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• 154****6836

  　A、 房屋價(jià)款結(jié)算：對于期房而言，合同價(jià)款是依據(jù)房屋預(yù)測面積計(jì)算的，等房屋竣工后，實(shí)測面積肯定會(huì)有所差異，雙方根據(jù)面積差異來結(jié)算房款。
  
  　　B、 物業(yè)管理費(fèi)用：購房者在接收房屋后，無論是否入住，就開始享受到前期物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)，因此在收房時(shí)就須交納物業(yè)管理費(fèi)。按照北京現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)一次**多可收取一年的物業(yè)費(fèi)。
  
  　　C、 公共維修基金：公共維修基金是為房屋公共部位和公共設(shè)施進(jìn)行大、中修而準(zhǔn)備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納。

  查看全文↓ 2019-08-01 08:48:25
• 153****8174

  我覺得北京的驗(yàn)房公司比較好。有一些挺專業(yè)的。例如優(yōu)嘉優(yōu)筑這家公司的服務(wù)就很好。優(yōu)嘉優(yōu)嘉具有強(qiáng)大的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，這是選擇驗(yàn)房師培訓(xùn)公司的首要條件。

  查看全文↓ 2019-08-01 08:48:09
• 146****2114

  無論是新房裝修還是舊房拆改，裝修結(jié)束竣工后，都要對房屋進(jìn)行全面而細(xì)致的驗(yàn)收，這一點(diǎn)非常非常重要且必不可少。
  裝修驗(yàn)收是為了保證裝修質(zhì)量，便于追究責(zé)任，避免給入住后帶來不必要的麻煩，有效維護(hù)我們裝修業(yè)主自身權(quán)益。
  千萬不能為了省錢或者省事而略去了這一步。

  查看全文↓ 2019-08-01 08:47:59
• 152****4480

  交房（拿鑰匙）前，有一個(gè)必經(jīng)的程序是驗(yàn)收。
  驗(yàn)收不是隨意可以去的，是開發(fā)商通知的。
  請驗(yàn)房師驗(yàn)收是有識(shí)之舉。
  驗(yàn)收完畢以后，**重要的是填寫存在的問題，要求開發(fā)商修繕。
  在沒有達(dá)到滿意的情況下，不能在該程序上簽字。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-01 08:47:39

相關(guān)問題

• 問 ??驗(yàn)房師哪家好啊？誰能說說呢？
  答

  　一到業(yè)主樓下，驗(yàn)房師首先對房屋周邊的環(huán)境觀察了一圈后說綠化還不錯(cuò)，但缺少人性化的殘疾人通道。進(jìn)到房間，驗(yàn)房師帶著各自的工具開始驗(yàn)收了。　　負(fù)責(zé)門窗的驗(yàn)房師首先來到陽臺(tái)，依次檢驗(yàn)了陽臺(tái)的內(nèi)部欄桿和外陽臺(tái)的護(hù)欄，還不時(shí)拿著卷尺測量了欄桿之間的距離和護(hù)欄距地面高度，還有護(hù)欄的牢固性、陽臺(tái)外部的防水設(shè)施。然后他還檢查了各個(gè)房間的窗戶，發(fā)現(xiàn)幾個(gè)房間紗窗沒有軌道，住戶使用極不方便。

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• 問 ??驗(yàn)房公司哪家好呢？誰能說說呢？
  答

  在較短時(shí)間內(nèi)已發(fā)展成為北京規(guī)模**大、體系完整、經(jīng)營有方、管理規(guī)范、信譽(yù)良好的專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)。以驗(yàn)房咨詢服務(wù)為核心，不斷拓展置業(yè)咨詢新領(lǐng)域，在“建一流團(tuán)隊(duì)，解置業(yè)難題”組織使命的感召下，應(yīng)雇主需要，利用自身獨(dú)特優(yōu)勢，組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，不斷開拓選房、購房、驗(yàn)房、家居文化等置業(yè)咨詢的新興服務(wù)領(lǐng)域，傾力為廣大百姓置業(yè)提供系統(tǒng)化、專業(yè)化、規(guī)范化的技術(shù)咨詢服務(wù)，并初步取得了較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??驗(yàn)房公司哪家好呢？誰能說說呢？
  答

  我綠地的房子就是找他們驗(yàn)的，鄰居請的是其他的，**后我們對比一下報(bào)告，還是常州盛世監(jiān)理驗(yàn)房驗(yàn)的專業(yè)，首先驗(yàn)的毛病多，比鄰居驗(yàn)房的毛病多20幾個(gè)。再次就是很專業(yè)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??驗(yàn)房哪家公司好呢？誰能說說呢？
  答

  1 檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4 檢查暖氣片、陽臺(tái)護(hù)欄是否牢固5 檢查每一個(gè)燈和開關(guān)6 檢查每一個(gè)水龍頭

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• 問 ??哪兒有驗(yàn)房師可以驗(yàn)房子呢？誰能說說呢？
  答

  驗(yàn)房師是近年來發(fā)展**快的新興職業(yè)之一，其起源根源是由于房屋質(zhì)量問題不斷發(fā)生，置業(yè)者可開發(fā)商、物業(yè)之間的矛盾糾紛越來越多，所以，需要由第三方的專家來查驗(yàn)質(zhì)量問題，作為知情權(quán)、維權(quán)、保障質(zhì)量的方法。目前唯一認(rèn)可的證書是：人社部中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心的“房屋查驗(yàn)咨詢師”證書。根據(jù)《職業(yè)教育法》的規(guī)定，可以作為從業(yè)憑證和職業(yè)技能鑒定的相關(guān)證明，是國家對申請人具體崗位專業(yè)知識(shí)、技術(shù)、能力的認(rèn)可，全國通用。可在中國驗(yàn)房網(wǎng)申報(bào)。

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