已有5個(gè)回答

• 148****4329

  **好是開(kāi)早會(huì)之前有個(gè)口號(hào)，這個(gè)口號(hào)使人奮發(fā)向上的，還有激勵(lì)團(tuán)結(jié)的意思。我原先在房產(chǎn)中介我們的口號(hào)是“狼道”我感覺(jué)我們每次用力氣喊得時(shí)候，心情都是很激動(dòng)的。 喊完口號(hào)之后，就是說(shuō)說(shuō)昨天沒(méi)有完成的事情，和今天的任務(wù)。每周還得做一次總結(jié)，，每月做一次評(píng)比?？梢院蛣e的點(diǎn)PK，或者兩個(gè)人之間PK，輸了請(qǐng)吃飯，活者去大街上面做半天的乞丐等等。其實(shí)很多的，就是店經(jīng)理帶動(dòng)的一種方法。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 08:32:45
• 148****6484

  1、每天準(zhǔn)時(shí)到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風(fēng)雨無(wú)阻?。?
  2、找開(kāi)電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場(chǎng)行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。
  3、打開(kāi)電腦，隨時(shí)查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時(shí)了解公司業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。
  4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動(dòng)找回盤源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(jī)(及分類廣告).
  5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅(jiān)持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會(huì)了若指掌.
  6、每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗十五個(gè)盤源.清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實(shí)情況.

  查看全文↓ 2019-08-07 08:32:38
• 131****9793

  一、專業(yè)素質(zhì)
  
  　　首先，要了解房地產(chǎn)行業(yè)，學(xué)習(xí)有關(guān)房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí)。如房地產(chǎn)政策法規(guī)、房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、房地產(chǎn)專業(yè)名詞等；其次，要善于分析消費(fèi)者的類型和購(gòu)買心理；**后，要了解市場(chǎng)營(yíng)銷的相關(guān)內(nèi)容。
  
  　　二、綜合能力
  
  　　一個(gè)好的銷售人員，必須具備良好的觀察能力和語(yǔ)言溝通能力。房地產(chǎn)銷售過(guò)程是一個(gè)巧妙的自我推銷過(guò)程，在整個(gè)過(guò)程中，銷售人員應(yīng)采取主動(dòng)態(tài)度與客戶溝通，在交談的過(guò)程中應(yīng)具有敏銳的職業(yè)觀察能力，進(jìn)而判斷下一步應(yīng)采取的行動(dòng)和措施。

  查看全文↓ 2019-08-07 08:32:33
• 141****7665

  現(xiàn)在，房產(chǎn)中介比拼的就是實(shí)力，就像前段時(shí)間的稅費(fèi)政策對(duì)于二手房市場(chǎng)的打擊使得許多中小中介公司倒閉。.如果有清醒的經(jīng)營(yíng)頭腦、準(zhǔn)確的市場(chǎng)判斷、一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及號(hào)的經(jīng)營(yíng)理念的話，這個(gè)行業(yè)前景還是不錯(cuò)的 .
  

  查看全文↓ 2019-08-07 08:32:27
• 133****9016

  1．總結(jié)必須有情況的概述和敘述，有的比較簡(jiǎn)單，有的比較詳細(xì)。這部分內(nèi)容主要是對(duì)工作的主客觀條件、有利和不利條件以及工作的環(huán)境和基礎(chǔ)等進(jìn)行分析。
  2．成績(jī)和缺點(diǎn)。這是總結(jié)的中心。總結(jié)的目的就是要肯定成績(jī)，找出缺點(diǎn)。成績(jī)有哪些，有多大，表現(xiàn)在哪些方面，是怎樣取得的；缺點(diǎn)有多少，表現(xiàn)在哪些方面，是什么性質(zhì)的，怎樣產(chǎn)生的，都應(yīng)講清楚。
  3．經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。做過(guò)一件事，總會(huì)有經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。為便于今后的工作，須對(duì)以往工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行分析、研究、概括、集中，并上升到理論的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。
  今后的打算。根據(jù)今后的工作任務(wù)和要求，吸取前一時(shí)期工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，明確努力方向，提出改進(jìn)措施等
  總結(jié)的注意事項(xiàng)
  1．一定要實(shí)事求是，成績(jī)不夸大，缺點(diǎn)不縮小，更不能弄虛作假。這是分析、得出教訓(xùn)的基礎(chǔ)。
  2．條理要清楚?？偨Y(jié)是寫(xiě)給人看的，條理不清，人們就看不下去，即使看了也不知其所以然，這樣就達(dá)不到總結(jié)的目的。
  3．要剪裁得體，詳略適宜。材料有本質(zhì)的，有現(xiàn)象的；有重要的，有次要的，寫(xiě)作時(shí)要去蕪存精?？偨Y(jié)中的問(wèn)題要有主次、詳略之分，該詳?shù)囊?，該略的要略?/span>

