已有3個回答

• 155****6046

  買房、賣房、租房等都離不開房產(chǎn)中介，越來越多的人通過房產(chǎn)中介來幫助自己買房、賣房、租房等。但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機構(gòu)不正規(guī)導致自身上當受騙，那么遇到這樣情況，我們應該怎么解決呢?可以向房產(chǎn)部門投訴，也可以找消協(xié)維權(quán)。房地產(chǎn)中介是為消費市場提供房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務的機構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務費用要由房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構(gòu)應當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。中介費的收費方式是：
  1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，中間介紹人，獨立經(jīng)紀人。
  2.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票
  3.房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-08-05 14:00:25
• 138****5620

  一、投訴房產(chǎn)中介應該向當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門，一般是房地產(chǎn)管理局。
  二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》
  第三條　國務院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國房地產(chǎn)中介服務工作。
  省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務工作。
  直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房地產(chǎn)管理部門）管理行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務工作。
  第二十四條　違反本規(guī)定，有下列行為之一的，直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門會同有關(guān)部門對責任者給予處罰：
  （一）未取得房地產(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務的，責令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務，并可以處1萬元以上3萬元以下的罰款；
  （二）違反規(guī)定第九條第一款規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可以處1萬元以下的罰款；
  （三）違反本規(guī)定第二十一條規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款；
  （四）超過營業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動的，處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-05 14:00:21
• 148****1986

  一 他們沒有客戶，二 你的租價高于同小區(qū)同戶型的租價，或者房屋的狀況不盡人意。這個是沒法投訴的，只能證明他們沒盡力推廣而已。

  查看全文↓ 2019-08-05 14:00:14

相關(guān)問題

• 問 ??買房子如何投訴房產(chǎn)中介呢？誰能說說呢？
  答

  首先我要說的是您太不注重保護自己的權(quán)利了，當時簽協(xié)議時沒有仔細看清楚。其次說說我愛我家，我愛我家雖然是天津**大的房產(chǎn)公司，但是員工跟區(qū)域經(jīng)理多半是不懂法的，你跟他的這些協(xié)議是包含了不平等條款的，當你起訴他們時，法院也會考慮照顧消費者的利益，有可能宣布這協(xié)議無效，你要了解不是所有的協(xié)議都是受法律保護的，法律只保護合法合理公平的協(xié)議。建議你先申請仲裁解除不平等協(xié)議，如果不行，你可以直接訴諸法院。還有以后你選中介要小心點了，聽說我愛我家西青1區(qū)所有店出了一些新規(guī)定，這對懂法的房主來說無所謂，但對不懂法的是很大的限制，他們要求在看房協(xié)議上買賣雙方簽字，強制規(guī)定必須從他們看房中成交，否則半年內(nèi)不準買賣房屋，屬于嚴重的侵權(quán)行為。

  全部3個回答>
• 問 ??新人如何做房地產(chǎn)中介好呢？誰能說說呢？
  答

  一、多真誠，少套路?，F(xiàn)在很多客戶買房戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、如履薄冰，就是被各種不真誠的套路騙怕了。二、多專業(yè)，少忽悠。吃透基本功比信口開河的無知忽悠有道德多了，可別上來就學會忽悠客戶。三，多耐心，少暴戾。房地產(chǎn)行業(yè)充斥著暴富和暴戾之氣，動輒就跟客戶和同事展示無禮的粗俗一面，讓人掩鼻。四，多擔責，少推脫。很多人面對業(yè)績積極沖鋒，出現(xiàn)問題退避三舍，不敢擔責，不敢面對客戶解決問題，實在要不得。五，多思考，少耍寶。行業(yè)的、做人的、社會的不正之風實在太甚，房地產(chǎn)業(yè)里更是始作俑者。所以如果新人能做到遠離吃喝*嫖*賭車禍現(xiàn)場，自然能夠德化提升，境界升華。

  全部3個回答>
• 問 ??如何注冊房產(chǎn)中介公司好呢？誰能說說呢？
  答

  1、個人資料（身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、聯(lián)系電話） 2、注冊資金， 3、擬注冊公司名稱若干 4、公司經(jīng)營范圍 5、注冊地址產(chǎn)證、租賃合同 辦理流程： 1、企業(yè)名稱核準 2、刻章，驗資 3、辦理營業(yè)執(zhí)照 4、辦理組織機構(gòu)代碼證 5、辦理稅務登記證 6、開立銀行帳戶 7、買發(fā)票

  全部3個回答>
• 問 ??房地產(chǎn)中介如何創(chuàng)新呢？誰能說說呢？
  答

  第一步，發(fā)展生存，現(xiàn)在行業(yè)人員良莠不齊，大環(huán)境受政策影響，在這樣行情下重要的是生存。 人才**重要，要想辦法找人，拉人，識人，留人。第二步，有人好做事，整理資源，制定量化，注重管理，協(xié)助人員簽單。業(yè)務員賺錢了才會留 下才會心悅誠服。第三步，制度第一，人人平等，制度行業(yè)合理的管理制度分傭制度。第四步，擴大公司區(qū)域影響力，熟悉同行，知己知彼。第五步，發(fā)展中創(chuàng)新管理和人才引進。

  全部3個回答>
• 問 ??如何投訴地產(chǎn)中介
  答

  一，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門。二，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)中介機構(gòu)服務監(jiān)督管理工作。三，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)服務監(jiān)督管理工作。四，當?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會。 以上四個機構(gòu)負責管理房產(chǎn)中介，有問題可以向他們投訴。問題嚴重還可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V

  全部5個回答>