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• 154****2174

  住一樓房子的利弊分析如下:
  優(yōu)點(diǎn)：
  1、在1樓出入比較方便，不用擔(dān)心停電爬樓。進(jìn)出方便省力，尤其對(duì)家里有老人、身體不好、行動(dòng)不方便的人來(lái)說(shuō)，很適合。
  2、很多一樓的房子都帶院子的，可以有很大的利用空間，比如：種花、養(yǎng)鳥(niǎo)、曬被子、還可以搭個(gè)洗槽和洗板，平時(shí)有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子。小孩子也可以有玩耍的空間，不用整天悶在屋子里。
  3、夏天比別的樓層陰涼，可以少用空調(diào)，平時(shí)用電扇就可以了，極熱時(shí)才偶爾開(kāi)一下空調(diào)！
  缺點(diǎn)：
  1、如果是造得比較早的房子，地基不高，一樓容易潮濕陰冷，關(guān)節(jié)不好、有風(fēng)濕病的人就痛苦了！冬天尤其會(huì)覺(jué)得比別的樓層冷些！如果是95年以后造的房子，有架空的話，這個(gè)問(wèn)題明顯得到改善，雖然跟別的樓層比起來(lái)陰了點(diǎn)，但問(wèn)題不大！不過(guò)，還是得多用空調(diào)。
  2、如果所在小區(qū)的樓房之間間距太小的話，一樓的光照會(huì)是**差的，甚至?xí)诙斓臅r(shí)候，明明是很好的天氣，一樓也會(huì)一天里沒(méi)多長(zhǎng)時(shí)間的光照，這樣對(duì)生活質(zhì)量、晾洗衣服、曬被子都有影響！如果所在小區(qū)的樓房之間間距大的話，這個(gè)問(wèn)題也不存在了，所以這個(gè)因素具體要看房子周邊的情況而定！但是有一點(diǎn)記住，千萬(wàn)別買高樓大廈后面的一樓，一年四季照不到陽(yáng)光的！
  3、也要看所小區(qū)的周邊環(huán)境，如果周邊環(huán)境好，社區(qū)管理完善的話，沒(méi)問(wèn)題。不然的話，一樓是**容易被一些不請(qǐng)自來(lái)的人光顧的，這里不光指小偷，還有各種叫賣的、修維的、推銷的、拉保險(xiǎn)的。而且，一定要裝保安窗，不然不安全！

  查看全文↓ 2019-08-01 00:03:04
• 155****7458

  一樓的好處在于，方便，不用爬很高的樓，適合老人和小寶寶。而且一樓，可以有小院，住點(diǎn)東西也是不錯(cuò)的。更有甚者，還可以開(kāi)窗口，賣點(diǎn)東西，做個(gè)小買賣 。不好的地方，在于比較臟，因?yàn)闃菍?*低，所以，沙土，老鼠，蟑螂，蒼蠅等，如果門戶不嚴(yán)，就會(huì)趁虛而入了。
  
  沒(méi)電梯的話3-5層為好，如果是電梯樓，只要不是頂層（夏天熱）當(dāng)然越高越好。

  查看全文↓ 2019-08-01 00:03:00
• 138****6074

  你好，這主要還是心里作用重的緣故，不如找個(gè)朋友出來(lái)談?wù)勑模部梢宰鲂┺D(zhuǎn)移注意力的事，心胸開(kāi)闊了自然不會(huì)感到壓抑的。

  查看全文↓ 2019-08-01 00:02:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??問(wèn)一下住1樓的房子好嗎?
  答

  給有利弊，重點(diǎn)在于自己的選擇；具體參考如下：優(yōu)點(diǎn)：活動(dòng)方便，搬東西方便，特別有利于老人；若是物業(yè)管理不嚴(yán)格的，一樓的煙道可以拆除的，個(gè)別小區(qū)買一樓送負(fù)一樓的，這個(gè)叫劃算；若是有北陽(yáng)臺(tái)花樣啥的，就更好了；缺點(diǎn)：陽(yáng)光光線不是那么充足，特別是冬天的陽(yáng)光；夏天有蚊蟲(chóng)，容易潮濕，容易發(fā)霉；層高不高，通風(fēng)性不順暢；一樓有窗戶的，樓上扔的垃圾都是扔下面來(lái)，所以住久了看起來(lái)很亂，一樓安全性也不強(qiáng)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下住一樓的房子好嗎?
  答

