一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權辦理等方面均有保障。二:社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三:社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及采光的影響。四:投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例,自住業(yè)主看個人需要。五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產(chǎn)權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
全部3個回答>??樓層與房型哪個更重要選擇呢?誰能說說呢?
132****6973 | 2019-07-30 12:58:32
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138****8697
都很重要 戶型**好選南北通透,根據(jù)你的情況樓層選10左右,戶型根據(jù)你的喜好吧 廚房離臥室要遠點,廁所離臥室要近點!
查看全文↓ 2019-07-30 12:58:54
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154****7308
其實吧,戶型跟樓層都是一樣重要的,戶型的話就決定朝向,當然也就關系到了光線的問題,樓層太低也會影響人居住的心情,所以,按照本人說的話,兩者都是一樣重要的。
查看全文↓ 2019-07-30 12:58:50 -
154****6517
1、選房時樓層重要、戶型也重要。
查看全文↓ 2019-07-30 12:58:43
2、原因:樓層高低跟風水也是有關系的,樓層太高了,一旦停水停電就會很麻煩。太低會很潮濕,終日見不到陽光。戶型也很重要,朝南房間明亮一些,干燥些,朝北的房子陰暗潮濕些,如果選不好的話住在不好的房間里也會容易生病,失財。

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只要不是**東頭或**西頭,東西都無所謂了,住起來差不多的,也有人去找算命先生排一下八字,從而決定選擇東戶或西戶的,不過千萬別要西曬(也就是整個樓的**西頭那戶)夏天太熱了 ,還有既然是地上的儲藏室,四樓就有些高了,如果對采光沒有特別高的要求,二、三樓都挺合適的
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不知道你是哪里的,選房子要根據(jù)地形來的。上海人喜歡選西套,因為他們那里東邊雨打得厲害,我們是嘉興,嘉興人喜歡選東套,因為夏天東風能吹進屋里。如果邊套的邊上沒有窗戶,那么選中間好了。但是邊套如果多一個窗戶,現(xiàn)在很多房子都有邊上窗戶甚至是邊套陽臺,如果是這樣的話,我覺得邊套好。家里更亮一些,而且通風采光也好。 至于樓層,有一句話,叫金三銀四??偣?層,4樓不算高,4樓如果高的話那住在6樓的人怎么辦呀?現(xiàn)代人多吃少動,住得高一點還可以緞練身體,何樂而不為呢。 見意你結合周邊景觀,視線,進出小區(qū)的方便程度,周圍環(huán)境(熱鬧還是安靜)安全程度、離物業(yè)遠近,價格等等問題綜合考濾選房。
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一般情況下戶型是**重要的,朝向其次,樓層再次之,但也不是絕對的,這樣排是因為戶型更容易出問題,朝向問題其實也是戶型設計的一種,樓層再好全北戶型也沒有陽光,不如一層的三面采光戶型
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1、首先是要知道哪個樓層得令,失令; 在風水理論中,“地”氣影響**大,好的風水樓,一定要能接納良好的“地”氣。其原理就是:當令者吉,失令者兇。因為這是影響這個樓層自身行運吉兇的主要因素?,F(xiàn)在八運中,能夠直接接納地氣的就是一樓,代表八運;二樓代表接下來九運;三樓便是一運了;這三層樓自然是八運中當令的樓層,所以1、2、3層是地運**好的樓層;如果繼續(xù)推下去,四樓代表二運,犯二黑,五樓代表三運,犯三碧,主口舌、是非;六樓代表四運,為四祿、主文昌;七樓為五運,犯五黃大煞;八樓六運,六白,主吉,利財;九樓七運,利人丁,武貴;十樓又開始為八運了,如此往復循環(huán)。 2、其次,就是要看擬選的樓層,是不是你的喜用五行; 比如前面說過的,四樓犯二黑,是病符,除五黃外,二黑是**大的兇星了。是不是所有居住在四樓的人,都犯此劫呢?也不是的,這就要看你的八字中是不是喜歡這個二黑所居的樓層所代表的五行了。一般說來,樓層的五行可以按照如下原則來確定: 一樓、二樓代表木,適合于八字中喜用為木的人; 三樓、四樓代表火,適合于八字中喜用為火的人; 五樓、六樓代表土,適合于八字中喜用為土的人; 七樓、八樓代表金,適合于八字中喜用為金的人; 九樓、十樓代表水,適合于八字中喜用為水的人。 有的自然要問,這樣不是與河圖所說的代表的數(shù)字有沖突嗎?因為河圖告訴我們:一六共宗,為北居水;二七同道,為火居南;三八為朋,為木居東;四九作友,為金居西;五十居中,為土居中。也就是說: 1、6之數(shù)(樓層、或者尾數(shù)),為北方,五行屬水; 2、7之數(shù)(樓層、或者尾數(shù)),為南方,五行屬火; 3、8之數(shù)(樓層、或者尾數(shù)),為東方,五行屬木; 4、9之數(shù)(樓層、或者尾數(shù)),為西方,五行屬金; 5、10之數(shù)(樓層、或者尾數(shù)),為中央,五行為土?! 〖毿牡淖x者,可能發(fā)現(xiàn),河圖所告訴我們的乃是方位的五行制化之理,是方位之數(shù)的易理;而并不是樓房層數(shù)、序數(shù)的五行之理;所以將它作為選擇樓層的依據(jù),恐怕易理不足。
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