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多層住宅一般是指六七層高的樓房，高層住宅是指六七層以上的住房。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應從結構、成本、面積、質量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。從建筑質量上講，一般情況下，高層住宅的建造標準、建造質量要高于多層住宅。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層住宅，整幢大樓不會下沉變形。
全部3個回答>??多層需要打樁好嗎？應該怎么辦呢？
154****2162 | 2019-07-24 15:31:35
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152****8125
向你這樣的情況根據(jù)我的想法，不需要打樁因為打樁適應一般地質條件比較差的地方和高層建筑物，像你這樣的情況只需要挖2M深然后分層夯實至離地面80CM，在做地梁就行了。
查看全文↓ 2019-07-24 15:31:59 -
151****2700
打樁一般用在高層建筑或地基條件特別不好的情況下，樁基礎是比較貴的，所以能不用不是盡量不用的，至于樁要打多深，用什么樣式的樁是要根據(jù)地質條件和建筑的重量通過計算才能確定 的
查看全文↓ 2019-07-24 15:31:53 -
134****0663
自建房分為多種，有平房、二層、多層、小高層等，樓層越多，花費的資金也就越多。平房、二層樓其實是不需要打樁的，但是要做基礎地梁。而多層、小高層則是要打樁，但樁基結構較簡單，承載要求也不大。
查看全文↓ 2019-07-24 15:31:47
打樁主要看要看地質結構，土質松散的話就要深些。比較堅硬的就可以淺一點。詳情尺寸問題要根據(jù)現(xiàn)場地基施工情況決定。
打樁時可能會出現(xiàn)樁孔傾斜樁頂位移等問題，一定發(fā)現(xiàn)要立即采取措施。
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1、低層住宅為一層至三層; 2、多層住宅為四層至七層; 3、高層住宅為八層以上。 對于高層的國際通行劃分為四類: A、層數(shù)8-16層,房屋高度在25-50米之間,通常稱為小高層住宅; B、層數(shù)17-25層,**高度達75米,這種是常見的高層住宅了; C、層數(shù)26-40層,**高達100米,許多高端小區(qū)往往會推出30層左右的高層; D、層數(shù)在40層以上,高度超過100米,稱為超高層住宅
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一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
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實木多層板是用多層單板壓制，所以實木多層板的防水性及穩(wěn)定性都非常的好，實木多層板的強度跟它的基層有關，每增加一層，其強度都會相應的增強，當然它的價格也會相應的增加。實木多層板就是結合了中纖板和刨花板的優(yōu)點。既有中纖板的結構穩(wěn)定、防潮、防濕、又有刨花板的質輕，易搬動，又沒有實木的難加工、不能二次拆裝，不易受環(huán)境的影響。實木多層板的缺點在于，由于生產成本比密度板高，所以其價格也相對于比密度板高。
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高層的均攤要比多層大，如果講實惠，那就是多層，二樓三樓都可以，如果說方便，還是高層，有電梯，高層就要選高一些了
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