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• 152****1435

  您好，您可以書面為您愛人代為辦理提前還款手續(xù)，手續(xù)上需要由您出具書面的委托書，注明委托權限。

  查看全文↓ 2019-07-31 19:34:33
• 147****2423

  很多情況下都不建議大家提前還款，因為涉及到銀行收取違約就的問題。但即使要交違約金還是有很多選擇提前還貸，那么什么是提前還貸？提前還貸又有什么好處？什么是提前還貸１、提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前每個月沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規(guī)定日期將貸款部分全部一次還清或部分還清。
  ２、提前還貸有兩個種類：根據(jù)中國銀行法律法規(guī)的規(guī)定，個人住房貸款的種類有兩種：一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。３、在提前還款的情況下，等額本金不一定合適，因為等額本金提前還款后月還款本金不變，造成月還款額下降，還款年限延長，利息反而升高，因此，如打算提前還款，要根據(jù)提前還款額計算對比哪種貸款方式更合適。
  ４、等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。５、個人住房貸款還款法有三種：一是等額本息還款法。二是等額本金還款法。三是累進還款法。就執(zhí)行情況而言，多數(shù)銀行普遍采用的是前面種還款法即每月等額本息還款法，這也是老百姓**能接受和能夠很快看明白的還款法。
  提前還款是一門學問，對此馬虎不得。這里包含兩方面內容：一是要選擇好按期還貸方式；二是要選擇好提前還貸方式。提前還貸有什么好處提前還貸的好處可以體現(xiàn)良好的信用記錄，提前還貸完畢可以少支付銀行的貸款利息，一般來說，在借貸人具有一定的經濟能力后，提前還貸也是具有一定的好處的，具體如下：１、如果借貸人目前沒有太多的資金來完全還清貸款，也是可以選擇還清部分貸款的，這樣也可減少日后月供的壓力，或是將資金積攢到一定數(shù)目后可用于投資等，也是一種不錯的選擇。
  ２、以房產抵押貸款來說，如果借貸人提前還清房貸后，就可取回該房產證，如果日后有資金需求時，也是可以通過房產抵押貸款來獲得資金周轉的，并且也可享受較低的貸款利率。提前還貸沒有好不好，只要是適合大家的實際情況的對大家來說有好處的都是正確的選擇。在這里提醒大家，不同銀行規(guī)定的要求不同，具體情況還請借貸人前往有關銀行進行咨詢了解。

  查看全文↓ 2019-07-31 19:33:49
• 139****3794

  不需要，比如你老婆去，那么就帶上你的身份證和你老婆的身份證去預約，還款金額必須一萬以上。你去銀行問保安或者接待員他會給你說怎么填，一般都是有樣本的。

  查看全文↓ 2019-07-31 19:32:48

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  需要帶好兩人的身份證去辦理的，不過定期能不能代取不好說，你得先咨詢銀行

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• 問 去銀行申請?zhí)崆斑€貸需要本人親自去嗎？
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  提前還款按照規(guī)定是需要提前申請預約的，因為提前還款的單據(jù)需要貸款管理部門的有權簽字領導簽字才會生效，所以你需要提前預約。如果你和為你辦理個貸的客戶經理有聯(lián)系，可以打電話咨詢是本人前去申請還是電話預約。

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  可以。你需要先到公證處去辦理公證手續(xù)。就是說你先起草一個委托書，大意為：本人委托XX代為辦理房子的所有權轉讓手續(xù)。之后公證處出一份證明，證明你這份委托是真實有效的。之后你讓受委托人拿著這兩個文件到房產局辦理就行了。提醒一下：公證時的雙方到場，并且攜帶身份證。

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  單位補繳住房公積金(包括單位自行補繳和人民法院強制補繳)的數(shù)額，可根據(jù)實際采取不同方式確定：單位未按照規(guī)定的職工范圍和標準繳存住房公積金的，應當為職工補繳。單位辦理補繳時，應填寫“住房公積金匯(補)繳書”和“住房公積金補繳明細表”一式三聯(lián)。連同開具的轉帳支票一并送開戶的受委托銀行公積金專柜辦理補繳手續(xù)。

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  辦理房產證如果材料齊全，手續(xù)早已整理完畢，只等拿證任何人都可以代辦。如果是辦理房產手續(xù)，必須本人，已婚的必須夫妻雙方持結婚證，身份證以及雙方簽字才能辦理，外人無法代辦。

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