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• 141****8456

  購(gòu)房合同可以落戶嗎？
  一般情況下，只有購(gòu)房合同是不可以辦理落戶的，通常必須通過(guò)房產(chǎn)證才可以遷入戶口，購(gòu)房合同無(wú)法辦理入戶的。
  1、如果需要遷入的房產(chǎn)證上已經(jīng)著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，現(xiàn)在需要遷入戶口的人與房產(chǎn)證已經(jīng)落戶的產(chǎn)權(quán)人是允許隨遷戶口的親屬關(guān)系或配偶關(guān)系，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個(gè)人。
  2、如果需要遷入的房產(chǎn)證上沒(méi)有著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個(gè)人，只有當(dāng)產(chǎn)權(quán)人遷戶后，其它相關(guān)親屬才能遷入或同時(shí)隨遷。
  購(gòu)房合同可以落戶嗎？怎樣才能辦理落戶？
  怎樣才能辦理落戶？
  1、攜帶上相關(guān)材料，到目的地戶籍所在地派出所辦理一張準(zhǔn)遷證。如果要求必須在當(dāng)?shù)赜凶约旱淖》?，還要出示有自己名字或者配偶姓名的房產(chǎn)證，父母兄弟的房產(chǎn)都不行。到現(xiàn)在戶口所在地的派出所戶籍辦，出示準(zhǔn)遷證，劃轉(zhuǎn)戶口關(guān)系。
  2、再到目的地戶口所在地的派出所，確認(rèn)戶口轉(zhuǎn)移。**好在那里拉一張新的戶口本，因?yàn)閼艨谵D(zhuǎn)移，舊的戶口本作廢，當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗?huì)給你開(kāi)具一張遷入的戶口變動(dòng)聯(lián)系單。拿著遷入變動(dòng)單到管轄該地的社區(qū)居委會(huì)去登記入冊(cè)，這是**后步驟。
  3、買(mǎi)房辦理落戶的程序：購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，需要持有關(guān)證明材料到房屋所在地派出所提出申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)允許落戶的購(gòu)房入戶者，要到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑其拿到的《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）以及其辦理的《戶口遷移證》、身份證等相關(guān)材料到派出所辦理入戶手續(xù)。
  4、帶上申請(qǐng)表去小區(qū)被管轄的社區(qū)服務(wù)處蓋章，準(zhǔn)備好戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同以及身份證原件復(fù)印件等。帶上相關(guān)資料，去派出所依次找辦事員、警長(zhǎng)、所長(zhǎng)簽字。遷入手續(xù)辦理完了，遷出手續(xù)比較方便點(diǎn)。
  5、帶上有關(guān)證件，去遷出派出所直接辦理，集體戶去人才市場(chǎng)直接辦理，都是需要一星期的審核時(shí)間的，然后便可以拿上遷出證。帶上所有的相關(guān)證件，去買(mǎi)房落戶的當(dāng)?shù)嘏沙鏊苯诱夜ぷ魅藛T辦理即可，當(dāng)下就能拿上新戶口本。
  

  查看全文↓ 2019-08-02 10:35:24
• 155****6755

  般來(lái)說(shuō)，僅憑購(gòu)房合同是不能遷戶口的，要等房產(chǎn)證下來(lái)才能辦理。
  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，凡在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時(shí)具備穩(wěn)定性生活來(lái)源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來(lái)源證明(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請(qǐng)，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審核，報(bào)市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。
  ◆集體戶口有購(gòu)房合同能遷戶口嗎？
  如果不是遷入城市本市戶口，必須等房產(chǎn)證下來(lái)之后才可以遷，如果您是該市戶口，拿著購(gòu)房合同就可以遷戶口，如果您是集體戶口必須把自己的戶口遷到房子上之后，才可以遷直系親屬的戶口。

  查看全文↓ 2019-08-02 10:35:07
• 137****8906

  不能。
  公民通過(guò)合法方式、合法途徑購(gòu)買(mǎi)、自建、繼承房屋，依法取得《房屋所有權(quán)證》并實(shí)際居住的，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口”。
  2014年9月1日煙臺(tái)市公安局出臺(tái)了便民三十條，對(duì)購(gòu)買(mǎi)商品房并交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門(mén)樓牌號(hào)碼，本人實(shí)際居住。
  《房屋所有權(quán)證》正在辦理中，可提交購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)、購(gòu)房發(fā)票或《山東省煙臺(tái)市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》，辦理落戶手續(xù)。
  以上兩個(gè)關(guān)于購(gòu)房落戶的政策，里面均規(guī)定了“實(shí)際居住”，以實(shí)際居住地登記戶口這也是公安機(jī)關(guān)登記戶口的原則，所以對(duì)于未交付使用的房屋是無(wú)法辦理落戶手續(xù)的。

  查看全文↓ 2019-08-02 10:34:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有網(wǎng)簽合同不能落戶嗎
  答

  沒(méi)網(wǎng)簽，就是房管局還沒(méi)備案，你這還不屬于合法的房產(chǎn)呢。

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• 問(wèn) ??想知道沒(méi)有網(wǎng)簽合同不能落戶嗎？
  答

  這個(gè)的具體看情況，不知道是哪個(gè)片區(qū)的網(wǎng)簽合同呢，一般開(kāi)發(fā)商修建的**是可以上的，如果不是的話，的先緊著人戶一致的上，剩下的根據(jù)情況安排

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽合同能更名嗎
  答

  按照規(guī)定網(wǎng)簽合同不可以更名，只能撤消后重新網(wǎng)簽，如下：　　1、網(wǎng)簽合同中的當(dāng)事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門(mén)出具撤銷(xiāo)網(wǎng)簽的申請(qǐng)，房管部門(mén)審核批準(zhǔn)后撤銷(xiāo)網(wǎng)簽房；　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好更名后的合同，帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶確權(quán)審批表等到房管部門(mén)重新網(wǎng)簽。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽合同能貸款嗎
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 辦了網(wǎng)簽合同后，可以落戶了嗎？
  答

  購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，建議和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話，先要撤銷(xiāo)合同，并且原合同撤銷(xiāo)之后，再和買(mǎi)方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面**關(guān)鍵的是要取得開(kāi)發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷(xiāo)，買(mǎi)房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無(wú)法辦理更名的。

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