已有4個回答

• 146****4509

  印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。房產(chǎn)中介合同不在列舉之列（列舉內(nèi)容樓上貼出來了），所以不征稅。
  
  LSOLOK1 認為房產(chǎn)中介合同屬于服務合同要交印花稅的，這是對政策的誤解。
  印花稅條例稅目中只有一條涉及服務合同，即
  10.技術合同 包括技術開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務等合同
  國家稅務局關于對技術合同征收印花稅問題的通知 國稅地[1989]34號文件指出：
  三、關于技術服務合同的征稅范圍問題
  技術服務合同的征稅范圍包括:技術服務合同、技術培訓合同和技術中介合同。
  技術服務合同是當事人一方委托另一方就解決有關特定技術問題，如為改進產(chǎn)品結構、改良工藝流程、提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低產(chǎn)品成本、保護資源環(huán)境、實現(xiàn)安全操作、提高經(jīng)濟效益等，提出實施方案，進行實施指導所訂立的技術合同。以常規(guī)手段或者為生產(chǎn)經(jīng)營目的進行一般加工、修理、修繕、廣告、印刷、測繪、標準化測試以及勘察、設計等所書立的合同，不屬于技術服務合同。
  技術培訓合同是當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術人員進行特定項目的技術指導和專業(yè)訓練所訂立的技術合同。對各種職業(yè)培訓、文化學習、職工業(yè)余教育等訂立的合同，不屬于技術培訓合同，不貼印花。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:58:41
• 145****7074

  不需要 二手房買賣目前的政策下只交契稅1.5%（普宅)3%（非普），個人所得稅1%，營業(yè)稅5.5%
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:58:32
• 135****9312

  由于您是用自己的房屋辦公司，也就是用房屋來投資入股，如果是這種情形，按《公司法》的規(guī)定是要進行房產(chǎn)過戶的。那么相關部門會讓你簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，就需要按“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)”萬分之五繳納印花稅；同時，在重新辦理房產(chǎn)證（屬于公司名字）的時，房產(chǎn)管理部門發(fā)證時會按“權利許可證照”按5元收取印花稅。
  
  
  如果只是將房屋出租給公司使用，簽訂房屋租賃合同，需要按“財產(chǎn)租賃合同”千分之一繳納印花稅；沒有簽訂合同不需要繳納。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:58:27
• 155****1774

  1、營業(yè)稅的稅率5%在地稅繳納。
  2、企業(yè)所得稅：是針對企業(yè)利潤征收的一種稅，基本稅率是33%，另有兩檔優(yōu)惠稅率18%、27%。應納稅所得額（即稅務機關認可的利潤）在十萬以上33%的稅率，三萬以下18%稅率，三至十萬27%。企業(yè)所得稅有兩種征收方式：核定征收與查帳征收，查帳征收是根據(jù)企業(yè)的申報的收入減去相關的成本、費用算出利潤后再根據(jù)利潤多少乘以相應的稅率，算出應納稅金。核定征收就是不考慮你的成本費用，稅務機關直接用收入乘以一個固定比率（根據(jù)行業(yè)不同），得出的數(shù)就作為你的利潤，然后再根據(jù)多少，乘以相應稅率。核定征收一般適合核算不健全的小型企業(yè)。2002年1月1日以后成立的企業(yè)，企業(yè)所得稅在國稅繳納。（個人獨資企業(yè)不繳納企業(yè)所得稅，而是在地稅繳納個人所得稅）。
  3、此外企業(yè)還交納一些附加稅和小稅種。城建稅和教育費附加是增值稅和營業(yè)稅的附加稅，只要交納了后者就要用交納數(shù)作為基數(shù)乘以相應稅率繳納附加稅。城建稅根據(jù)企業(yè)所在地區(qū)不同，稅率分為7%（市區(qū)）5%（縣城鎮(zhèn)）1%（其他），教育費附加稅率是3%。小稅種包括印花稅、房產(chǎn)稅等，此外還要代扣員工的個人所得稅等。這些附加稅和小稅種都是在地稅交納
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:58:23

相關問題

• 問 房產(chǎn)中介公司用交印花稅嗎
  答

  中介公司的中介費不繳納印花稅的。追問我也這么覺得，但是地稅那邊打電話說你們公司怎么都不報的~那是房東跟客戶之間的稅那些我們中介是不是不用管的?。孔反鹗堑?。租賃的印花稅與你們無關。

  全部5個回答>
• 問 什么是印花稅?房產(chǎn)印花稅怎么交?
  答

  房產(chǎn)證辦下來了必須要交印花稅。房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%。第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權利證書，包括房屋產(chǎn)權證和土地使用證，稅率 為每件5元。營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)，{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)印花稅要交多少？房產(chǎn)印花稅怎么算？
  答

  契稅和印花稅是買房必須要交付的房子分普通住宅和非普通住宅他是這樣區(qū)分的1.面積大于140平2.小區(qū)的容積率大于1.03.大于同級別土地價的1.2倍的有一點符合的都屬于非普通住宅要交3%的契稅普通住宅交1.5%印花稅交0.05%

  全部3個回答>
• 問 ??期房要交印花稅嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  印花稅根據(jù)不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。從價計稅情況下計稅依據(jù)的確定；從量計稅情況下計稅依據(jù)的確定，實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權利、許可證照，以計稅數(shù)量為計稅依據(jù)。印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。印花稅應納稅額計算公式：應納數(shù)額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率；應納稅額=應納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標準。

  全部5個回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介能申報印花稅為零合適嗎？應該怎么辦呢？
  答

  房產(chǎn)中介服務合同收入是要交印花稅的。 印花稅稅率表 稅 目 比例稅率 稅 目 比例稅率 1、財產(chǎn)租賃合同 1‰ 2、倉儲保管合同 1‰ 3、加工承攬合同 0.5‰ 4、建設工程勘察設計合同 0.5‰ 8、購銷合同 0.3‰ 5、貨物運輸合同 0.5‰ 6、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù) 0.5‰ 7、營業(yè)帳簿中記載資金的帳簿 0.5‰ 8、購銷合同 0.3‰ 9、建筑安裝工程承包合同 0.3‰ 10、技術合同 0.3‰ 11、借款合同 0.05‰ 12、財產(chǎn)保險合同 0.1‰ 1、權利許可證照 五元 2、營業(yè)帳簿中的其他帳簿 五元

  全部4個回答>