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• 147****9760

  其實做什么都要從基層做起，不能一口吃個胖子，先從這個**基層的做起，當做到一定程度，等自己經(jīng)驗多了，可以離開別人的屋檐下，但是你真的可以么，才做了一年，如果你離開這個工作，說不定會找到一個還不如這個成績好的呢，起碼這個工作**好的時候每個月工資一萬

  查看全文↓ 2019-07-29 10:41:35
• 144****8211

  在公司里當然什么都沒有，你得出去跑，每個小區(qū)逛（小區(qū)里的大媽對誰家在賣房子都比較靈通），有了一套房子就把它掛出去，多掛幾個網(wǎng)，和房東作好工作，幫客戶解決疑問 ,當然這只是一方面，你還可以多問下同事，但你要會從同事口中發(fā)掘有用信息，畢竟你們也是競爭者

  查看全文↓ 2019-07-29 10:41:24
• 158****8785

  房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金。
  房產(chǎn)中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）
  
  房產(chǎn)中介的主要業(yè)務流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等。
  
  一、房產(chǎn)中介的歷史
  中國古代和近代市場中為房地產(chǎn)買賣或租賃雙方介紹交易﹑評定房地產(chǎn)商品質(zhì)量﹑價格的居間行商稱之為宅行。宅行是中國房地產(chǎn)中介機構(gòu)的前身，現(xiàn)稱房地產(chǎn)中介。
  舊時宅行里以說合房產(chǎn)買賣或租賃為職業(yè)的人，今稱房地產(chǎn)經(jīng)紀人。對一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人來說，應該掌握房地產(chǎn)有關的法律、法規(guī)及相關的政策。

  查看全文↓ 2019-07-29 10:41:18

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)中介好做可以嗎？應該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)在的房產(chǎn)中介在中國屬于朝陽行業(yè)，還很稚嫩。其中一線城市發(fā)展相對二三線城市更早，也更成熟一些。目前生意還不錯,只要肯跑，肯帶客戶去看房，至少有租賃業(yè)務能成交，就是人辛苦點。正規(guī)的中介公司是不會拖欠工資的，一些不正規(guī)的公司就很難說了，由于中介入門門檻低，所以這一行業(yè)魚龍混雜，甚至一些中介卷了客戶的款，一夜消失的情況也存在。

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做可以嗎？應該怎么做呢？
  答

  職業(yè)無貴賤，現(xiàn)在做甚么不要緊關鍵是要有自己的選擇。自己喜歡并有信心做好就行，房產(chǎn)銷售這個行業(yè)是很有前途的但必須有這個能力才行，房產(chǎn)不比其他的銷售，但一旦做開了你將非常成功！

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做是嗎？應該怎么做呢？
  答

  總的來說,房產(chǎn)這行不能說是每個人都能做的,一定要持之以恒,回報是會有的，很多同行都半途而費,所以他們覺得房產(chǎn)很難做，付出跟回報不成正比,其實那是因為你付出的不夠多，大家都知道09年是全國房產(chǎn)經(jīng)濟的泡沫年,房價的一味瘋漲,但結(jié)果呢,還是阻擋不了本土國民的購房欲望.我不能保證你能在這行賺很多錢,如果連賺錢的欲望都沒有，何談來此工作?本人之前在上海中原地產(chǎn)做,大公司有大公司的優(yōu)勢(諸如房源渠道、交易流程便捷、客源廣等）但也不排除其巨大的競爭壓力，（在去年市場低糜的時候我有嘗試3個月不開單的痛苦呢，但還是挺了過來）。對于房產(chǎn)市場本人說說自己的觀點，鑒于金融危機，去年上海出臺一系列優(yōu)惠政策，與12月31日結(jié)束，所以年底的成交量大幅提升，很多人急趕這趟末班車，當然一部分人由于對市場的迷惑沒能趕上，1月份的政策恢復，很多人就產(chǎn)生觀望心態(tài)，業(yè)主也不肯降價，買賣雙方對峙。作為我個人以及公司領導等經(jīng)驗，我們是比較看好3月份后的市場，從長遠看房價不可能會跌的離譜，短期內(nèi)或許有部分小業(yè)主急拋但不會影響到整體市場走勢。至于如何做好業(yè)務必不可少的是：1，豐富的專業(yè)知識及業(yè)務經(jīng)驗。2，每天的有效跟進不能少于50條（不管多少，但必須是有效的，當然越多越好）3，吃苦耐勞，持之以恒。4，練就一副厚臉皮，能夠把控好客戶房東！當然還需要一點點的運氣！

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做是嗎？應該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)中介也屬于銷售行業(yè)的一種，目前北京有上萬人在從事這一行。無論市場好壞，都會有賺不到錢的，也有賺到大錢的。08年房市是低谷，但是在那一年，賺到錢的公司和個人大有人在，09年房產(chǎn)市場異?；鸨菦]有賺到錢的也同樣大有人在，這行業(yè)，并非所謂的靠嘴皮子賺錢，那只是膚淺，短期的看法。

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• 問 ??房產(chǎn)中介可以做擔保可以嗎？應該怎么做呢？
  答

  買二手房如何辦理房產(chǎn)證：(一)買賣雙方訂立買賣合同(二)接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查(三)立契過戶(四)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)二手房過戶材料：(一)賣方：　　1、夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件;　　2、戶口本原件;　　3、《房屋所有權(quán)證》原件;　　4、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個;　　5、結(jié)婚證、未婚證明(離婚證或法院判決書)原件;　　(二)買方：　　1、身份證原件;　　2、戶口本原件;

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