已有5個回答

• 137****8174

  要根據您這套房產的具體情況而定，如果是違章建筑肯定要被強制執(zhí)行！如果是違章建筑但是已存在一定年限以上就要根據實際情況而定！

  查看全文↓ 2019-07-25 20:00:27
• 148****6264

  農村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應的拆遷補償，如果是城市的房子，必須有房產證和土地使用證才能得到拆遷補償。沒有相關證件的不受法律保護，在房屋拆遷前，必須補辦相關的證件，才能使自己的合法權益得到應有的保障。
  法律制定了宅基地的相關使用規(guī)定，證件不代表符合規(guī)定，持證者可以成為審查對象，拆遷時政府會再次審查宅基地使用情況，只有這次認定是合法使用的才會有補償，
  一、首先核實征收審批手續(xù)合法性，征收批準時間直接決定補償標準。
  二、具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關批準的征收補償安置方案以及當地規(guī)范性補償文件為準并結合相應市場評估值。
  三、政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下，方可動土施工。

  查看全文↓ 2019-07-25 20:00:03
• 156****7517

  各地有差異。
  在我們當地，因為是國有土地，拆遷的時候沒有補償。
  國有土地的意思是，地是國家的，它想給你用的時候你可以用，它不想給你用的時候，你就要還回來。

  查看全文↓ 2019-07-25 19:59:40
• 158****9077

  房產證是證明這個房子的主人的，土地證是證明這塊地有使用權。你買的房子只有房產證沒有土地證，這分兩種情況：
  1、土地證是集體的，
  2、土地證有，賣主不給你。第一種情況的房子能買第二種情況的房子不能賣，里面有小秘密。

  查看全文↓ 2019-07-25 19:59:31
• 147****9211

  房產證是證明這個房子的主人的，土地證是證明這塊地有使用權。你買的房子只有房產證沒有土地證，這分兩種情況：
  1、土地證是集體的，
  2、土地證有，賣主不給你。第一種情況的房子能買第二種情況的房子不能賣，里面有小秘密。

  查看全文↓ 2019-07-25 19:59:24

相關問題

• 問 房子只有房產證沒有土地使用證怎么辦？ 我有房產證，卻沒有土地使用證
  答

  現(xiàn)在都是2證合一了啊 你看看你的房產證的封皮 是不是寫著房地產權證 就是2證合一 然后打開戶主那頁看看下面有沒有個地號 在中下邊 有的話那就是2證合一 沒有也不要緊這個不防礙交易（除網點房商業(yè)房外）要是你個人決著不合適就去補辦一個 不過要交98元錢 登記費 80 土地登記13 印花是5塊 我決著沒必要 ``在說土地是劃撥的話國家隨時可以收回去 要是出讓的要看年限

  全部3個回答>
• 問 沒有房產證，沒有土地使用證，拆遷怎么補償。
  答

  你好，只要你房子有產權證就可以了，因為成都的拆遷賠償不同，所以你的要根據你當地的位置，一般5城區(qū)都是直接給錢， 1平 1萬左右。

  全部5個回答>
• 問 貸款沒有土地使用證行嗎?? 有房產證，但沒有土地使用證，可以貸款嗎
  答

  你自己的土地使用證,一般可以拿著你的身份證明等證件 和你的房屋所有權證 去 房地產交易中心(一般會在房產部門的行政大廳,屬于駐廳單位)的土地所辦理就可以了你的房屋所有權證只要是從房產部門的發(fā)證科拿出來的就沒問題,如果是開發(fā)給你的證.那么你可以拿著去給房產的行政人員 讓其幫你鑒別一下 或者實在不放心也可以拿到房產檔案那里去查查如果是假的會當場被沒收~`

  全部4個回答>
• 問 貸款沒有土地使用證行嗎?? 有房產證，但沒有土地使用證，可以貸款嗎
  答

  可以的，只要有工資流水或者購買1年以上的社保都可以找銀行貸款的，如果你是征信不良的客戶，就不能貸款

  全部3個回答>
• 問 沒有房產證和土地使用證怎么分戶
  答

  首先如果是宅基地那么有早期土地使用證，如果沒有先向村委申請，辦理吧，辦理的過程中可以分戶的。

  全部3個回答>