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• 145****8044

  離婚處理婚前買的房產主要分為以下幾種情形：
  (一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產，不屬于夫妻共同財產，因此不能進行分割，離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意愿。
  (二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式沒有約定則按當時的出資比例。
  (三)一人支付**婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付**的，該**部分屬于個人財產，婚后還貸的部分屬于共同財產，應當由夫妻共同分割。

  查看全文↓ 2019-07-25 17:10:34
• 156****5472

  人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資,另一方不是該企業(yè)合伙人的，當夫妻雙方協商一致，將其合伙企業(yè)中的財產份額全部或者部分轉讓給對方時，按以下情形分別處理：
  
  (一)其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位;
  
  (二)其他合伙人不同意轉讓，在同等條件下行使優(yōu)先受讓權的，可以對轉讓所得的財產進行分割;
  
  (三)其他合伙人不同意轉讓，也不行使優(yōu)先受讓權，但同意該合伙人退伙或者退還部分財產份額的，可以對退還的財產進行分割;
  
  (四)其他合伙人既不同意轉讓，也不行使優(yōu)先受讓權，又不同意該合伙人退伙或者退還部分財產份額的，視為全體合伙人同意轉讓，該配偶依法取得合伙人地位。

  查看全文↓ 2019-07-25 17:10:28
• 135****3324

  婚前買的房子，如果屬于個人財產，離婚時另一方無權分配；否則，由雙方平均分割。
  
  《婚姻法》
  
  第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
  
  夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
  
  第四十條　夫妻書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
  
  第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
  
  第四十二條　離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。

  查看全文↓ 2019-07-25 17:10:24

相關問題

• 問 ??婚前按揭住房算婚前財產嗎?哪些算婚前?
  答

  第四十一條制度： 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。第四十二條制度： 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。

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• 問 ??婚前按揭住房算婚前財產嗎?婚前財產都有哪些?
  答

  1、如果購買的房屋，是在辦理按揭貸款前已經領取了結婚證，婚后共同償還貸款，那么，該房屋屬于共同財產無疑。2、如果該房**是一方單方出資的，但婚后用共同收入償還貸款，那么，該**應認定為單方個人財產，婚后償還貸款應認定為共同財產。一、婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。二、《中華人民共和國婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。三、第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。四、夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

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• 問 婚前貸款房子怎么算? 婚前貸款買的房子離婚時怎么分
  答

  那要看婚前是誰買的，房產證是是誰的名字，如果房產證上是兩個人的名字，那么屬于共有產權，離婚的時候一人一半；如果婚前是一個人的名字，那么按照新婚姻法屬于個人房產，離婚不分割；如果另一個人也一起還了貸款，只會將你付的貸款額判給你

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• 問 ??婚前貸款買的房子離婚怎么分？婚前貸款買房離婚后會被分財產嗎？
  答

  離婚時房子怎么分?這要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產，則在離婚時就屬于個人財產，不能進行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財產，那么就應依據以下離婚財產分割原則進行分割。(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產，享有同樣的權利和義務。(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當多分，同時，房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權的一方的照顧。(三)有利生活，方便生活原則。在離婚分割房子時，盡量考慮對房子有實際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應依照該原則認定房子歸需要的一方所有，而適當給予另一方補償。此外，還應考慮一下具體的情形，比如雙方父母共同出資買房的情況下，房子的分割還要適當考慮雙方父母出資的份額。

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• 問 婚前按揭住房算婚前財產嗎?婚前買房需要注意什么?
  答

  1、不屬于共同財產，因為：（1）婚前貸款買房，那么該住房屬于登記人婚前個人財產。（2）婚后還貸所用錢款，以及婚后還貸起住房增值部分權益，這些屬于婚后共有財產。2、法律依據：《婚姻法》第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規(guī)定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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