已有4個(gè)回答

• 158****3195

  對(duì)手你很了解并信任的話，你可以交房給對(duì)方。
  不然的話，還是待到款項(xiàng)到賬后再交房吧。
  貸款放不放下來是對(duì)方要辦的事，和你無關(guān)。你只需錢到賬即可。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:08:42
• 157****0619

  首先在你買房之前你的職業(yè)顧問對(duì)你是否具有貸款資格心里都會(huì)有譜，所以你的貸款因該不會(huì)有問題，至于你說的銀行那邊沒有消息，因該是在審核中吧。
  我以前上班的地方銀行三個(gè)月才放款都沒有問題！然后你因該打電話給你置業(yè)顧問讓他跟蹤下銀行的進(jìn)度。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:08:35
• 137****8683

  銀行貸款沒下來，開發(fā)商會(huì)不會(huì)交房按照購房合同處理。
  　　現(xiàn)在有部分按揭因?yàn)榭蛻粼驘o法辦理的情況發(fā)生，比如資信程度不夠，需要提高**或改為一次性付款，而導(dǎo)致交易無法達(dá)成的情況比較多。很多開發(fā)商在擬定合同條款時(shí)均對(duì)此進(jìn)行了約定，如果你和開發(fā)商簽定的合同沒有相關(guān)條款，那么在按揭尚未辦理的情況下，交易行為并沒有真正完成，因此這種情況下開發(fā)商不交房的行為是合情的，關(guān)鍵看你們按揭手續(xù)遲遲沒有辦理是否開發(fā)商拖延造成，你可以向銀行方面咨詢，如是由于開發(fā)商拖延，你可以去向開發(fā)商提出索賠要求。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:08:10
• 136****6844

  不會(huì)的，銀行審批貸款是有一定過程的，開發(fā)商會(huì)和銀行聯(lián)系貸款進(jìn)度，只要您的資料合規(guī)什么都不缺少了，審批合規(guī)就沒問題，開發(fā)商也怕批不下來影響他們開工進(jìn)度的，放心吧

  查看全文↓ 2019-07-30 15:08:04

相關(guān)問題

• 問 貸款沒下來可以交房嗎
  答

  　　銀行貸款沒下來，開發(fā)商會(huì)不會(huì)交房按照購房合同處理。　　現(xiàn)在有部分按揭因?yàn)榭蛻粼驘o法辦理的情況發(fā)生，比如資信程度不夠，需要提高**或改為一次性付款，而導(dǎo)致交易無法達(dá)成的情況比較多。很多開發(fā)商在擬定合同條款時(shí)均對(duì)此進(jìn)行了約定，如果你和開發(fā)商簽定的合同沒有相關(guān)條款，那么在按揭尚未辦理的情況下，交易行為并沒有真正完成，因此這種情況下開發(fā)商不交房的行為是合情的，關(guān)鍵看你們按揭手續(xù)遲遲沒有辦理是否開發(fā)商拖延造成，你可以向銀行方面咨詢，如是由于開發(fā)商拖延，你可以去向開發(fā)商提出索賠要求。

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• 問 ??貸款沒下來 可以交房嗎？房子貸款沒下來，到了交房日期了，可以收房嗎？
  答

  　　交房：　　1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間?！　?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。　　3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??房貸沒下來可以裝修嗎？可以嗎？
  答

  如果已經(jīng)簽了購房合同了，那你認(rèn)真看一下合同，里面有哪些違約情況需要自己負(fù)責(zé)的。如果沒簽購房合同，人家怎么會(huì)把要是給你？如果不能貸款，你又不能一次性付清，就會(huì)存在違約情況，嚴(yán)重的話，開發(fā)商會(huì)收回房子；到時(shí)不但你拿不到裝修付出的錢，有可能開發(fā)商還會(huì)告你，要求你還原回毛坯的樣子，因?yàn)樾驴蛻粲锌赡懿幌矚g你裝修的風(fēng)格，這樣你就敗大了?。。∈裁唇信芩唤o修？設(shè)施質(zhì)量無法保證？在確定貸款和合同不影響裝修的情況下，你這兩個(gè)問題處理方式是：1、如果指的是外墻滲水，那就由開發(fā)商或物業(yè)來維修；如果指的是你的衛(wèi)生間漏水到樓下了，那就由你的裝修公司負(fù)責(zé)（正規(guī)的裝修公司都會(huì)簽合同，防水保修5年，如果找臨時(shí)工，那費(fèi)用你得自己掏）；如果指你樓上漏水到你房間，由你樓上負(fù)責(zé)，如果他不負(fù)責(zé)，你可以反映到物業(yè)去。2、設(shè)施指的是外景和綠化嗎？那就要看開發(fā)商的信譽(yù)了。

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• 問 咨詢下貸款沒下來 可以交房嗎？
  答

  　銀行貸款沒下來，開發(fā)商會(huì)不會(huì)交房按照購房合同處理?！　‖F(xiàn)在有部分按揭因?yàn)榭蛻粼驘o法辦理的情況發(fā)生，比如資信程度不夠，需要提高**或改為一次性付款，而導(dǎo)致交易無法達(dá)成的情況比較多。很多開發(fā)商在擬定合同條款時(shí)均對(duì)此進(jìn)行了約定，如果你和開發(fā)商簽定的合同沒有相關(guān)條款，那么在按揭尚未辦理的情況下，交易行為并沒有真正完成，因此這種情況下開發(fā)商不交房的行為是合情的，關(guān)鍵看你們按揭手續(xù)遲遲沒有辦理是否開發(fā)商拖延造成，你可以向銀行方面咨詢，如是由于開發(fā)商拖延，你可以去向開發(fā)商提出索賠要求。

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• 問 房貸沒下來可以交房嗎
  答

  您買房子時(shí)按揭不是由開放商那邊負(fù)責(zé)辦理嗎?現(xiàn)在交房您直接收就可以了,對(duì)您是沒什么影響!

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