  查看全文↓ 2019-08-07 08:32:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介是如何辦理呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、網(wǎng)絡(luò)　　每天登陸當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站，收集網(wǎng)上業(yè)主自租自售的信息，同時(shí)了解網(wǎng)上目前該區(qū)域的售價(jià)和租價(jià)。公司外網(wǎng)、其他門戶網(wǎng)站會(huì)有一欄業(yè)主自售 的欄目，對(duì)于以上的房源信息，我們也必須跟進(jìn)，這也是一種獲取信息的途徑。首先要確保這套房子是否還在進(jìn)行銷售，其次要求接受中介為 您服務(wù)，說(shuō)服他接受中介的好處，**后，還可以詢問(wèn)是否有其他物業(yè)可以出租或出售的，以及是否在房子買了還有購(gòu)房需求呢？不要放棄一絲 機(jī)會(huì)！　　個(gè)人房源：時(shí)間段：21：00之后，信用度較低的客戶　　工具：推薦使用“易房大師”批量采集口碑、趕集、58、百姓、搜房等所有網(wǎng)站個(gè)人房源。

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• 問(wèn) ??開(kāi)房產(chǎn)中介怎么管理員工好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、選擇公司的形式： 普通的有限責(zé)任公司，**低注冊(cè)資金3萬(wàn)元，需要2個(gè)（或以上）股東 從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個(gè)股東注冊(cè)有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會(huì)有“一人”字樣，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”），**低注冊(cè)資金10萬(wàn)元。 如果你和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可選擇普通的有限公司，**低注冊(cè)資金3萬(wàn)元；如果只有你一個(gè)人作為股東，則選擇一人有限公司，**低注冊(cè)資金10萬(wàn)元。 二、注冊(cè)公司的步驟： 1.核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。

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• 問(wèn) ??如何開(kāi)房產(chǎn)中介呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  公司從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有五名以上與其經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。合伙企業(yè)從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有兩名以上與其經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有一名以上與其經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。 去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照就可以了,但是需要你的資金注冊(cè),至于你注冊(cè)多少錢,有時(shí)候去直接影響你的公司在人心中的位置,其實(shí)中介公司更多的是幫助買房人和賣房人來(lái)跑房產(chǎn)交易和銀行貸款轉(zhuǎn)按揭等業(yè)務(wù)的,所以手下有幾個(gè)學(xué)過(guò)房地產(chǎn)知識(shí)的人就可以了,贏利的問(wèn)題一般是收取服務(wù)費(fèi)的,北京的費(fèi)用是房?jī)r(jià)的2.5%-3%,也有不收費(fèi)的,但所謂的不收費(fèi)是吃差價(jià)的那種,說(shuō)白了就是50萬(wàn)買55萬(wàn)賣的那種.這里面具體的操作方法屬于行業(yè)里不能說(shuō)的秘密,但做上這個(gè)行業(yè)不到一個(gè)月就能知道怎么操作了.

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• 問(wèn) ??如何投訴房產(chǎn)中介好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  投訴房產(chǎn)中介可以有以下三個(gè)方法：　　1.當(dāng)?shù)刈》亢统鞘薪ㄔO(shè)局投訴，電話查詢114　　2.工商管理投訴電話：12315　　3.價(jià)格舉報(bào)投訴電話：12358　　為規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員的違法違規(guī)行為，保障二手房交易市場(chǎng)安全，目前全國(guó)各地均對(duì)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)進(jìn)行治理，切實(shí)維護(hù)廣大市民合法權(quán)益。　　房地產(chǎn)中介是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分。近些年來(lái)，房地產(chǎn)中介市場(chǎng)發(fā)展迅速，在活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)、提高交易效率等方面發(fā)揮了積極作用，目前房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)越來(lái)越多，但在相關(guān)部門備案的只是少數(shù)，又因?yàn)槎址拷灰椎木W(wǎng)簽系統(tǒng)還沒(méi)有建好，沒(méi)備案的法律也不強(qiáng)制，出現(xiàn)問(wèn)題相關(guān)部門不好發(fā)現(xiàn)也難查處。房地產(chǎn)中介市場(chǎng)仍存在著為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)、賺取房屋租售差價(jià)、騙取委托人交易資金、不明碼標(biāo)價(jià)價(jià)格欺詐等突出問(wèn)題，亟待清理整頓和規(guī)范。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介好做是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)中介也屬于銷售行業(yè)的一種，目前北京有上萬(wàn)人在從事這一行。無(wú)論市場(chǎng)好壞，都會(huì)有賺不到錢的，也有賺到大錢的。08年房市是低谷，但是在那一年，賺到錢的公司和個(gè)人大有人在，09年房產(chǎn)市場(chǎng)異?；鸨?，但是沒(méi)有賺到錢的也同樣大有人在，這行業(yè)，并非所謂的靠嘴皮子賺錢，那只是膚淺，短期的看法。

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