個人覺得房屋的樓層選擇沒有絕對的好,也沒有絕對的不好。樓層到底如何選,其實還是要看自身的需求是什么的,然后再定奪。yuqiancyh雖然不能給出一個正規(guī)的樓層選擇答案,但是對于低、中、高樓層,我們給出了它們各自的優(yōu)缺點,各位看官可以依據(jù)自身需求來進行**終的選擇。一、低樓層低樓層比較適合中老年的置業(yè)群體購買,這類群體大的需求就是生活便利,出行方便,但因為老年人基本已經沒有多少經濟來源,所以房價不宜過高。低樓層優(yōu)點:出行方便,即使電梯壞了也不擔心出行不便;離地面較近,十分有安全感;當發(fā)生意外,比如地震、火災等,逃生更容易。低樓層缺點:采光通風都不好;潮氣重,特別是南方;容易受到噪音干擾,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染也比較嚴重;被偷盜風險較大。二、中間樓層中間樓層比較適合工作穩(wěn)定的改善人群,這類群體多數(shù)已經有了穩(wěn)定工作和一定的經濟實力。因而更加注重房屋的舒適度和品質,因此一棟樓的中間偏上的樓層相對更適合他們。中間樓層優(yōu)點:有較好的通風、采光、視野條件;受汽車尾氣、粉塵等影響較小;高度適中,不會產生壓抑的感覺;即使電梯停電、故障,也不會給出行造成太大困擾。
全部4個回答>??買房如何選樓層呢?誰知道呢?
141****1440 | 2019-08-09 11:49:55
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147****3507
一般來說,樓層的陰陽五行是這樣劃分的:奇數(shù)的樓層屬陽,偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水,二樓和七樓屬火,三樓和八樓屬木,四樓和九樓屬金,五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合,相克為不適合。各個生肖對應的樓層:
查看全文↓ 2019-08-09 11:50:20
屬鼠:吉利樓層應該是一、四、六、九、十一、十四樓,不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓。
屬牛:吉利樓層應該是二、五、七、十、十二、十五樓,不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。 -
144****4208
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
查看全文↓ 2019-08-09 11:50:13
二、低層住宅:指一層至三層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅:指四層至六層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。
四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
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133****0858
選房這個現(xiàn)在很少有考慮風水了,一個是價格貴,二是很少有那么多的機會選,所以在選房是樓層因需求而定,有老人住可以選低一些,因為就怕電梯停電,呵呵,不過樓的黃金位置都在中高位置,例如22層的樓,16~20應該為比較貴得樓層,戶型當然是越方正,越通透越好了。
查看全文↓ 2019-08-09 11:50:06
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135****6090
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
查看全文↓ 2019-08-09 11:50:02
二、低層住宅:指一層至三層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅:指四層至六層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。
四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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首先是自己打算住幾樓,每層都有打的有點。一層不用爬樓梯、不用二次供水,所以1-5層(下面如果是架空、不是架空買三層-5層)推薦一層。6-10層建議選9-10層因為6-8層是浮塵區(qū)。10至頂層建議選10層以上頂層以下,因為既然能買10層那就不如買高一些,高空氣好視野好,頂層容易滲水不能輕易買的。
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選樓層主要是自己的愛好和生活習慣。如果有老人在家,建議選擇較低一些的。老人腿腳不便,要是趕上電梯停電就走不動了,所以選擇5-6層以下的好些。如果是年輕人的話,不妨選擇高一點的,風景好,陽光充足。還有,要考慮當?shù)氐目諝赓|量,據(jù)說灰塵會停留在9到14層,所以如果當?shù)乜諝赓|量不太好的話,選擇7-8樓會比較好些,不高不低。
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在樓層方面,每一層樓,都屬于不同的五行(金、木、水、火、土)。 在流年運數(shù)內,2008年---2019年,屬于“木”運(戊子運)?!耙?、六”樓層屬“水”,一層、六層、十一層、十六層、二十一層……皆屬水?!岸⑵摺睒菍訉佟盎稹??!叭恕睒菍訉佟澳尽??!八?、九”樓層屬“金”。“五。十”樓層屬“土”。 1.笫二層、七層、十二層、十七層,笫三層、八層、十三層、十八層,運的五行生樓層五行、助樓房五行,吉論; 2.笫五層、十層、十五層、一層、六層、十一層、十六層,運的五行克樓層五行、泄樓層五行,兇論; 3.笫四層、九層、十四層,樓層五行克運的五行,中等論。
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如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入;如果你只是找驗房,幫你查看房屋質量問題的話,是在收到開發(fā)商通知交樓的時候請驗房師來驗房。因為沒交樓之前房子都沒建好,是不能驗房的,就算驗了也不是質量問題,開發(fā)商會說房子還沒建好呢,建好了就不會這樣了。所以等房子建好交樓的時候才可以請驗房師幫你驗房,鑒定房屋質量另外收樓驗房建議你找廣州惠康驗房公司
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