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• 134****5414

  　　老舊小區(qū)改造賠款是不一定的，老舊小區(qū)在城市中比較常見，在繁華的城市里，有一些老舊小區(qū)會顯得市容雜亂無章，所以各地方的政府加快了對老舊小區(qū)的改造。拆遷人和被拆遷人拆遷安置協議中，不同意可以協商，協商不滿意的，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內向拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議，或在三個月內向人民法院提起訴訟。房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內申請復議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執(zhí)行。
  　　城中村以一部分平房和小產權房為主，城中村戶籍人口很少，大都是外來租戶，同樣面積的老舊小區(qū)，人口密度要高得多，每套房都有合法手續(xù)，安置成本要比城中村高得多。所以城中村的改造還是采取傳統(tǒng)拆遷安置方式，而老舊小區(qū)選擇新的方式，原址拆、原址建、原址回遷。

  查看全文↓ 2019-08-06 17:03:50

相關問題

• 問 老舊小區(qū)改造有補償嗎
  答

  老舊小區(qū)改造是否有補償并沒有統(tǒng)一的標準，現在在一些城市當中，對于老舊小區(qū)的改造有一定的補償，比如在深圳經濟特區(qū)目前所實施的補償標準是按照1:1.4的標準執(zhí)行，也有一些小區(qū)的補償比例是1:1.3，所以沒有統(tǒng)一的標準，可以向當地的相關部門進行咨詢，也可以到該地區(qū)的街道辦進行詢問。就目前而言，永久性的建筑物在拆除之后會按照1:1.5的面積置換成住宅給予相應的產權補償，屬于補償范圍比較高的類型。針對于老舊小區(qū)的改造計劃，主要包括有外墻保溫、防水改造等等。老社區(qū)改造通過“水煤氣管網改造”、“電梯、停車場、節(jié)能養(yǎng)老改造”、“加大和改進物業(yè)管理和公共服務”等多種方式進行改造之后，會更加適合人們的居住，舊改目前也是一項惠民的民生工程。

• 問 老舊小區(qū)改造的補償標準是什么？
  答

  老舊小區(qū)改造補償應遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》，確保居民合法權益。補償方式包括貨幣補償和房屋置換，具體標準由地方政府依法制定。

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• 問 老舊小區(qū)改造的補償標準是什么？改造包括哪些內容？
  答

  補償標準依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規(guī)，包括房屋價值、搬遷、臨時安置等。改造內容涵蓋基礎設施、公共設施、環(huán)境美化等，旨在提升居住品質和社區(qū)功能。

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• 問 老舊小區(qū)改造內容
  答

  老舊小區(qū)改造內容主要以基礎設施的改造為主，比如說對于老舊小區(qū)內的排水供電，以及供熱供氣等管道進行重新的更換，方便小區(qū)內居民的日常使用，同時針對于生活垃圾分類以及移動通信等基礎設施的重新規(guī)劃和建設，都在改造的范圍之中，像是一些時間比較久的小區(qū)，還會安排光纖入戶，改造的內容都是以提高生活質量為主要的目的。還有一些老舊小區(qū)的改善，主要是完善類的改造，也就是原先的小區(qū)基礎建設工作還算理想，不影響人們的正常生活，但因為配套設施不夠完善，或者是存在有違法建筑，使得小區(qū)周邊的綠化和照明環(huán)境比較差，經過改造之后，不僅拆除了違章建設的建筑物，而且也設立了無障礙的設施，包括修建停車場電動自行車停車棚以及充電設施，增加了文化休閑設施。

• 問 老舊小區(qū)的定義和標準是什么？老舊小區(qū)改造地點有哪些？
  答

  老舊小區(qū)是20年以上，設施陳舊的住宅區(qū)。改造地點包括水電、綠化、安全等方面。

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