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• 131****0066

  商業(yè)住房貸款**高20年，利率上付10%，不能公積金，不限購不限貸

  查看全文↓ 2019-08-02 16:32:31
• 133****1019

  理論上來說房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-02 16:32:28
• 136****7093

  商住兩用房只能商貸，貸五成，貸十年

  查看全文↓ 2019-08-02 16:32:25
• 136****4314

  這個要根據(jù)你房屋抵押貸款的用途來決定：
  　　1、如果貸款用于企業(yè)的經(jīng)營需要的話，貸款的年限一般為五年以內(nèi)，**長五年;
  　　2、如果貸款用于購買商用房的話，貸款年限**長為三十年;
  　　3、如果貸款用于個人消費的話，貸款年限一般為十年以內(nèi)，**長十年。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-02 16:32:22
• 152****1779

  北京地區(qū)各銀行已基本暫停對商住房的抵押貸款，個人通過抵押貸將商住房套現(xiàn)的路徑也被封堵死。

  查看全文↓ 2019-08-02 16:32:18

相關(guān)問題

• 問 商住房是否可以申請抵押貸款？
  答

  我聽說商住房可以抵押貸款，但具體細(xì)節(jié)不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 經(jīng)濟適用住房滿幾年可以抵押貸款
  答

  經(jīng)濟適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產(chǎn)還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規(guī)有實力的貸款機構(gòu)，以便用**短的時間拿到放款。

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• 問 ?? 經(jīng)濟適用住房滿幾年可以抵押貸款
  答

  經(jīng)濟適用房分2類的，一類是一類經(jīng)濟適用房，必須滿5年后才可以做抵押貸款，另一種按經(jīng)濟適用房管理的二類經(jīng)濟適用房，隨時都可以做抵押

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• 問 商住房的貸款年限**長是幾年？
  答

  一、商住房貸款**長只能貸款10年的期限，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%。二、商住房(公寓)與純住宅的區(qū)別1. 商住房(公寓)50年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期后，要給國家繳納土地出讓金，具體怎么續(xù)期，不得而知，因為公寓這種形式的房子目前還沒有到期的。 純住宅70年產(chǎn)權(quán)，繳納一定費用，到期后自動續(xù)期。2.商住房(公寓)不能落戶口，純住宅可以落戶3. 商住房(公寓)說白了以前是用于開發(fā)寫字樓的地塊，但是現(xiàn)在商品房這么緊俏，所以很多開發(fā)商把以前商業(yè)用地開發(fā)成了商品房，所以誕生了N多的公寓。所以它是商業(yè)用水，商業(yè)用電，不通燃?xì)狻５遣慌懦械拈_發(fā)商動用關(guān)系，**后把商業(yè)用電改為民用電，給通燃?xì)狻５撬话憔褪巧虡I(yè)用水，改不了，目前民用水是3.9元一噸，商業(yè)用水7塊多一噸。4.商住房(公寓)居住密度大，一般從7-20多戶都出現(xiàn)過，俗稱立體大雜院，居住舒適度大大降低。電梯使用頻率過高，坐電梯等候時間過長，樓道有一戶在樓道里堆放垃圾，弄得一條樓道臭烘烘的概率要比純住宅高出很多倍。人多，背景復(fù)雜，所以環(huán)境很難保障。純住宅一般一層2-4戶居多，住著比較安靜，舒適度也大大提高。(還遷房，限價房和經(jīng)濟適用房除外)。5.商住房(公寓)幾乎沒有南北通透戶型，東南西北都有戶型，俗稱墩子樓。純住宅一般板樓居多，南北通透，和雙陽戶型居多。所以純住宅要比商住房(公寓)單價貴，當(dāng)然LOFT除外。6.商住房(公寓)超小戶型較多，以40-80為主，總房款要便宜很多，對于資金不太富裕的家庭值得考慮。純住宅一般小戶型也得70-90之間，沒有太小的戶型，單價又貴，所以總房款一般會高些。7.商住房(公寓)幾乎沒有綠化和孩子活動區(qū)域，一般會隔幾層弄一個共享露臺供大家活動，不過估計后期會成為堆放廢品和停自行車的區(qū)域。8.在京購房審條件時，商業(yè)立項改住宅的房產(chǎn)不列入家庭房產(chǎn)考核。也就是說，已有兩套住宅的京籍家庭，可購買商住住宅。非京籍家庭，無論是否符合納稅或社保條件，都可買商住房。

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• 問 房屋抵押貸款能貸幾年? 房產(chǎn)抵押貸款**多可以貸幾年
  答

  你好，你先把尾款結(jié)清，可以做抵押消費貸。你的房子可以做抵押貸款50萬沒有問題可以貸10年好多家銀行都可以辦理具體情況可以問問當(dāng)?shù)劂y行或者貸款機構(gòu)。希望能幫到你！

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