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• 152****1206

  　1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。
  　　2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

  查看全文↓ 2019-07-27 16:50:50
• 138****9460

  用受理單號(hào)，去海洋局官網(wǎng)就可以查，不過比較麻煩。你也可以通過手機(jī)查詢

  查看全文↓ 2019-07-27 16:50:46
• 133****5024

  1.網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。
  2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

  查看全文↓ 2019-07-27 16:50:41
• 147****1572

  房子都需要辦理房產(chǎn)證，因?yàn)檗k理房產(chǎn)證不是一天就能辦完的，得需要一段時(shí)間，好多人辦理了房產(chǎn)證但卻不知道怎樣查詢房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度和流程，那么房產(chǎn)證的辦理流程如何查詢呢？下面小編詳細(xì)的給大家介紹一下。
  
  
  
  
  
  
  
  　　什么是房產(chǎn)證？
  
  　　顧名思義是房屋權(quán)利人取得房屋的合法權(quán)利，依法對(duì)購買的房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的憑證，產(chǎn)權(quán)證包括房屋權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)共有權(quán)證。
  
  　　其他房地產(chǎn)權(quán)證除權(quán)利和法律規(guī)定外，不得隨意查詢。產(chǎn)權(quán)證明資料包括房屋名稱、產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)、登記批準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋抵押、是否查封等。
  
  　　房產(chǎn)證的辦理流程如何查詢？
  
  　　( 1 )在線查詢
  
  　　在這個(gè)信息時(shí)代，很多信息都存儲(chǔ)在互聯(lián)網(wǎng)上，所以我們可以去房屋所在城市的房屋委員會(huì)網(wǎng)站。具體方法是點(diǎn)擊省、市鏈接，進(jìn)入當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢，這里需要輸入業(yè)主姓名和物業(yè)編號(hào)。這種查詢方式的特點(diǎn)是方便快捷，但能了解的情況較少，只能了解房產(chǎn)證的基本情況。
  
  　　網(wǎng)上查的一般是案件編號(hào)，因?yàn)榘讣幪?hào)是唯一的，所以也有保證。用備案號(hào)表明購房合同已在網(wǎng)上備案，未經(jīng)本人簽字，沒有人有權(quán)處理你的房屋，備案后打印出的合同即為以后辦理房產(chǎn)證的有效憑證。
  
  　　2 .房產(chǎn)局查詢
  
  　　如需了解更詳細(xì)的個(gè)人房產(chǎn)權(quán)屬證書信息，需到當(dāng)?shù)胤抗懿块T檔案或窗口查詢。這種查詢方式比較麻煩，準(zhǔn)備的文件和資料比較多，但相對(duì)來說，對(duì)于房產(chǎn)證的資料也能了解得比較清楚。
  
  　　查詢房屋所有權(quán)證時(shí)，您希望提供哪些信息？
  
  　　查詢準(zhǔn)確的個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證信息(包括房屋所有人姓名、財(cái)產(chǎn)憑證號(hào)、登記批準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否扣押等)。)，必須攜帶個(gè)人身份證件和產(chǎn)權(quán)證明到當(dāng)?shù)胤抗懿块T檔案或窗口查詢。
  
  　　以上是關(guān)于房產(chǎn)證的辦理流程如何查詢的詳細(xì)介紹，在房產(chǎn)證的辦理過程中，我們要及時(shí)查詢房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度和房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，在沒拿到房產(chǎn)證之前，我們還需要謹(jǐn)慎對(duì)待，以免發(fā)生不必要的意外情況

  查看全文↓ 2019-07-27 16:50:37
• 141****3733

  
  在小編通過多個(gè)渠道核實(shí)并進(jìn)行了相關(guān)調(diào)研后，今天通過樂活潮白社區(qū)平臺(tái)分享以下產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)度相關(guān)**新的重要信息給大家：
  
  
  
