買房、賣房、租房等都離不開房產(chǎn)中介,越來越多的人通過房產(chǎn)中介來幫助自己買房、賣房、租房等。但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機構不正規(guī)導致自身上當受騙,那么遇到這樣情況,我們應該怎么解決呢?可以向房產(chǎn)部門投訴,也可以找消協(xié)維權。房地產(chǎn)中介是為消費市場提供房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務的機構。房地產(chǎn)中介服務費用要由房地產(chǎn)中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取,并開具發(fā)票,依法納稅。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度,中介服務機構應當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。中介費的收費方式是:1.中介費一般是第三方收取的,例如中介公司,中間介紹人,獨立經(jīng)紀人。2.中介費一般是一次性收取,注意索要發(fā)票3.房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定。
全部3個回答>??如何注冊房產(chǎn)中介公司好呢?誰能說說呢?
152****0344 | 2019-08-06 15:54:10
已有3個回答
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131****7516
1、個人資料(身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、聯(lián)系電話)
查看全文↓ 2019-08-06 15:54:57
2、注冊資金,
3、擬注冊公司名稱若干
4、公司經(jīng)營范圍
5、注冊地址產(chǎn)證、租賃合同
辦理流程:
1、企業(yè)名稱核準
2、刻章,驗資
3、辦理營業(yè)執(zhí)照
4、辦理組織機構代碼證
5、辦理稅務登記證
6、開立銀行帳戶
7、買發(fā)票 -
141****8327
我們公司辦過幾個房地產(chǎn)中介公司。在營業(yè)范圍有個技巧可以順利辦理房產(chǎn)中介公司的而不需要證照或者批件。2個股東以上,3萬元注冊資本就行了。我們公司可以幫你代辦,收一點代辦費用。
查看全文↓ 2019-08-06 15:54:52 -
133****7433
1. 有前置許可以項目需要先備案后注冊公司
查看全文↓ 2019-08-06 15:54:45
2. 流程如下:
核名→設立登記→領取營業(yè)執(zhí)照→刻章→稅務登記→開立基本戶
一、核名: 核名是工商注冊第一步,需要到工商局領取核名表,按照固定格式填寫完整,然后帶法人身份證、經(jīng)辦人身份證到當?shù)毓ど叹诌M行核名工作,核名前需要選定經(jīng)營范圍、注冊資本、經(jīng)營地址
二、設立登記1. 名稱預先核準通知書、核名表 2. 房屋租賃協(xié)議 3. 房產(chǎn)證復印件4. 股東身份證復印件 5. 公司設立申請書6. 公司章程7.
二、稅務登記——公司(總公司)辦理稅務登記證需要以下資料:
1. 營業(yè)執(zhí)照(原件、復印件)正副本均可
2. 代碼證(原件、復印件)正副本均可
3. 房屋租賃協(xié)議(復印件即可);法人、股東本人的房子需提供房產(chǎn)證原件
4. 法人身份證(原件、復印件)
5. 財務負責人:身份證(復印件)、會計證(復印件)
6. 辦稅人:身份證(復印件)
7. 公司章程
三、基本戶需要以下資料:(開立基本戶公司法人、股東必須全部到場)
1. 全體股東身份證原件
2. 營業(yè)執(zhí)照正本
3. 法人章、財務章、公章
4. 法人簽章授權書 (銀行預留簽章一般是法人章)

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現(xiàn)在加盟已經(jīng)成為一種潮流,如果想要加盟一家房產(chǎn)中介公司,我建議你選擇一家品牌名聲大的、規(guī)模大的,這樣可以借助你品牌名聲樹立一個良好的企業(yè)文化形象。此外,在借助房產(chǎn)中介管理軟件,易房大師,協(xié)助你做好線上工作,提高效率。
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房產(chǎn)中介公司注冊應具備下列條件: 1、首先需要有自己的名稱、組織機構; 2、其次還得有固定的服務場所; 3、當然還要有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費; 4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的,還得有房地產(chǎn)及相關專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術職稱人中須占總人數(shù)的50%以上。從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的,要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。設立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件,應地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查,經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。 房產(chǎn)中介公司注冊,應當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設立登記。房地產(chǎn)中介公司在領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi),需要到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。
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房產(chǎn)中介公司注冊應具備下列條件: 1、首先需要有自己的名稱、組織機構; 2、其次還得有固定的服務場所; 3、當然還要有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費; 4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的,還得有房地產(chǎn)及相關專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術職稱人中須占總人數(shù)的50%以上。從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的,要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。設立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件,應地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查,經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。 房產(chǎn)中介公司注冊,應當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設立登記。房地產(chǎn)中介公司在領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi),需要到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。
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中介服務機構管理 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務,應當設立相應的房地產(chǎn)中介服務機構。房地產(chǎn)中介服務機構,應是具有獨產(chǎn)法人資格的經(jīng)濟組織。設立房地產(chǎn)中介服務機構應具備下列條件:?。ㄒ唬┯凶约旱拿Q、組織機構; ?。ǘ┯泄潭ǖ姆請鏊弧 。ㄈ┯幸?guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費; ?。ㄋ模氖路康禺a(chǎn)咨詢業(yè)務的,具有房地產(chǎn)及相關專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術職稱人中須占總人數(shù)的50%以上;從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。設立房地產(chǎn)中介服務機構的資金和人員條件,應地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查,經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。設立房地產(chǎn)中介服務機構,應當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設立登記。房地產(chǎn)中介服務機構在領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi),應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產(chǎn)中介業(yè)務的,還應當執(zhí)行《中華人民共和國公司法》的有關規(guī)定。房地產(chǎn)管理部門應當每年對房地產(chǎn)中介服務機構的專業(yè)人員條件進行一次檢查,并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務機構名單。檢查不合格的,不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務。
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