每個銀行抵押貸款都有各自的特點,有的利率低,但是審核相對嚴(yán)格,貸款年限短。有的年限長,貸款額度低。主體還是要根據(jù)借款人的情況考慮??梢哉冶本┚┵J通,由專業(yè)顧問來制定貸款計劃,用**快的時間和**少的成本獲得貸款。
全部4個回答>抵押貸款哪個銀行好?抵押貸款是否要簽合同呢?麻煩有人知道的說說唄?
136****7429 | 2019-08-07 10:25:51
已有3個回答
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152****7949
如果不是直接去公司辦理、財務(wù)負責(zé)人的)作為收款。使用公司名義發(fā)布信息、簽合同,使用個人銀行賬號(所謂法人、經(jīng)理是你親自在小額貸款公司營業(yè)場所簽的合同嗎,刻個蘿卜章(假公章)幾十塊錢,ps一張營業(yè)執(zhí)照分分鐘搞定,騙子做這種事易如反掌,而是網(wǎng)上洽談、傳真簽合同的一律是詐騙,即便把營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和蓋著公章的合同發(fā)給你也一樣、收費賬號是此類詐騙的重要特征。
查看全文↓ 2019-08-07 10:27:11
以驗證資金實力(還款能力)等理由要求在自己的卡上存錢的同樣也是詐騙。 -
141****0479
你可能要注意以下內(nèi)容:
查看全文↓ 2019-08-07 10:26:58
(1)利率
根據(jù)新民間借貸法,年息在24%以內(nèi)的予以保護,年利息在36%以上的部分必須返還。利息在24%~36%的部分,如果已經(jīng)繳納,可以不必返還。
在這里需要注意的是,費率和利率的關(guān)系,低費率不等于低利率哦。
(2)還款方式
在申請貸款時,也需要結(jié)合你的個人情況選擇合適的還款方式。例如,等額本金和等額本息的還款方式,決定了你繳納利息的多少。除此以外,是先息后本、到期償還本息還是按揭還款這些都需要考慮。
(3)提前還款
如果你對未來收入有一定的預(yù)期,考慮到日后可能會提前還款,一定要考慮貸款產(chǎn)品本身是否能夠提前還款,是否需要繳納違約金,利息是否發(fā)生變動,這些問題甚至可能影響到你的個人征信。
(4)寫明借貸雙方的個人信息
為了避免出現(xiàn)相同的人名,及若有爭端提起訴訟時,便于法院派送傳票,為此一定要注明借貸雙方的姓名、身份證號、住址等信息。 -
144****8164
小額抵押貸款需要簽訂貸款合同,所有正規(guī)貸款,不管有抵押還是無抵押都需要簽訂貸款合同的。在簽訂小額貸款合同時,要盡可能保證借款合同更加全面。在簽訂的時候多思考思考,如果將來出現(xiàn)問題,照章辦事解決爭端提供了很多方便。
查看全文↓ 2019-08-07 10:26:38

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房屋抵押貸款的效率不取決于銀行,主要取決于房地局,因為抵押手續(xù)比如評估之類的,都要在房地局辦。以北京為例,有的區(qū)一天就可以辦下來,有的區(qū)要7天,還有的區(qū)要30天,關(guān)鍵看你的房子在那個區(qū)了。等這些手續(xù)都辦好之后,無論那家銀行1-2天都可以放款,差別不大。當(dāng)然,銀行和房地局的關(guān)系也是個影響效率的因素,但是偶然性太大,可能這個銀行和A區(qū)關(guān)系好,那個銀行和B區(qū)關(guān)系好,關(guān)系好的會稍快一些。
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哪個銀行都可以的,利率都是一樣的,一般的四大銀行審核嚴(yán)格,批復(fù)的麻煩一些。商業(yè)銀行審批的簡單一些,容易貸出來。選個還款方便的商業(yè)銀行就可以,建行的審批**麻煩。建議不要去建行。
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依借款人特定準(zhǔn)入條件不同還需審查以下資料之一: (1)優(yōu)質(zhì)法人客戶單位人事部門出具的職務(wù)及專業(yè)技術(shù)級別的書面證明。 (2)個人擁有的各類金融資產(chǎn)如銀行存款、債券和基金等憑證;個人(或配偶)名下房產(chǎn)所有權(quán)證?! ?3)牡丹白金卡客戶資料?! ?4)工商銀行理財金賬戶客戶證明資料?! ?5)工商銀行個人貸款借款合同文本。
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銀行房產(chǎn)抵押貸款流程1、申請人準(zhǔn)備資料向銀行申請貸款。 2、銀行受理。 3、評估公司對房產(chǎn)(抵押物)進行評估。 4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。 5、銀行審批通過后,辦理房產(chǎn)抵押。 6、銀行取得他項權(quán)利證后進行放款。 7、銀行貸后管理。 辦理房產(chǎn)抵押貸款需要的資料1.房產(chǎn)證 . 2.產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證 . 3.產(chǎn)權(quán)人及配偶的戶口本 . 4.產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) . 5.借款人及配偶的身份證. 6.借款人及配偶的戶口本 . 7.借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) . 8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水. 各大銀行房屋抵押貸款業(yè)務(wù)大同小異,根據(jù)自身情況進行選擇。
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