  產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在成功提交產(chǎn)權(quán)登記所有資料后的730個(gè)工作日辦理成功。（這里要特別說明的是，提交資料的含義是在業(yè)主前期已經(jīng)完成交納契稅，公共維修基金等費(fèi)用后才可以提交申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證辦理材料）具體前期費(fèi)用繳納相關(guān)攻略，如果還有人不知道流程，可以瀏覽樂活潮白社區(qū)平臺(tái)的辦事攻略進(jìn)行參考（點(diǎn)擊下方藍(lán)色字體直接瀏覽）：
  
  
  
  潮白河孔雀城產(chǎn)權(quán)辦理計(jì)劃公示
  
  
  
  樂活小編帶你看——史上**全**清晰首套公維契稅繳納攻略（20170616更新）
  
  如果有過把契稅，公共維修基金以開發(fā)商代繳納的形式進(jìn)行的繳納，并在后期申請(qǐng)退稅的經(jīng)歷，后期又自行重新繳納相關(guān)費(fèi)用的人群，產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)辦理計(jì)算日期將會(huì)以重新繳納各種稅費(fèi)后并提交所有材料到不動(dòng)產(chǎn)登記局的時(shí)間開始計(jì)算。（部分早期買房的業(yè)主群體會(huì)遇到這個(gè)情況，這類人群目前等待辦理房產(chǎn)證的時(shí)間相對(duì)來說較長(zhǎng)，因?yàn)橹虚g反復(fù)交稅等步驟耽誤的時(shí)間較多。）
  
  
  
  如果是按照所有要求，將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需所有材料提交到了產(chǎn)權(quán)中心后，后期再也沒有再收到任何產(chǎn)權(quán)中心后續(xù)的跟進(jìn)服務(wù)的人群，可以撥打開發(fā)商客服電話投訴，電話為：4008989696－分機(jī)號(hào)碼3為投訴電話。投訴產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)度的過程中請(qǐng)?zhí)峁┵彿繕I(yè)主的全名，身份證號(hào)后4位等詳細(xì)信息進(jìn)行相關(guān)信息查詢。開發(fā)商客服人員會(huì)登記記錄相關(guān)事宜，要求產(chǎn)權(quán)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人員在24小時(shí)內(nèi)給業(yè)主回復(fù)產(chǎn)權(quán)證辦理具體進(jìn)度信息。
  
  
  
  
  購房人群購房方式直接影響拿到房本的時(shí)間進(jìn)度：
  
  A）全款購房人群：提交產(chǎn)權(quán)辦理材料給產(chǎn)權(quán)中心后，以產(chǎn)權(quán)中心實(shí)際提交到不動(dòng)產(chǎn)登記局的時(shí)間作為開始正式計(jì)算房本辦理時(shí)間的起點(diǎn)，（舉例：假設(shè)您在2016年1月31日向開發(fā)商產(chǎn)權(quán)中心提交了所有辦理房本的資料，但是產(chǎn)權(quán)中心在2016年12月31日才提交給不動(dòng)產(chǎn)登記局，那么意味著您的房本開始辦理時(shí)間是從2016年12月31日開始計(jì)算）全款購房人群，在將產(chǎn)權(quán)登記資料提交給不動(dòng)產(chǎn)登記局后約3到4個(gè)月后，產(chǎn)權(quán)中心會(huì)通知業(yè)主領(lǐng)取房本。您當(dāng)時(shí)所提交的所有辦理產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)資料，目前是否已經(jīng)到達(dá)了不動(dòng)產(chǎn)登記局，可以要求產(chǎn)權(quán)中心客服人員幫助查詢實(shí)際進(jìn)度。
  
  B）貸款購房人群：在產(chǎn)權(quán)辦理資料提交給不動(dòng)產(chǎn)登記局之日起開始計(jì)算的一年時(shí)間左右，會(huì)有開發(fā)商相關(guān)客服人員通知業(yè)主群體，跟進(jìn)后期產(chǎn)權(quán)證進(jìn)度及領(lǐng)取事宜。
  
  C）買房時(shí)是貸款人群，后來自己申請(qǐng)了提前還貸并將所有貸款已經(jīng)還清的人群，這類人群在在后期領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)的時(shí)間，等同于全款購房人群。
  
  
  
