已有5個回答

• 141****3208

  可以做，首先你的抵押貸款費用很高具體多少要看情況，而且貸款利息非常非常高，
  
  第二套按揭的話**要5成以上，但款利率**低也要是基準利率，其他費用正常，評估費評估額*0.5%，擔保費擔保額*0.8% 其他費用1200左右， 能不能帶15年要看房齡和你的年齡，男能到65 女到60，95年以上的房子都能帶15年
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:13:50
• 133****1739

  一、先確定一下二次抵押貸款，房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。
  二、有前提條件要求：
  1、已辦理房產(chǎn)證。
  2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。
  3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
  4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:13:43
• 148****0323

  房子之前在銀行有貸款還能做二次抵押；
  　　如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。
  
  　　二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：
  　　1、身份證
  　　2、戶口本
  　　3、房本
  　　4、結婚證
  　　5、個人征信報告
  　　6、初抵的貸款合同
  　　上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
  　　二次抵押貸款產(chǎn)品流程很簡單：
  　　1、準備資料，面簽
  　　2、兩天之內(nèi)家訪
  　　3、三天之內(nèi)有結果
  　　4、一天之內(nèi)公證，進抵押（可預支90%貸款額）
  　　5、出抵押，放款
  　　申請房屋二次抵押貸款的要求：
  　　1、在天津以及天津周邊有一套私產(chǎn)房
  　　2、房齡在25年以內(nèi)，面積不限
  　　3、年齡在18-60周歲
  　　4、申請金額在20萬元以上
  　　5、半年流水大于負債
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:13:39
• 152****3117

  已經(jīng)抵押的房屋還可以做二次抵押貸款如果您想賣房產(chǎn)可是還有尾款沒有還清，我們可以墊資還尾款二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，重新向銀行申請已現(xiàn)有的評估值獲得貸款。舉個例子，假設一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，只要能通過專業(yè)評估和銀行的審批，即可根據(jù)評估值進行再次抵押。所得貸款可以用于自己周轉(zhuǎn)經(jīng)營，現(xiàn)在的房產(chǎn)抵押貸款一般是10周期，但可以做銀行30年的循環(huán)信貸，也就等于說是30年的貸款用我們專業(yè)的技能、雄厚的資金解決您的各種問題，幫助您更快的走上成功路。北京房屋抵押、質(zhì)押貸款： 專業(yè)辦理房屋、汽車、抵、質(zhì)押貸款，短期拆借貸款服務、墊資服務。
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  查看全文↓ 2019-07-25 16:13:35
• 143****1818

  不可以的！一套房子只能進行一次抵押貸款，而且處于貸款中的房子是不可以進行抵押貸款的！
  房產(chǎn)抵押貸款申請材料:
  （1）房產(chǎn)證
  （2）權利人及配偶的身份證
  （3）權利人及配偶的戶口本
  （4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
  （5）收入證明
  （6）如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  （7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  （8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
  房屋抵押貸款條件
  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力。

  查看全文↓ 2019-07-25 16:13:24

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  一、先確定一下二次抵押貸款，房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。二、有前提條件要求：1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作

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  一、有前提條件要求：1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。二、按揭房貸款所需材料：1、借款申請書（一式兩份）；2、身份證原件及復印件（一份）、戶口薄原件及復印件（一份），已婚者應當提供婚姻關系證明和配偶的身份證復印件（各一份）；3、證明借款人具有還款來源、還款能力的資信材料，如薪資證明、納稅單、銀行存折（單）、有價證券、投資證明、擁有其他財產(chǎn)的證明；4、或意向書原件及復印件（各一份）；5、房產(chǎn)的評估報告書；6、提供其它抵（質(zhì)）押作為階段性擔保的，提交抵押物或質(zhì)押財產(chǎn)清單、權屬證明文件，有權處分人包括配偶同意抵押或質(zhì)押的書面聲明。

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