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• 137****2275

  個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購(gòu)房款超過這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。
  這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:12:06
• 133****4786

  個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。
  只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:12:01
• 136****2616

  住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。
  同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:11:56
• 135****2020

  一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：
  1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。
  5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。
  二、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序：
  1、與開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。
  2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。
  3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具**憑證。
  4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
  5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。
  6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
  7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:11:44
• 155****1445

  如果購(gòu)房貸款由開發(fā)商辦理，消費(fèi)者只需要提供相關(guān)的證件、接到通知后去銀行辦理各項(xiàng)手續(xù)即可。如果消費(fèi)者自己辦理，不了解程序則特別麻煩。
  　　各銀行辦理購(gòu)房貸款的手續(xù)和過程基本相同，個(gè)別不同的方面要根據(jù)不同銀行而定?，F(xiàn)以招商銀行為例，簡(jiǎn)單介紹一下辦理個(gè)人購(gòu)房貸款的過程，供有此需求的消費(fèi)者參考。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:11:32

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房5000抵5萬可信嗎？其中會(huì)有什么貓膩呢？
  答

  您好，一般這種情況都是你先交5000元，這5000元或是交給開發(fā)商，或是交給和項(xiàng)目合作的網(wǎng)站，然后在購(gòu)房總款里面減去5萬元，相當(dāng)于優(yōu)惠了45000元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 0**購(gòu)房可靠嗎？其中會(huì)有什么陷阱嗎？
  答

  申請(qǐng)住房貸款時(shí)，**款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請(qǐng)貸款。若是招行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 其中會(huì)有什么貓膩嗎？
  答

  現(xiàn)在購(gòu)房，談“一次性付款”有多大優(yōu)惠幅度幾乎已無意義了。 很早以前的過去，因?yàn)闆]有個(gè)人購(gòu)房貸款一事，所以購(gòu)房人通常是按工程進(jìn)度付款的（對(duì)期房而言），或者拉長(zhǎng)付款進(jìn)度接近一年時(shí)間分期付款。 現(xiàn)早已今非昔比了。**之后就是按揭到賬，總房款到齊也就是約一個(gè)月時(shí)間。所以現(xiàn)在的開發(fā)商不會(huì)為了省這30天時(shí)間而給購(gòu)房人以房?jī)r(jià)折扣。70%房款30天產(chǎn)生的利息數(shù)大概就是折扣優(yōu)惠價(jià)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 團(tuán)購(gòu)房靠譜嗎？其中會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  團(tuán)購(gòu)會(huì)劃算點(diǎn) 可以優(yōu)惠啊。沒有什么風(fēng)險(xiǎn) 只要是開發(fā)商的證件都齊了就沒事，畢竟有法律保護(hù)，提前要求查看這些證件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房怎么維權(quán)？其中會(huì)有什么陷阱？有誰知道？謝謝回答！
  答

  協(xié)商解決比較有利；你們之間應(yīng)以合同為依據(jù)，現(xiàn)在屬于看法上違約，你可以向其主張相應(yīng)的違約責(zé)任，比如違約金，造成的直接損失等。

  全部3個(gè)回答>