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• 155****7487

  我們的資格審核和房屋核驗(yàn)的結(jié)果都是禮拜四出來(lái)的，本來(lái)和中介說(shuō)好了禮拜五網(wǎng)簽，他又臨時(shí)打電話說(shuō)禮拜五在網(wǎng)上辦不了，周末不上班也辦不了，只能等下周一，我懷疑可能是在lj內(nèi)部排隊(duì)排不上，但是他非說(shuō)是朝陽(yáng)建委的問(wèn)題，我是將信將疑的

  查看全文↓ 2019-08-02 09:22:28
• 156****1903

  辦理網(wǎng)簽必須是工作日，周末是不能辦理的，希望我的回答能幫助到您！

  查看全文↓ 2019-08-02 09:22:14
• 152****7215

  購(gòu)房合同要先簽紙質(zhì)合同再簽網(wǎng)絡(luò)合同。盡量避免周末簽合同。如果已經(jīng)簽了紙質(zhì)合同，周末可以網(wǎng)簽。
  一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開(kāi)發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。在網(wǎng)簽之前，是否需要因合同內(nèi)容的約定確認(rèn)而紙簽合同，由買賣雙方根據(jù)需要決定。
  合同網(wǎng)簽特指電子商務(wù)領(lǐng)域網(wǎng)上簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約，目前國(guó)際和國(guó)內(nèi)采用線上簽署電子文件的方式有多種，但大多數(shù)不具備法律效力。
  唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(shù)（各自使用第三方電子認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的買賣盾數(shù)字證書(shū)）在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。
  此類網(wǎng)簽后的電子文件可以進(jìn)行保存、提取、司法驗(yàn)真、稅務(wù)稽查等。我國(guó)現(xiàn)有能提供網(wǎng)簽服務(wù)的第三方電子締約平臺(tái)有國(guó)家批準(zhǔn)的CA買賣網(wǎng)等。網(wǎng)簽可以大大提高電子商務(wù)的安全高效性。
  按照我國(guó)《電子簽名法》的規(guī)定，第十三條 電子簽名同時(shí)符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時(shí)，屬于電子簽名人專有。
  簽署時(shí)電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；簽署后對(duì)電子簽名的任何改動(dòng)能夠被發(fā)現(xiàn)；簽署后對(duì)數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動(dòng)能夠被發(fā)現(xiàn)。
  當(dāng)事人也可以選擇使用符合其約定的可靠條件的電子簽名。
  第十四條 可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力

  查看全文↓ 2019-08-02 09:22:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想問(wèn)一下購(gòu)房周末能網(wǎng)簽嗎？
  答

  您好，網(wǎng)簽需要咨詢房產(chǎn)局。公積金管理中心周六日營(yíng)業(yè)時(shí)間為：上午9:00-12:00 ，下午 1:00-3：00；感謝您的提問(wèn)，希望能夠幫到您。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在購(gòu)房合同實(shí)行網(wǎng)簽嗎？
  答

  網(wǎng)簽是肯定的，現(xiàn)在不論是買一手房還是二手房都得網(wǎng)簽了。如果有中介公司參與，先要在中介公司簽三方居間買賣合同，然后中介審核買方的購(gòu)房資質(zhì)，合格后才網(wǎng)簽?zāi)亍?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 網(wǎng)簽的合同可以改嗎? 房屋網(wǎng)簽購(gòu)房合同能不能更改？
  答

  需要修改合同信息,在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前,開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者還可以協(xié)商變更合同信息,一旦上報(bào)之后,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:購(gòu)房者姓名、身份證、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房號(hào)、戶型)將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息,則需要在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷簽約”,重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定,24小時(shí)內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以重新簽嗎? 房屋網(wǎng)簽購(gòu)房合同能不能更改？
  答

  當(dāng)心有陷阱。購(gòu)房合同都是建設(shè)部或省建設(shè)廳統(tǒng)一印制的格式合同，內(nèi)容齊全，雙方權(quán)利義務(wù)詳盡，每份合同書(shū)上都有合同編號(hào)或預(yù)售房編號(hào)，一式叁到肆份。簽合同時(shí)要認(rèn)真看，特別是涉及面積、價(jià)格、總額、付款方式及比例、違約責(zé)任等條款要看清。本合同中有未盡事宜，開(kāi)發(fā)商會(huì)與你簽補(bǔ)充協(xié)議或合同，但這是次合同，前面的才是主合同，主合同一經(jīng)簽訂就不會(huì)更改，更不會(huì)重簽，因?yàn)橐淹ㄟ^(guò)網(wǎng)上報(bào)房管部門備案。

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• 問(wèn) ??不能網(wǎng)簽?zāi)苜I嗎
  答

  網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書(shū)面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來(lái)，而且每一頁(yè)上都有已備案的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的，您在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候會(huì)很順利。純書(shū)面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開(kāi)發(fā)商都會(huì)和買房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時(shí)不能備案。這種情況買房者要謹(jǐn)慎了，因?yàn)橐院蠛贤瑐浒甘莻€(gè)問(wèn)題，辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個(gè)問(wèn)題，有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來(lái)房產(chǎn)證，這就是**大的區(qū)別。

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