  首先底層不會(huì)因?yàn)槭茈娞萃＿\(yùn)的影響造成出行不便，而且更重要的是底層住宅價(jià)格都相對(duì)便宜，可以節(jié)省不少開(kāi)支。不過(guò)也會(huì)帶來(lái)一定的問(wèn)題，例如采光不好、視野不好，比較潮濕等問(wèn)題。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下，按揭買的房可以過(guò)戶嗎？
  答

  雙方先到銀行申請(qǐng)貸款，再到房管部門過(guò)戶，再在房管部門抵押、再到銀行支取貸款~如下：　　1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后到銀行申請(qǐng)貸款；之后到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)?！　?、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；　　4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，之后抵押登記，到銀行支取貸款~

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• 問(wèn) ??哪位網(wǎng)友能說(shuō)一下小高層架空1樓好嗎？
  答

  、什么是架空層？就是設(shè)計(jì)時(shí)將一樓敞開(kāi)架空，只有柱子，沒(méi)有四周圍護(hù)。開(kāi)發(fā)商在建造房子時(shí)布置一些植物、茶座、運(yùn)動(dòng)器材。用開(kāi)發(fā)商的話說(shuō)就是“希望給每一棟樓的業(yè)主提供一個(gè)不受氣候影響的健身、休閑平臺(tái)，平臺(tái)周邊和外圍又有綠化環(huán)抱，營(yíng)造的是綠色、藍(lán)色的健身、休閑空間?！倍?、架空層的優(yōu)點(diǎn)1、避免潮濕一樓架空，避免底層住宅與地面的直接接觸，能夠減少地面濕氣對(duì)住戶的影響。2、有利于通風(fēng)一樓架空，有利于空氣的流動(dòng)、通風(fēng)換氣。3、豐富業(yè)主的生活一些休閑設(shè)施會(huì)設(shè)置在架空層，其為人們提供了一個(gè)娛樂(lè)休閑、溝通交流的場(chǎng)所，有利于拉里關(guān)系，創(chuàng)建和諧社區(qū)。此外，不管是刮風(fēng)還是下雨，業(yè)主都可以在架空層進(jìn)行休閑娛樂(lè)活動(dòng)，其能不受天氣的影響。4、多一些可利用的空間架空層內(nèi)可以設(shè)置設(shè)備間、物業(yè)管理用房、會(huì)所、車庫(kù)、游泳池等；另外，業(yè)主的電動(dòng)車也可以放置在此處，比較方便。5、豐富景觀加強(qiáng)了社區(qū)景觀的通透性、豐富了視覺(jué)層次。架空后，的景觀和綠地發(fā)揮的作用就不再局限于它所處的位置了，通過(guò)架空層的綠化滲透，將社區(qū)景觀完全延伸到住宅內(nèi)部，行人走在小區(qū)的周邊道路上照樣能感覺(jué)到撲面而來(lái)的綠意。三、一樓架空，對(duì)二樓的影響有利：對(duì)于二樓的住戶來(lái)說(shuō)，一樓架空，直接的好處就是避免了潮濕。另外，有架空的二樓，比沒(méi)有架空層的一樓要安全一些，因?yàn)榧芸諏佑幸粚訕巧踔羶蓪訕堑母叨?，有架空層的二樓就相?dāng)于是第二層或者第三層。不利：架空層活動(dòng)的人群多，比較吵鬧，尤其是業(yè)主不分時(shí)間段的在架空層內(nèi)跳廣場(chǎng)舞；如果小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)低，在架空層內(nèi)亂扔垃圾，物業(yè)服務(wù)也不好，不能及時(shí)打掃和處理，夏天時(shí)，垃圾就容易產(chǎn)生惡臭，影響居住的環(huán)境。此外，同低樓層的房屋一樣，存在采光不足等問(wèn)題。因此，如果一樓是架空層，購(gòu)買二樓的房子，就要留意架空層的一些規(guī)劃、用途，還要留意小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)和小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平。如果一切管理有序，那么能減少因?yàn)槿藶樵蛩a(chǎn)生的噪音等不利因素。

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• 問(wèn) **近在看房子，想問(wèn)一下，頂樓的房子可以嗎
  答

  請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)?*部門

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