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• 158****6595

  申請條件
  1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；
  2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
  3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等
  4.對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；
  5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:56:15
• 152****8805

  個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。
  只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:55:45
• 134****8439

  住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。
  同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:55:39

相關(guān)問題

• 問 退休了可以貸款買房嗎？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  只要是正常繳存住房公積金的在職職工，能夠提供合法有效的購房手續(xù)，符合住房公積金貸款條件，均可以申請住房公積金貸款。只是對于那些即將到退休年齡的職工來說，可能會(huì)對貸款金額和貸款年限有影響，也就是說貸款金額會(huì)減少、貸款年限會(huì)縮短。 對臨近法定退休年齡不足10年的職工，根據(jù)本人情況貸款期限可適當(dāng)延長，貸款期限**多不得超過退休年齡后5年。也就是說貸款的年限是以退休后的5年減去現(xiàn)在實(shí)有年齡來計(jì)算，例如，男職工60歲退休，假如今年55歲，可以貸款的年限為65-55=10年;女同志55退休，今年49歲，貸款年限為60-49=11年，但**高貸款年限不超過30年。

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• 問 ?? 農(nóng)戶申請自住房可以貸款嗎
  答

  可以的,不需要擔(dān)保人,但前提是你的房子要有房產(chǎn)證,并經(jīng)過評估.你看一下這個(gè): 以往農(nóng)村住房無法抵押，主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會(huì)同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，以共有財(cái)產(chǎn)作為抵押物的，要取得共有人的同意。 　　首先，所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權(quán)屬登記，取得由房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書。《暫行辦法》規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權(quán)屬申請書、有效身份證、集體土地使用權(quán)證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的房屋建筑面積測繪報(bào)告等文件。 　　其次，辦理房屋抵押登記，申請人應(yīng)向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權(quán)人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權(quán)證等。權(quán)屬有爭議的或未取得集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的，不得設(shè)定抵押。 　　貸款押物是由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)來評估的，貸款額度一般為抵押物價(jià)值的６０％。 希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!

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• 問 自住房可以公積金貸款嗎
  答

  現(xiàn)在的北京自住房辦理公積金貸款是相對比較好申請一些的。辦理公積金的手續(xù)與普通商品房也是大體上相同的?？墒遣煌你y行也是有些許差異的。

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• 問 ?? 離婚可以申請自住房嗎
  答

  您母親可以申請自住房。因?yàn)楦鶕?jù)京建發(fā)[2013]510號(hào)文件規(guī)定，按照住房限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭可以購買自住型商品住房。京籍家庭名下無房或有一套房的，可以申請一套自住型商品房。而且您單身的母親，還符合優(yōu)先申請條件中的“滿25周歲的單身人士”。如果您母親的公積金還在繳存中，也沒有未還清的住房公積金貸款或公積金貼息貸款，可以用公積金貸款。如果您母親的公積金是市屬的，貸款年限為6年；如果公積金是國管，貸款年限是7年。所以，您母親不但能申請自住房，還可以優(yōu)先申請。資料來源：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的官方網(wǎng)

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• 問 居民住宅可以注冊公司嗎？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營場所）登記表》及所在地居民委員會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明；但在實(shí)際操作中，對于住宅是否可以做為經(jīng)營場所，每個(gè)地區(qū)都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以注冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數(shù)情況下，個(gè)體戶的經(jīng)營場所一般如果是屬于一樓以上的住宅是很難注冊的。如果可以，則需提供證明方可注冊。

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