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• 137****5075

  具體到賬時(shí)間，是跟貸款方式以及貸款銀行有關(guān)系，如果是商業(yè)貸款，一般情況下是25個(gè)工作日到賬。如果是市屬公積金貸款，一般情況下是15-20個(gè)工作日到賬，國(guó)管公積金再加6個(gè)工作日，才能到賬。而且二手房交易量呈上漲趨勢(shì)，不同銀行放款時(shí)效可能有變化，如果已經(jīng)收到放款通知，建議咨詢(xún)下貸款銀行。
  貸款流程如下：
  1.買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合同；
  2.銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)審核；
  3.審核通過(guò)后到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；
  4.房管局會(huì)在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權(quán)證；
  5.把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行后銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押他權(quán)；
  6.他權(quán)拿到銀行后銀行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)放款；
  7.銀行放款，交易結(jié)束；

  查看全文↓ 2019-08-07 02:18:00
• 156****4630

  **近國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，各大商業(yè)銀行從總行開(kāi)始限制各省市的貸款額度，要看你在哪個(gè)城市什么樓盤(pán)，銀行的政策越來(lái)越向大的開(kāi)發(fā)商大的樓盤(pán)傾斜，看你辦理的進(jìn)度，元月放款應(yīng)該問(wèn)題不大

  查看全文↓ 2019-08-07 02:17:50
• 148****7604

  年底貸款難是因?yàn)椋?br/>1、每到年底，各家公司都要開(kāi)始做年終結(jié)算，銀行也不例外，所有的機(jī)構(gòu)都會(huì)忙于接單而暫時(shí)放慢貸款的進(jìn)度；
  2、對(duì)個(gè)人征信系統(tǒng)信息加強(qiáng)審查，以防年底申貸的人多了，以假亂真；
  3、銀行額度縮緊，年底可分配額度已經(jīng)到達(dá)瓶底，為了加強(qiáng)額度的合理利用，在眾多的貸款申請(qǐng)中，會(huì)選取優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)優(yōu)先放款，這樣相對(duì)應(yīng)的審批和放款周期就拉長(zhǎng)了；
  4、準(zhǔn)備利率調(diào)整——2017年間，一二線(xiàn)重點(diǎn)城市銀行基準(zhǔn)利率都有不同程度上浮，按照往年慣例，銀行會(huì)在次年1月1日做出調(diào)整，以平衡各項(xiàng)業(yè)務(wù)的發(fā)展；
  5、**重要的是，為了明年的開(kāi)門(mén)紅準(zhǔn)備，銀行有意控制本年剩余額度，不給任性放貸。很多單都會(huì)壓?jiǎn)蔚较乱荒?，造成了年底貸款難的現(xiàn)象；
  6、年底了，銀行的戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)向攬存，好應(yīng)對(duì)來(lái)年開(kāi)門(mén)紅的大量放貸及過(guò)年時(shí)放假的攬存空白期。

  查看全文↓ 2019-08-07 02:17:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 年底房貸好放款嗎？是否很難？
  答

  年底辦理貸款的人比較多的話(huà)審核會(huì)慢。辦理銀行貸款的流程：1、借款人提出貸款申請(qǐng)；2、準(zhǔn)備貸款相關(guān)資料；3、客戶(hù)經(jīng)理貸款調(diào)查；4、銀行審批；5、雙方簽訂借款合同；6、落實(shí)抵押、質(zhì)押、無(wú)抵押合同或其他保證合同；7、銀行放款；8、貸后管理；9、貸款到期歸還本金和利息。

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• 問(wèn) ??年底房貸好放款嗎？房貸多久能放款？
  答

  押貸款流程如下：銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個(gè)月的時(shí)間，如果銀行貸款人比較多的話(huà)，申請(qǐng)時(shí)間可能會(huì)推遲到一個(gè)半月，甚至兩個(gè)月。貸款準(zhǔn)備進(jìn)件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證、且貸款人（夫妻）征信沒(méi)有問(wèn)題的情況下銀行會(huì)接件。資料提交到銀行后，銀行的風(fēng)控會(huì)打電話(huà)進(jìn)行回訪，回訪電話(huà)一般是公司座機(jī)，個(gè)人電話(huà)回訪。審批通過(guò)一般是在電話(huà)回訪后的3個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)后銀行會(huì)給你打電話(huà)告訴你什么時(shí)候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押后銀行會(huì)在2個(gè)工作日放款到你的收款卡上。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下年底房貸好放款嗎？
  答

  **近國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，各大商業(yè)銀行從總行開(kāi)始限制各省市的貸款額度，要看你在哪個(gè)城市什么樓盤(pán)，銀行的政策越來(lái)越向大的開(kāi)發(fā)商大的樓盤(pán)傾斜，看你辦理的進(jìn)度，元月放款應(yīng)該問(wèn)題不大

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• 問(wèn) ??我想打聽(tīng)一下年底房貸好放款嗎？
  答

  年底銀行貸款一般都比較難的。主要是因?yàn)椋?、每到年底，各家銀行都要開(kāi)始做年終結(jié)算，銀行都會(huì)忙于接單而暫時(shí)放慢貸款的進(jìn)度；2、對(duì)個(gè)人征信系統(tǒng)信息加強(qiáng)審查，以防年底申貸的人多了，以假亂真；3、銀行額度縮緊，年底可分配額度已經(jīng)到達(dá)瓶底，為了加強(qiáng)額度的合理利用，在眾多的貸款申請(qǐng)中，會(huì)選取優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)優(yōu)先放款，這樣相對(duì)應(yīng)的審批和放款周期就拉長(zhǎng)了；4、**重要的是，為了明年的開(kāi)門(mén)紅準(zhǔn)備，銀行有意控制本年剩余額度，不給任性放貸。信貸人都會(huì)壓?jiǎn)蔚较乱荒辏斐闪四甑踪J款難的現(xiàn)象；5、年底了，銀行的戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)向攬存，好應(yīng)對(duì)來(lái)年開(kāi)門(mén)紅的大量放貸及過(guò)年時(shí)放假的攬存空白期。

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• 問(wèn) 年底房貸好下款嗎
  答

  放款時(shí)間一般是你的購(gòu)房合同在國(guó)土局抵押登記后，回到銀行的三個(gè)工作內(nèi)，銀行放款。 借款人所需條件 1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可） 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

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