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• 135****8004

  這要看你想要的那棟樓的整個標準層平面是如何布置的，你想要的單元在什么位置，通常18層高的樓棟都設計成點式樓，每層應該有兩部電梯，一個防火疏散樓梯間，每層4戶的設計比較普遍，不知你說的是不是這種樓？還有一種是板式樓，但18層很少做板式設計，除非是非常高端的戶型，一般來講板式樓比點式樓的采光通風要好，樓間距的大小必須通過日照設計要求，我國對住宅的日照要求是在大寒日至少要有一個房間可以有2小時的滿窗日照，如何無法達到，開發(fā)商是拿不到施工許可證的。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:27:57
• 139****6955

  注意看我的回答時間,現(xiàn)在有人老是復制別人的答案.
  
  如果是新房的話,我是說建筑年代,不是指你倆結婚.
  
  還是16層的好.
  
  如果是老房子,考慮到電梯的因素,也許會常常壞掉,還是5層的好.
  
  因為,如果你住在16樓.你要下樓,電梯直接叫上來,你可能是第一個上去的.如果你住在5.6.7.8這樣的樓層,你叫個電梯想下樓.對不起,可能上面全是人,你要不等下一班(下一班還是先上上面,才下來),要么自己走下去.
  

  查看全文↓ 2019-08-02 11:27:52
• 143****5823

  大城市和小城市采光標準是不一樣的，既然政府能批，說明沒有突破底線標準，如果在這方面介意的話，可以選擇高一點的。
  

  查看全文↓ 2019-08-02 11:27:47

相關問題

• 問 ??18層樓間距70米采光如何呢？應該怎么做呢？
  答

  像你這十八層的房子，樓間距五十米，十層以上一般采光都沒有問題的，但是高層還是高點好，建議你買14到17層之間的,按照3米一層計算,第14層以上一年四季有陽光.算法是這樣,太陽照耀南回歸線是得到光照角度**小,光照**小角度為17.5度,前面樓高54米,算正切值,假如你那棟樓一樓不會遮擋,則**少樓間距為171.27米,而實際上間距只有50米,則相差121.27米,因此由正切得知該樓在38.24米時不會被遮擋,即39米以上不會有被遮擋的問題,所以從14層開始,光照**好.

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• 問 ??總樓層33層第5層如何呢？應該怎么做呢？
  答

  首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

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• 問 ??4米45層高如何裝修好呢？應該怎么做呢？
  答

  4.5米層高可以做復式。下層凈高在兩米五以上為宜，這部份做為起居空間不能太低，不然會壓抑。上層凈高控制在兩米，做為臥房或休閑茶室，家具應以和式為主，不宜放桌椅，坐凳以蒲團或布藝的墊子，地面采用木地板或榻榻米。。臥房兩米高度人站起來不會碰頭就行。如果覺得一米八凈高可以接受也可以在上層做到一米八。。 首先復式的房子，每層的層高大都在2.7-3米之間，也就是和平層的高度差不多。如果是問閣樓的層高，那就可多可少了，**少也得是4.6米的層高，還有5米的，甚至6米的。因為層高太低的話，會給人一種很壓抑的感覺，所以4.5米不建議做成復試。復式是房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米高），可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。

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• 問 18層高層5樓怎么樣？
  答

  一般來說浮塵集中在10層左右，但是因地點、氣候等條件影響會略有不同。你可以實地測量一下，夜間用手電筒光柱射向窗外，光柱中的浮塵會看得較清楚。這樣會有助于你的選擇。噪音：通常來說樓層越高噪音越大，如果是臨街的房子就把這點考慮進去吧，如果不臨街，就不用太在意了，畢竟樓層高些，景色、視野會好很多。(如果你所在地區(qū)的風很大，樓層越高風產(chǎn)生的噪聲也會越大的)如果你很在意上述兩個因素，自然是5層好些。但是，既然是高層，住的矮了，采光也會受到影響的。

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• 問 ??5層樓的公攤面積是多少好呢？應該怎么做呢？
  答

  根據(jù)國家計量技術規(guī)范《商品房銷售面積的測量與計算》中規(guī)定，銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分攤共有建筑面積，其中套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺建筑面積，分攤共有建筑面積=套內(nèi)建筑面積×共有建筑面積分攤系數(shù)。你提問中的65.8平方為套內(nèi)使用面積，但沒提到套內(nèi)陽臺建筑面積，所以還不好幫你算。你可根據(jù)上述公式計算即可。還要說的是，你測量時需要按照上述規(guī)范要求的方法去量，才能與實測單位在一個口徑下，測得的數(shù)據(jù)才有對比性。

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