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• 144****3333

  你是只是審核通過(guò)。并沒(méi)有說(shuō)同意你的貸款申請(qǐng)。你急也沒(méi)有用。自己找銀行的人協(xié)商了。希望他們給個(gè)明確的態(tài)度。能批就快。不能批就趕緊把手續(xù)拿回來(lái)。再想別的辦法
  

  查看全文↓ 2019-07-23 11:23:22
• 137****5596

  額度大的話會(huì)打到第三方賬戶。
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報(bào)卷和審批；
  5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 11:23:15
• 141****9321

  一般消費(fèi)貸款：
  1 借款合同
  2 抵押合同
  3 房產(chǎn)證、土地證原件
  4 抵押登記申請(qǐng)書(shū)
  5 產(chǎn)權(quán)人身份證

  查看全文↓ 2019-07-23 11:23:11
• 155****2257

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
  有合法有效的購(gòu)房合同；
  以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；
  已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 11:23:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房子農(nóng)村房子抵押貸款可以貸多少？有什么建議呢？
  答

  農(nóng)村的房子如果滿足銀行抵押貸款的條件就可以辦理抵押貸款；　　一、房屋抵押的申請(qǐng)條件：　　1.房屋性質(zhì);住宅，寫(xiě)字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)　　2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全　　3.抵押人征信近24個(gè)月不得連累6　　4.抵押人可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）　　5.實(shí)際用款用途明確　　二、　　房屋抵押貸款的資料：　　1.房產(chǎn)證　　2.權(quán)利人及配偶的身份證　　3.權(quán)利人及配偶的戶口本　　4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)　　5.收入證明　　6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C　　7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單　　8.為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）　　三、房屋抵押貸款的流程：　　1.提交材料　　2.簽署銀行文件　　3.房屋評(píng)估　　4.銀行審核通過(guò)　　5.銀行放貸　　6.抵押登記　　7.按月還貸

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• 問(wèn) ??房屋抵押貸款當(dāng)天能放款出來(lái)嗎？有什么建議呢？
  答

  1.個(gè)人無(wú)抵押：身份證 戶口本 具備償還能力 一、個(gè)人小額信用無(wú)抵押貸款，1-10w,無(wú)需抵押，當(dāng)天下款。 1：北京人帶身份證，戶口本，即可貸款 2：外地人需有北京人擔(dān)?；蛘咦约河袑?shí)業(yè)（如：個(gè)體工商戶、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者） 二、房屋抵押貸款 用房產(chǎn)作為抵押物向銀行申貸！商品房、成本價(jià)房、底商、別墅。 三、車、房質(zhì)押貸款 用全款、分期購(gòu)買(mǎi)的房屋或車輛作為抵押物向公司借款，單方面出面、父母的房子都可以做 當(dāng)天下款，解您燃眉之急。 四，中小企業(yè)無(wú)抵押貸款 無(wú)需任何抵押，手續(xù)簡(jiǎn)便、審批迅速、放款及時(shí)。無(wú)論您經(jīng)營(yíng)的是小公司還是攤點(diǎn)， 只要您經(jīng)營(yíng)時(shí)間超過(guò)六個(gè)月，都可以申請(qǐng)高達(dá)30萬(wàn)元人民幣的貸款，1-12個(gè)月讓您無(wú)還貸之憂 五，辦理公積金提取,點(diǎn)位低，下款快，手續(xù)齊全 各種產(chǎn)權(quán)房子都可 其中包括 使用權(quán) 別墅 全款 分期 沒(méi)本等等 包括父母名下房產(chǎn) 父母不能出面的都可以操作 *有車的 可押車手續(xù) 不押車： 如果你還款能力沒(méi)有問(wèn)題可只留手續(xù)不押車 *公務(wù)員可做純無(wú)抵押 *企事業(yè)單位可留身份證戶口本 *放貸額度1-10萬(wàn)，無(wú)前期費(fèi)用 2.汽車質(zhì)押： 沒(méi)有手續(xù)的車也可以 不是本人的車 也可以做貸款 3.房產(chǎn)質(zhì)押：城八區(qū)以內(nèi)。 以上放款時(shí)間均當(dāng)天放款，前期沒(méi)有任何費(fèi)用 北京貸款 房產(chǎn)無(wú)抵押、質(zhì)押（押手續(xù)押房都可） 汽車無(wú)抵押、（押手續(xù)押車都可） 各種疑難客戶都能做。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵押貸款對(duì)房齡和面積有要求買(mǎi)房子嗎？有什么建議呢？
  答

  目前各大銀行對(duì)抵押物都控制在十年左右，對(duì)于你這樣的房產(chǎn)一般銀行都不會(huì)給你主動(dòng)貸款的，而且你還想貸15年，現(xiàn)在各大銀行3年期限都算長(zhǎng)的，當(dāng)然你這種情況不是貸不到款只是**重要得看你貸款的用途，

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子商業(yè)貸款多少利息呢？有什么建議呢？
  答

  商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；**低**款比例調(diào)整為20% 一是金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的貸款利率、**款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購(gòu)房或非首次購(gòu)房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素在下限以上區(qū)別確定。 二是對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機(jī)構(gòu)可在貸款利率和**款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對(duì)非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以提高。 三是下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。 補(bǔ)充： 5年以上公積金貸款4.59% 商業(yè)貸款**低7.83%*0.7=5.48%

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• 問(wèn) 住房公積金買(mǎi)房子怎么用? 是否可以用別人的住房公積金貸款給自己買(mǎi)房子嗎？
  答

  如果用你叔叔的公積金買(mǎi)房需要你叔叔也作為共同產(chǎn)權(quán)人才可以，公積金只可以辦理按揭貸款或沖抵貸款，不可以作為購(gòu)房**。可以先用他的公積金貸款，然后再過(guò)戶給你是可以操作的，你可以在還完貸款以后再過(guò)戶，沒(méi)有還清貸款之前是不可以過(guò)戶的。建議你和你叔叔都作為產(chǎn)權(quán)人列在產(chǎn)證上，這樣也會(huì)減少以后過(guò)戶或變更產(chǎn)權(quán)人的手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)

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