20

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款多少錢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  取決于您的收入及支出情況，時(shí)間越長，每月的還款壓力越小，但是總額約高。住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 ??住房公積金 扣多少錢呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  住房公積金是按員工工資來繳納的，住房公積金繳存比例分單位比例和個(gè)人比例。公司的比例是全單位統(tǒng)一的，個(gè)人比例一般與公司的比例相同，但也可以個(gè)別人申請調(diào)高些。根據(jù)住房公積金繳存文件有關(guān)規(guī)定，單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例各為5%--12%，由單位和個(gè)人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇確定；每個(gè)單位只能選擇一個(gè)單位繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例，繳存比例取1%的整數(shù)倍。

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• 問 ??用公積金貸款買房**多少錢呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  住房公積金貸款買房**比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價(jià)款的比例，購房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價(jià)扣除**部分等于貸款金額，如果**比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%，二手房為40%。

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• 問 ??本地的公積金交多少錢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  住房公積金的繳費(fèi)比例和繳費(fèi)基數(shù)是兩碼事。繳費(fèi)比例是5%-12%，以8%**常見。至于繳費(fèi)基數(shù)，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)應(yīng)該是上一年度個(gè)人的月平均收入，也就是說不僅包括工資，還包括像年終獎(jiǎng)啊，業(yè)務(wù)提成啊，之類，其實(shí)都應(yīng)該算進(jìn)去。當(dāng)然這么做的企業(yè)相對比較少，因?yàn)闀?huì)增加企業(yè)的繳費(fèi)負(fù)擔(dān)。多數(shù)企業(yè)還是以月基本工資為繳費(fèi)基數(shù)的。還有一些單位會(huì)以當(dāng)?shù)匾?guī)定的**低繳費(fèi)基數(shù)或者一個(gè)相對較低的固定數(shù)值作為繳費(fèi)基數(shù)，這其實(shí)嚴(yán)格說來都是在規(guī)避繳納義務(wù)。

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• 問 ??公積金**高能貸款多少錢好呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  住房公積金貸款，能貸款多少。首先要看你是不是繳納了足夠時(shí)間的公積金，才有資格使用公積金貸款。然后看你單位評級(jí)是多高，越高的評級(jí)你能帶出來的錢越多。同時(shí)還要看你每月繳扣多少公積金，你每月扣的公積金越多你能貸款的錢也越多。至于**多少，如果你其他條件都滿足，公積金好像**高貸出7成。具體還要看你買的房子房齡，和是否可以使用公積金貸款。

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