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• 138****5370

  外地人辦理商業(yè)貸款一般銀行要求借款人在本地有穩(wěn)定的收入外,還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);
  而房屋置業(yè)擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。 以上是本人在實踐工作中的一些經驗總結,等到您需要辦理貸款時,還要根據自己的具體情況,多了解,多打聽,相信您一定會順利地辦完房屋貸款。

  查看全文↓ 2019-08-06 17:49:35
• 133****0613

  需準備房屋抵押貸款申請材料:
  1、房產證、結婚證（未婚者到民政局開具的未婚證明）；
  2、權利人及配偶的身份證、戶口本
  3、收入證明
  4、如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  5、如所抵押的房產還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單

  查看全文↓ 2019-08-06 17:49:21
• 138****5693

  據相關工作人員介紹，辦理房屋抵押登記時需要向登記部門提交如下材料：
  　　1、《房地產抵押登記申請表》。
  　　2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。
  　　3、《國有土地使用證》(核對原件，收復印件一份);抵押權人為單位的應提交“營業(yè)執(zhí)照”。
  　　4、查檔結果證明。
  　　5、抵押合同及被擔保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權證》、變更抵押合同或協議。
  　　6、抵押當事人身份證明(核對原件，收復印件一份)。
  　　7、受托辦理的還需提交授權委托書及受托人身份證明。
  　　8、房地產估價結果證明或雙方價值認定書。
  　　9、以房改私產抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫妻雙方到場。

  查看全文↓ 2019-08-06 17:49:06
• 137****0922

  房屋抵押貸款分為向銀行貸款和向銀行之外的其他金融機構貸款，向其他金融機構貸款的，因為各貸款企業(yè)要求不同，無相對固定的統一標準，下面是向銀行抵押貸款所需要的資料：第一房產證(向銀行貸款的，房產證、土地證原件需要交由銀行扣押);
  第二權利人及配偶的身份證;第三權利人及配偶的戶口本;權利人的婚姻證明;收入證明;如房產證權利人有未成年兒童,還需提供出生證明;如房產內還有銀行貸款,提供原貸款合同及**后一期的銀行對帳單;為提高房子抵押貸款通過率,盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
  因各銀行政策規(guī)定不同，詳細材料還需大家詳細詢問貸款銀行。

  查看全文↓ 2019-08-06 17:48:56

相關問題

• 問 房屋抵押貸款利息多少？有沒有個人了解的？
  答

  不知道你是那座城市的，首先是大產權的房子，如果你只有使用權是沒有辦法操作的。抵押期限**少10年，各個城市銀行的政策是不一樣的，辦理房屋抵押貸款很慢大概需要1個月的時間，也是按月還得。

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• 問 個人如何辦理房屋抵押貸款? 房屋抵押貸款，需要哪些材料？
  答

  如何辦理：1、借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同．2、銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70％以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質審核。5、銀行審核通過，辦理相關手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續(xù)。6、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人

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• 問 個人房子如何抵押貸款? 房屋抵押貸款，需要哪些材料？
  答

  房產抵押貸款條件首先您要滿足:房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力。房屋抵押銀行貸款流程：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。房產抵押貸款利率和期限再每個銀行也是有區(qū)別的，多找?guī)准毅y行比比看。

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• 問 房屋抵押貸款抵押，需要哪些材料？
  答

  所需材料如下1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件；2、房產抵押合同原件；3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；4、授權委托書（委托他人辦理時）；5、房產抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；6、結婚證或離婚證等；7、其他需要證明的材料。

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• 問 房屋怎么抵押貸款?一般可以貸款多少錢?
  答

  用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。 申請房產抵押貸款的條件： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行規(guī)定的其它條件。 申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。 房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。

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