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• 137****3739

  借款人提前還貸后，銀行會出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結(jié)清證明，到房產(chǎn)管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續(xù)。
  此外，提前償還全部貸款后，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。需要注意的是，如果購房者沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的.

  查看全文↓ 2019-07-29 00:18:35
• 152****4055

  借款人提前還貸后，銀行會出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結(jié)清證明，到房產(chǎn)管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續(xù)。此外，提前償還全部貸款后，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。需要注意的是，如果購房者沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的.
  　　1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退保——退給你的錢是按照你剩余的保險天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；
  　　2、撥打該保險公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；
  　　3、把個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

  查看全文↓ 2019-07-29 00:18:25
• 137****4471

  可以，退人壽保險需要準備以下材料：
  解除合同申請書；
  保險合同；
  投保人法定身份證明。
  退保分以下兩種情況：
  猶豫期退保：
  猶豫期退保指投保人在合同約定的猶豫期內(nèi)的退保。一般保險公司規(guī)定投保人收到保單后十天為猶豫期。通常保險公司會扣除工本費后退還全部保費。
  正常退保：
  超過猶豫期的退保視為正常退保。通常領(lǐng)取過保險金的保單，不得申請退保。正常退保一般要求保單經(jīng)過一定年度后，投保人可以提出解約申請，壽險公司應(yīng)自接到申請之日起30天內(nèi)退還保單現(xiàn)金價值。保單現(xiàn)金價值是指壽險契約在發(fā)生解約或退保時可以返還的金額。

  查看全文↓ 2019-07-29 00:18:14

相關(guān)問題

• 問 提前還貸保險可以退嗎
  答

  一、提前還清貸款后，保險費會退還的。二、保險費是借款人在房地產(chǎn)抵押合同簽定前必須按有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)保險手續(xù)，保險金額不得少于借款額，并將承辦銀行或“中心”作為保險合同的第一受益人。三、在合同約定借款期間借款人不得以任何理由中斷或解除保險合同，否則，承辦銀行有權(quán)代辦保險，一切保險費用由借款人承擔。在保險期內(nèi)，房屋如發(fā)生保險責任范圍以外、因借款人過錯而造成的損毀，由借款人負全部責任。

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• 問 提前還貸保險怎么退
  答

  當住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當時辦理的是一次性繳費的房貸險，那么就可以辦理相應(yīng)的退保手續(xù)，退回多余的保險費。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當時辦理房貸險的保單正本和副本、身份證原件、保險費發(fā)票，就可以到當時投保時所在的支公司柜面或者時辦理保險的代理人處進行退保了。

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• 問 ??問一下大家提前還貸后利率會變嗎？
  答

  如果貸款合同簽約為固定利率那么無論如何利率都是不會改變的，如果非固定利率銀行貸款的利率是每年1月份調(diào)整一次，所以無論是正常還款還是提前還款當年的利率是不會改變的，等到次年一月份根據(jù)國家**后一次調(diào)整的利率為當前貸款利率，如果部分提前還款，貸款的月供和期限都得重新計算，但是利率不變。

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• 問 ??問一下大伙回遷房幾年可以過戶？
  答

  準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記

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• 問 ??誰能解答一下提前還貸可以退稅嗎？
  答

  　退保、退稅?！　∶襟w有關(guān)“提前還貸退保退稅”的詳細說法普遍是指，“在簽訂合同、支付房款后即辦‘購房者已繳個人所得稅稅基抵扣’申請，取得本人的‘稅收通用繳款書’。提前償還全部貸款后，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。”從中可以看出，這一退稅的指向主要是個人所得稅，即認為購房款可以作為個稅抵扣項目，提前還款后，可以沖減部分個稅稅基，根據(jù)相關(guān)的憑證，可以向稅務(wù)部門申請退稅。

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