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• 143****9232

  開店需要辦理工商營業(yè)執(zhí)照、代碼證、國稅稅務(wù)登記證、地稅稅務(wù)登記證、房產(chǎn)中介資質(zhì)證書
  
  
  房屋中介公司從事經(jīng)紀(jì)活動的，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有五名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。合伙企業(yè)從事經(jīng)紀(jì)活動，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國合伙企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有兩名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。個人獨資企業(yè)從事經(jīng)紀(jì)活動，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有一名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。
  注冊資金10萬。 辦房產(chǎn)中介資質(zhì)證書 在公共行政服務(wù)中心---建設(shè)局
  1..申請登記；2.提交證件；3.證件查驗和現(xiàn)場踏勘；4.填寫文本、登記備案；5.核發(fā)《房地產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)證書》。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:06:00
• 154****2403

  在合適的時間做 合適的事，說合適的話
  留心客戶和配偶的反應(yīng)
  我做了6年了，常見的情況來說，老婆拿主意的多
  如果女客戶對你的印象好，成交的幾率 會增大
  用心，熟悉客戶的需求，業(yè)務(wù)知識熟悉 這三點很重要
  送你一句話： 我們不是在求客戶買房子，我們是在幫客戶找 合適的房子
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:05:54
• 156****8260

  沒人帶就自己多問問 老同事 都應(yīng)該會教的 多看，多聽，多問，多想，**主要是多做，做多了自然就知道怎么做了，哪位同事有事情做，你都義務(wù)幫忙。
  剛開始就是跑盤，也叫商圈調(diào)查，把你所在的區(qū)域了解的越詳細(xì)越好。 包括，大環(huán)境：區(qū)域位置在市區(qū)的優(yōu)勢，區(qū)域內(nèi)的均價，租售都要。小環(huán)境：樓盤位置，該小區(qū)的特點，包括位置，價錢，環(huán)境，配套等等。。。微環(huán)境：戶型，面積，大小，朝向等。 然后接下來用電話來聯(lián)系些客戶來積累你的基本行業(yè)用語。你們經(jīng)理應(yīng)該會告訴你的。 電話聯(lián)系要注意事項： 1。先平復(fù)心態(tài)，調(diào)整語氣，做好準(zhǔn)備再開始撥打電話。 2。要知道自己為什么打電話，目的是什么，要了解哪些信息，要灌輸哪些信息。 3。把要說的內(nèi)容大部分先寫到紙上，別說一半忘記一半。 算比較詳細(xì)了，銷售行業(yè)主要看你什么心態(tài)。如果你是想認(rèn)真做下去的話，你會找到很多辦法的。 加油！**快的方法就是努力，別人8小時，你就10小時，別人10小時你就12小時，剛開始肯定要付出的多一些的。

  查看全文↓ 2019-08-08 10:05:50

相關(guān)問題

• 問 ??如何撇開房屋中介好呢？有什么建議呢？
  答

  1，在房子內(nèi)留下電話號碼，或其他的聯(lián)系方式?？捶咳丝吹胶笾苯优c之聯(lián)系。難點是如何不讓中介發(fā)現(xiàn)而只讓客戶發(fā)現(xiàn)?？梢栽谑覂?nèi)留一臺電話，按一下重?fù)芫褪悄愕碾娫捴惖?。?dāng)然也可以故意遺留通訊簿或者名片之類的。缺點是如果客戶如果沒有動這個心思就很難成功。 2，在網(wǎng)上掛出房源信息，同時掛到中介。網(wǎng)上掛個人電話。接到后要是自己不方便帶他看房就讓他找中介看房，滿意的話交定金，取消委托協(xié)議，成交。優(yōu)點是中介無法控制，缺點是要求客戶是網(wǎng)上先找到了你的房源信息。 3，在講價時提出可以讓利，條件是當(dāng)面討論。需要技巧來獲得客戶的信息或者告訴客戶你的聯(lián)系方式。假裝談判失敗，取消委托協(xié)議（就說不賣了）。然后另外成交。這個要求客戶不傻。

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• 問 ??房屋中介是怎么掙錢的呢？有什么建議呢？
  答

  主要靠收取租售房交易雙方的服務(wù)費，也有其它少量來源，比如有的中介也兼抄房。

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• 問 ??房屋中介怎么樣才可以呢？有什么建議呢？
  答

  房產(chǎn)中介是個很鍛煉人的行業(yè)。因為入行初期工作辛苦、報酬較低，很多人忍受不了而紛紛跳槽。所以造成現(xiàn)在這么缺人的狀態(tài)?！　》慨a(chǎn)中介需要綜合素質(zhì)，需要掌握市場、營銷、政策、法規(guī)等。只要堅持下去，積累了一定的經(jīng)驗，手頭也掌握了一定的客戶群，其薪水就會隨之增長?！　　?/p> 全部4個回答>

• 問 ??房屋中介一般多少錢好呢？有什么建議呢？
  答

  房屋中介公司從事經(jīng)紀(jì)活動的，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有五名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。合伙企業(yè)從事經(jīng)紀(jì)活動，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國合伙企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有兩名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。個人獨資企業(yè)從事經(jīng)紀(jì)活動，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有一名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。 注冊資金10萬。 在市公共行政服務(wù)中心---建設(shè)局辦理1..申請登記；2.提交證件；3.證件查驗和現(xiàn)場踏勘；4.填寫文本、登記備案；5.核發(fā)《房地產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)證書》。

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• 問 ??房屋中介如何收費呢？誰知道呢？
  答

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。租房的中介費一般相當(dāng)于一個月租金的金額。

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