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• 145****7955

  屬于共同財產。
  離婚房產分配方法，因房子的購買方式的不同，分配方法也不同：
  1根據(jù).《**高人民法院關于適用若干問題的解釋(三)》第十條規(guī)定：
  夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
  2.若房子是一方當事人婚前全款購得，婚后添加另一方名字，視為贈與登記雙方名字后認定為夫妻共同財產。
  離婚時，對共同財產分配的方法與原則：　
  《婚姻法》第三十九條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:12:59
• 155****4762

  對于婚前買房婚后加名字可以嗎?這個問題，經(jīng)過財產擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。具體解釋如下：
  根據(jù)的是物權法第九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
  首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚后共同還款部分為共同財產!所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅?！庇捎趯倩榍柏敭a的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。 至于收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。
  其次加名字程序。如果能在 還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當?shù)氐姆抗芩k理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。如果短期內不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，其次再到房管所申請加名。
  如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，他有權利分割。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:12:52
• 144****6779

  1.根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產。2.由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產?，F(xiàn)實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。3.一方在結婚前簽訂買賣合同，以個人財產支付**的房子，如果其婚后用夫妻共同財產還貸，而房子登記在**房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金;(二) 生產、經(jīng)營的收益;(三) 知識產權的收益;(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五) 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-26 00:12:47

相關問題

• 問 婚前買房屬于共同財產嗎？誰能來說說??？
  答

  這個要看你們當?shù)氐恼?，?jù)我所知有的地方是按房產證上的時間來計算的。而有的地方則是按購買時間來計算的。如果是前者，那么就是夫妻共有財產，如果是后者的話，那么就是屬于個人財產?；蹌W(wǎng)李律師問您解答，請采納　　相關閱讀：　　婚前房產是否共同財產　　婚前房產可以通過婚前財產公證變?yōu)榉蚱薰餐敭a嗎 婚前財產(要房產證上夫妻雙方任意一方的名字)，只要婚后對方愿意，夫妻雙方拿結婚證、房產證、戶口本到房管局辦房產證的加名就可以成為夫妻共同財產 只公證是沒用的，房屋產權以登記在房產證上的名字為準 相[更多]　

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• 問 婚前買房婚后加名字屬于共同財產嗎？
  答

  是的，有名字就肯定是共同財產了。結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。 2，結婚前付了**，余下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。 3，結婚后買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了**，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產。 以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是一戶人家的主要財產，如果要一分為二，那么唯一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠買不起了。正是因為類似的爭端太多，新的婚姻法司法解釋對此進行了調整，下面是相關條款。

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• 問 婚前買房加名字屬于共同財產嗎? 婚前房子，婚后加名字算夫妻共同財產嗎
  答

  結婚前買的房子，婚后加名字屬于共同財產！但前提是必須還清貸款后，方可增加名字。什么時候還清，什么時候就可以辦理，只需提供結婚證和雙方身份證，費用為證本費用85元。增加共有人，不需要提供購房合同。既然男朋友不同意你在婚前加名字，我想你也可以有保留的把提供裝修、還款的出資證明收好，以防他賴賬。當然希望你們是能幸福圓滿的，只是給你提個醒而已！

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• 問 婚前買房婚后加名字是否屬于共同財產？
  答

  婚前買房婚后加名，一般算共同財產。

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• 問 婚前買房加名字屬于共同財產嗎? 婚前房產加名字后屬于共同財產嗎
  答

  1.根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產。2.由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產?，F(xiàn)實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。3.一方在結婚前簽訂買賣合同，以個人財產支付**的房子，如果其婚后用夫妻共同財產還貸，而房子登記在**房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金;(二) 生產、經(jīng)營的收益;(三) 知識產權的收益;(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五) 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

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