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• 151****0513

  首先要告訴您，您的情況肯定是二套房.在現(xiàn)行的政策下沒(méi)人能幫你辦的了首套. 其次，要說(shuō)明的是再購(gòu)房**必須五成，銀行利率上浮10%！
  這是目前政策下誰(shuí)也改變不了的！ **后就是購(gòu)房稅費(fèi)什么的，無(wú)論是個(gè)人還是房產(chǎn)公司，誰(shuí)也做不了“避規(guī)”，能做的只是在法律范圍內(nèi)稅費(fèi)**小值！

  查看全文↓ 2019-08-06 08:27:13
• 142****1177

  這個(gè)要看你們當(dāng)?shù)氐亩追空呤窃趺匆?guī)定的，如果是認(rèn)房不認(rèn)貸，那么只要你名下有房子，不管有沒(méi)有貸款再買都算二套房，這種情況下可以把你的房子轉(zhuǎn)給父母，然后再以你的名義去買。如果是認(rèn)貸不認(rèn)房，只要你的房子沒(méi)有貸款，就可以享受一套房的貸款。
  

  查看全文↓ 2019-08-06 08:27:07
• 143****4952

  現(xiàn)在銀行已經(jīng)出臺(tái)了很多政策來(lái)限制購(gòu)房者規(guī)避二套房新政的想法
  你這種情況如果想要按首套的話恐怕只能采取假離婚了 以你老婆名義貸款之后再?gòu)?fù)婚 沒(méi)有辦法的辦法
  

  查看全文↓ 2019-08-06 08:27:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二套房如何收稅好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、房產(chǎn)商：房產(chǎn)若干，必須是國(guó)家允許的房產(chǎn)公司法人形式2、炒房商：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)之類，必須是國(guó)家允許的公司法人形式3、炒房個(gè)人：個(gè)人持有若干套房，以個(gè)人名義持有。4、家庭炒房：家庭持有若干套房，仍然是以家庭成員名持有。6、家庭住房：家庭成員以居住為主，基本是符合平均面積要求。比如按照：三口之家二室一廳的標(biāo)準(zhǔn)參考7、個(gè)人住房：?jiǎn)蝹€(gè)人持有一套住房。

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• 問(wèn) ??二套房怎么查詢好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  銀行查征信都能查到，除非你一次性付款，只要有證的房產(chǎn)證都能查到

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• 問(wèn) ??二套房需要交稅才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  需要繳納。二手房交易需要繳納的稅費(fèi)（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。（2）印花稅。買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。（3）營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。（4）城建稅。營(yíng)業(yè)稅的7%（5）教育費(fèi)附加稅。營(yíng)業(yè)稅的3%（6）個(gè)人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－( 營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

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• 問(wèn) ??第二套房**多少剛好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)買賣，第二套房怎么認(rèn)定，第二套房子**多少 這個(gè)每個(gè)城市都不一樣的 有的地方?jīng)]限購(gòu) 有的地方限購(gòu)了一般第二套房的貸款**都比一套房高一點(diǎn)

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• 問(wèn) ??二套房 **四層才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以 利息不會(huì)上漲 可以享受下浮30%的利息優(yōu)惠 **的話看地區(qū)。第一套第二套房的區(qū)分方法是你是否有在銀行申請(qǐng)住房按揭貸款，有一次貸款再按揭就是第二套，與你現(xiàn)在又幾套房子無(wú)關(guān)

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