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• 141****4225

  如果您是業(yè)主，房子不滿五年不唯一，這樣的話繳稅時就不用提供戶口本，離婚證了，網(wǎng)簽后離婚不會影響繳稅，如果是客戶的話就得重新客戶資質(zhì)審核，重新打網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2019-08-02 10:13:45
• 153****1370

  如果已和房地產(chǎn)公司簽署了正式買賣合同，那么就要等證下來再辦理過戶。費(fèi)用很少的。如果你是夫妻外的第三方那就比較麻煩了。

  查看全文↓ 2019-08-02 10:13:33
• 143****4275

  交易的流程：(第一天)拿好買賣合同先去核價(上下家各去一個人),完畢后上下家分別去審稅(上家審營業(yè)稅個稅,下家審契稅和房產(chǎn)稅),由房東出面領(lǐng)購房發(fā)票,復(fù)印一份遞交到下家的申稅窗口,下家申好稅憑結(jié)果到一樓去申房產(chǎn)稅(第六天)五個工作日后下家去復(fù)審,下家拿好結(jié)果送到二樓復(fù)審窗口(第十個工作日工作日后憑購房發(fā)票和回執(zhí)單領(lǐng)契稅單即可繳稅過戶
  1.審稅所需要的材料：
  1.買賣合同二本（第1頁2頁，簽名頁條形碼頁）2
  2.房東身份證一份
  3.客戶身份證三份
  4.產(chǎn)證復(fù)印件
  5.下家的結(jié)婚證書戶口本二份小孩子的出生證明
  6.外地人帶居住證，或是稅單，社保三樣準(zhǔn)備一樣你所說的結(jié)婚證（離婚的話要有無婚姻狀況證明的），簽好合同就要核價，審稅的時候就要用了，所以要是沒有的話，就要等你有了才可以去，

  查看全文↓ 2019-08-02 10:13:23
• 138****0766

  您離婚時只要明確房子的產(chǎn)權(quán)歸屬就可以了，房子產(chǎn)權(quán)歸屬屬于產(chǎn)權(quán)人，離婚不影響房子繳稅，只要繳稅時戶口本體現(xiàn)婚姻狀況是離異就可以，繳稅時需要帶身份證，房產(chǎn)證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-08-02 10:13:11
• 135****2174

  您好，如果您是不唯一住房，不用提供結(jié)婚證戶口本，但是您過戶前離婚，要提供離婚證與離婚協(xié)議，離婚協(xié)議要對房屋產(chǎn)權(quán)有明確的規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-08-02 10:13:02

相關(guān)問題

• 問 ??離婚后買房，網(wǎng)簽后復(fù)婚影響過戶嗎？
  答

  單論辦房產(chǎn)證，無證是一次性還是按揭，應(yīng)該是都不影響，就算是后期辦理產(chǎn)權(quán)證，您說你是單身也沒關(guān)系，房產(chǎn)證一樣的是你的名字。如果是涉及財產(chǎn)爭議，就有影響了，一次性當(dāng)然是按婚前財產(chǎn)處理，如果是按揭，**部分也是婚前財產(chǎn)，但按揭部分就是一人一半了

  全部3個回答>
• 問 房子滿五唯一過戶費(fèi)包括哪些？
  答

  滿五唯一過戶費(fèi)，就是買二手房時除了房款外還要交的各種稅費(fèi)。契稅、個稅、營業(yè)稅等，具體看政策和合同。滿五年且唯一住房，個稅可以免征。

  全部5個回答>
• 問 滿五唯一過戶費(fèi)怎么算
  答

  滿五唯一過戶費(fèi)主要針對于二手房來說的，在進(jìn)行計算的時候，可以免征個人所得稅以及增值稅，其中個人所得稅是按照房屋總價的1%或者是差額的20%來收取，而增值稅則是按照房屋總價的5.6%來進(jìn)行收取，而滿五唯一的房屋可以節(jié)省這兩筆比較大的開支，除此之外，需要繳納的稅費(fèi)包括：1、契稅。以家庭為單位的情況下，首套房屋建筑面積在90平米以下按照1%繳納，建筑面積在90平米以上按照1.5%繳納，二套房屋建筑面積在90平米以下按照1%繳納，建筑面積90平以上按照2%繳納，但是這種二套房政策通常是不包括北上廣深的。2、交易手續(xù)費(fèi)，買賣雙方分?jǐn)偂?、辦證以及交易登記等雜費(fèi)由買方繳納。4、特殊房屋需要繳納土地出讓金，其中就包括小產(chǎn)權(quán)房屋。

• 問 網(wǎng)簽后離婚算第幾套房
  答

  對于3.24關(guān)于離婚一年內(nèi)辦理購房貸款按二套的規(guī)定，是看離婚證時間。在3.24之前離婚的按原政策執(zhí)行，之后離婚的按新政策執(zhí)行。另外，現(xiàn)在銀行貸款是認(rèn)房認(rèn)貸款記錄。申請人在北京有一套住房或者在全國范圍內(nèi)有購房貸款記錄（包括已結(jié)清貸款），均按二套貸款。

  全部2個回答>
• 問 網(wǎng)簽后復(fù)婚影響過戶嗎
  答

  您好，會有影響。從開始資質(zhì)審核到**后的過戶完成，這期間不要出現(xiàn)婚姻及家庭成員的變更，一旦變更，需要撤銷網(wǎng)簽，重新進(jìn)行資質(zhì)審核。

  全部5個回答>