已有3個回答

• 151****0444

  你可以工程款分期付。工程預(yù)付款一般為：15%至50%之間 大多數(shù)為30% 一般是承包方與發(fā)包方在合同中講好的工程進(jìn)度款一般為按月已完成工程支付：100%中 先扣除**款 再扣除10%（保留金） **后除以施工月數(shù)或者是已完工程的造價 扣除保證金 再扣除預(yù)付款中

  查看全文↓ 2019-08-05 14:57:29
• 141****3888

  低層房屋
  低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)。
  多層房屋 (3-7層)
  多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
  高層房屋 （8層以上）
  高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。
  人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以，近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來越多。

  查看全文↓ 2019-08-05 14:57:24
• 143****0993

  沒有這個規(guī)定一定要建多層房子。從集約節(jié)約土地出發(fā)建高層建筑更適宜，但建筑成本和使用成本會高些。究竟如何建設(shè)要貫徹規(guī)劃先行的原則。統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計統(tǒng)一實施。原來農(nóng)村建設(shè)并沒正規(guī)設(shè)計規(guī)劃，都是找個建房隊在宅基地上挖個石腳做個條基就建了。這樣的基礎(chǔ)梁柱跟本建不了高層。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 14:57:15

相關(guān)問題

• 問 ??多層樓房地下室如何利用才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  　1、房屋層數(shù)　　房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)?！　?、地下室　　是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室），房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。　　3、半地下室　　房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。　　4、假 層　　是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內(nèi)部空間的局部層次。

  全部4個回答>
• 問 ??多層樓房地基下沉如何處理合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  補(bǔ)救方法：(1)加強(qiáng)房屋的整體剛度，如采用橫墻承重方案或增加橫墻;增設(shè)圈梁;減小房屋的長高比;采用筏式基礎(chǔ)、筏片基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等。(2)調(diào)整荷載差異。(3)改變建筑體形，簡化建筑平面。具有復(fù)雜的平面和立面的建筑，即使承載力完全相同，也將引起嚴(yán)重的破壞。(4)采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)。(5)合理設(shè)置沉降縫。沉降縫位置宜設(shè)在地基不同土層的交接處，或地基同一土層厚薄不一處;建筑平面的轉(zhuǎn)折處;荷載或高度差異處;建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處;分期建筑的交界處;局部地下室的邊緣;過長房屋的適當(dāng)部位。(6)對基礎(chǔ)進(jìn)行移軸處理，當(dāng)偏心荷載較大時，可使基礎(chǔ)軸線偏離柱的軸線。(7)施工中正確安排施工順序和施工進(jìn)度，如對相鄰的建筑，應(yīng)先施工重、高(即荷載重、高度大)的建筑，后施工輕、低(即荷載輕、高度小)的建筑;對軟土地則應(yīng)放慢施工速度，以便使地基能排水固結(jié)，提高承載力。否則，施工速度過快，將造成較大的孔水壓力，甚至使地基發(fā)生剪切破壞。

  全部5個回答>
• 問 ??96平方多層樓房實際面積多少呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  在購買房子的時候開發(fā)商會在購房合同上寫明房子的公攤面積是多少，公攤就是指入戶大廳，樓道，電梯井，走廊等公用面積，會計算在該單元的所有住戶當(dāng)中，比如公攤面積是20%，那么100平方的房子，套內(nèi)面積就只有80平方了。還有就是房子里面的墻面面積也是計算的套內(nèi)面積里面的，如果房子里面墻比較多也會占用比較大的面積的。產(chǎn)權(quán)面積是126平方，使用面積是95平方，這個面積是比較正常的面積。

  全部4個回答>
• 問 ??樓房多層定語是多層？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、所謂高層就是16層以上達(dá)24層；2、24層以上為超高層；3、16層以下為小高層；4、1---7層為多層

  全部3個回答>
• 問 ??樓房多層有電梯嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  4.1.6 七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。 注：①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯； ②底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯； ③頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)。其項層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度不超過16m時，可不設(shè)電梯；

  全部3個回答>