  如果提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所有資料后，在產(chǎn)權(quán)辦理資料提交給不動(dòng)產(chǎn)登記局之日起，連續(xù)超過730個(gè)工作日，購房業(yè)主仍然未拿到產(chǎn)權(quán)證書，視為開發(fā)商違約。開發(fā)商方需要承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（大家可以瀏覽一下自己的購房合同，注意自己當(dāng)時(shí)的購房合同上的承諾辦理產(chǎn)權(quán)登記的具體時(shí)限信息。）
  
  
  
  產(chǎn)權(quán)證辦理流程手寫示意圖（簡(jiǎn)版）：
  
  
  
  
  
  產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)信息分析解讀：
  
  
  
  全款購房和貸款購房，相比較而言，全款購房人群，如果在同樣的提交材料的時(shí)間下，**終全款購房業(yè)主實(shí)際拿到產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)比貸款購房的人群早。
  
  貸款購房人群，**終拿到產(chǎn)權(quán)證時(shí)，自己的產(chǎn)權(quán)證上會(huì)蓋上銀行的抵押章，證明房產(chǎn)已經(jīng)抵押在銀行，如果未來后期貸款人群需要賣房，需要先把貸款結(jié)清并把房產(chǎn)證上的“已抵押”備注變成“已解押”。才能后期進(jìn)行二手房交易及過戶行為。

  查看全文↓ 2019-07-27 16:50:33

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證辦理進(jìn)度如何查詢? 怎么查房產(chǎn)證辦理進(jìn)度 如何網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證辦證進(jìn)度
  答

  產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件; 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。02勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。03產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。04繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。05收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。 發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯(cuò)，是否已交納契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何查詢房產(chǎn)證進(jìn)度?怎么查詢房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度
  答

  查詢房產(chǎn)證辦理進(jìn)度有2個(gè)途徑可以查詢。1.網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證辦理進(jìn)度如何查詢？
  答

  我一般登錄不動(dòng)產(chǎn)登記中心官網(wǎng)查進(jìn)度，或者直接去窗口問。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何查詢房產(chǎn)證辦理進(jìn)度?房產(chǎn)證辦理進(jìn)度網(wǎng)上查詢要怎么查?
  答

  1、網(wǎng)上查詢一般可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以)。2、房產(chǎn)局查詢?nèi)粢樵兊臏?zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一)檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何查詢房產(chǎn)證進(jìn)度
  答

  如何在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證辦證進(jìn)度?網(wǎng)上查詢：通常咱們能夠到房子所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，通常查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人名字、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(現(xiàn)在只要部分地區(qū)供給房子產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非城市都能夠)。房產(chǎn)局查詢：若要查詢的精確的自個(gè)房產(chǎn)證信息(包含：房子人稱號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、掛號(hào)核準(zhǔn)日期、建筑面積、房子設(shè)計(jì)用處、權(quán)力來歷、房子是不是典當(dāng)、是不是被查封等等)，就必須產(chǎn)權(quán)人了。通常能夠帶著自個(gè)身份證件及房產(chǎn)證到本地的房管局(房地產(chǎn)買賣、房子管理局、房管處等，各地叫法不一致)檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。房產(chǎn)證處理對(duì)購房者來說是件費(fèi)心費(fèi)力的工作，在房產(chǎn)證處理過程中，購房者除了要保證房產(chǎn)證處理費(fèi)用入帳以外，還得時(shí)不時(shí)的對(duì)房產(chǎn)證處理進(jìn)度查詢了解處理的進(jìn)度，作為購房者在房產(chǎn)證處理過程中必定希望能越快拿到房產(chǎn)證越好。及時(shí)查詢房子產(chǎn)權(quán)狀況。即便托付代理房產(chǎn)證，您也有必要及時(shí)向房子管理部分和土地管理部分查詢所購房子的產(chǎn)權(quán)狀況，如果發(fā)現(xiàn)“風(fēng)險(xiǎn)狀況”，如開發(fā)商不合法設(shè)定典當(dāng)?shù)?，能夠及時(shí)建議自個(gè)的權(quán)力

  全部3個(gè)回答>