已有3個回答

• 158****0517

  原理上是支持的，比如房貸還款，可選等額本金和等額本息，其中等額本息就類似你說的先還利息的部分，因為此方式還款，**初每月還本金數(shù)額非常小，利息數(shù)額非常非常多，隨著間每月還本金的的數(shù)額會越來越高，基本上可以了理解為第一個月全是利息，**后一個月全是本金。
  這種方式好處是每月還款金額固定

  查看全文↓ 2019-07-26 00:38:58
• 144****6776

  房產(chǎn)抵押貸款可以選擇先息后本的還款方式，即先還利息到期還本金，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，所以現(xiàn)在的先息后本通常都是指“等額本息法”還貸，從節(jié)省的角度講，等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節(jié)省利息。
  
  但是，等額本金法還貸開始幾年可能月供額要比等額本息法還貸稍微大些，所以對月收入較緊的家庭來說開始時會感覺壓力較大，但它有個好處是每月還貸額是逐步減少的，將少的額度每月還款。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:38:53
• 134****2451

  先息后本的本義是：先還利息再還本金。但因為在等額本息法中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，再加上等額本息法比較普遍，所以現(xiàn)在的先息后本通常都是指“等額本息法”還貸，從節(jié)省的角度講，等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節(jié)省利息。
  
  等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
  
  區(qū)別：
  
  1、先息后本是指項目每月付息，到期還本。
  
  2、等額本息是指每月還部分本金和利息，回收本金遞增，剩余本金不斷減少，回收利息遞減，但每月收到的回款本息都是相等的。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:38:50

相關(guān)問題

• 問 ??按揭房可以先息后本嗎?哪種還款方式更劃算?
  答

  原理上是支持的，比如房貸還款，可選等額本金和等額本息，其中等額本息就類似你說的先還利息的部分，因為此方式還款，**初每月還本金數(shù)額非常小，利息數(shù)額非常非常多，隨著間每月還本金的的數(shù)額會越來越高，基本上可以了理解為第一個月全是利息，**后一個月全是本金。這種方式好處是每月還款金額固定

  全部3個回答>
• 問 ??哪種房貸還款方式**劃算?選擇哪種還款方式更合適?
  答

  還款方式的選擇，其實取決于您的實際情況。不同客戶的實際情況對應(yīng)合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和**終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據(jù)貸款本金計算的，等額本金還款法對于客戶開始的還款能力要求高一些，**開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到后期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款**終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

  全部3個回答>
• 問 房子抵押貸款先息后本還款可以嗎
  答

  可以的，3年內(nèi)不用回歸本，月息6厘多，辦理時間7個工作日，

  全部3個回答>
• 問 在銀行做房屋抵押貸款有先息后本還款嗎？
  答

  做一年的先息后本的話，你的條件非常的好，能提供資產(chǎn)覆蓋，現(xiàn)在成都貸款能做1-10年.我們給客戶建議都做10年，因為10年比較靈活（滿一年后可提前還款，無須違約金），還款壓力也不大。很多朋友有這個誤區(qū)，說做10年（等額本息）的話他要多還很多錢，我給他簡單的算了下，按上浮30%，以50W為例，大概多還貸款金額的1/2，你可以試驗一下，為什么多還25W，我還給你推薦10年喃？大概一個月還款是6250元左右，其中4167左右為每個月應(yīng)還的本金，大概每個月要還的利息就是2000左右，大家在算下120個月，每個月2000，“滿一年后可提前還款，無須違約金”。所以說我們多還的都是后面的利息，只要你提前還是和先息后本是一樣的！無非多給的也就只有，一年先息后本利率（以上浮30%為例）8.2年利率，10年8.84年利率，與其之差。如有需要詳詢！℡℡132然后是 2818**后8218┡（周經(jīng)理）

  全部4個回答>
• 問 先息后本與等額本息還款方式哪個更劃算？等額本金的含義是什么？
  答

  先息后本前期輕松，總利息高；等額本息每月固定，總利息低。

  全部6個回答>