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• 131****5985

  家里有老人和小孩的話，1，2層比較好。
  如果沒有，3-5層好，私密性強一點。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 13:28:35
• 154****5365

  1、得房率高，實際居住面積大
  和普通多層相比，電梯洋房的得房率肯定要低，畢竟多了電梯，但是和小高層，高層相比，電梯洋房的得房率還是很不錯的。
  2、電梯洋房戶型，采光更加出色
  多層的戶型往往要比高層來得好，南北通透，居住舒適。而電梯洋房繼承了多層的優(yōu)點，戶型往往要比高層，小高層設(shè)計得好。而在采光方面，陽臺對陽臺，窗戶對窗戶的情況也不會出現(xiàn)，私密性得到加強。
  3、電梯洋房人口少舒適度高
  和電梯洋房相比，高層小高層容積率高，常住人口多，小區(qū)擁擠，舒適度不高，而電梯洋房不存在這一問題，生活節(jié)奏比較慢，住著舒服。
  4、上下樓方便，樓層選擇不再有困擾
  買多層的時候，人們往往會考慮采光的問題，因而把目光放在五六樓上，但是又會考慮到?jīng)]有電梯，望而卻步，而電梯洋房的出現(xiàn)解決了這一問題。1-6樓隨意挑選。
  5、價格，多層本來就是稀缺的，一手多層價格要超過高層，小高層，電梯洋房的價格往往比多層還要貴。畢竟小區(qū)風(fēng)景，舒適度，環(huán)境戶型方面都不是高層比得上的，價格放在那里。

  查看全文↓ 2019-07-31 13:28:26
• 135****1603

  當然是6層的花園洋房好！
  1、人均占地密度低，小區(qū)的人相對少得多。
  2、公攤少，同樣的面積得房率高。
  3、物業(yè)費低，等好處
  

  查看全文↓ 2019-07-31 13:28:17
• 155****6032

  1、看得遠，視野開闊，無遮擋。
  2、采光好。
  3、相對安靜。
  缺點：
  1、頂層要考慮是不是會漏水，所以在買的時候要問清開發(fā)商頂層有沒有做漏水的保護措施。
  2、夏天可能會比較熱。但如果頂層裝了隔熱層就好很多。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 13:28:14
• 133****4111

  5、6樓都是不錯的選擇，以為那么高沒有蚊子，然后夏天也不會很熱，因為有9樓嘛，然后會有電梯即使停電也不太難爬
  

  查看全文↓ 2019-07-31 13:28:08

相關(guān)問題

• 問 ??樓層哪一層空氣**好呢？誰能說說呢？
  答

  選擇樓層當然要考慮空氣的質(zhì)量問題，空氣好不好影響個人及家庭的身心健康。城市揚塵的區(qū)間大體上在20-35米左右，高于35米則處于揚塵層之上，為此，如果避開城市的揚塵層，**好是買12層以上的住宅。此外，從考慮揚塵、噪音、視線的角度看，樓層是越高越好的。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。

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• 問 ??請問6層高樓選哪一層？
  答

  金3銀4啊 這兩層通常都是**貴的 以后能賣個好價錢頂層太熱 一層又吵又不安全 所以賣不上價

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• 問 請問電梯洋房選哪一層？
  答

  第一層平時環(huán)境會比較吵，潮濕，安全相對來說也沒那么好。第二第三層陽光、通風(fēng)沒有第四第五層好。而第六層頂樓著看得遠，視野開闊，無遮擋。采光好，對安靜。 缺點要考慮一直被曬，而且是不是會漏水等問題。

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• 問 ??哪位清楚6層高樓選哪一層？
  答

  這個要看什么樣的人居住啊，如果是老人的話，**好還是二樓、三樓，如果沒有電梯的話，因為老人爬樓梯不方便，爬的太高，可能會有危險，年輕人的話，二樓到五樓都可以，因為一樓可能會遇到亂扔垃圾、東西的問題，不安全、不衛(wèi)生。六樓是頂樓，會有夏暖冬涼的問題。

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• 問 花園洋房通常推薦購買哪一層，哪一層的價格更便宜？
  答

  中間樓層舒適，價格合理。底層和頂層便宜，但問題多。

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