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• 141****5557

  我們這里是按廠房面積算的，一般來(lái)說(shuō)是80-120元/平方/年。你有廠房嗎？沒(méi)有廠房的話是由租方的出錢(qián)投資廠房，折合成免費(fèi)使用幾年。如果有廠房的租方要改廠房是他自己的事情了。

  查看全文↓ 2019-08-10 10:34:11
• 146****3074

  一般都是按建筑面積計(jì)算租金的。
  因?yàn)榉慨a(chǎn)證上記載的面積就是建筑面積。
  
  一般是建筑面積，使用面積算下來(lái)會(huì)縮水很多
  
  好像租房子都是按套算的吧，比如某套房子租多錢(qián)，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)我一個(gè)平方米租多錢(qián)吧？
  按面積計(jì)算，只是一個(gè)評(píng)價(jià)的指標(biāo)而已

  查看全文↓ 2019-08-10 10:34:07
• 133****1124

  在沒(méi)有取得土地使用權(quán)而占用土地的時(shí)候，是要先估計(jì)占用的土地面積來(lái)計(jì)算土地使用稅的。
  
  等您的土地使用權(quán)證下來(lái)以后，再對(duì)您的占用的土地進(jìn)行修正，并報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，重新計(jì)繳相應(yīng)的稅金。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 10:34:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何按土地使用面積算租金？
  答

  別墅是按建筑面積計(jì)算，但與容積率關(guān)系非常大（即：土地面積）?！　e墅本來(lái)就不多，單就別墅而言，上海、北京、重慶、深圳、南京比較多，有很多省會(huì)城市連別墅都沒(méi)有呢。目前買(mǎi)別墅，建議委托當(dāng)?shù)氐姆课葜薪楣救フ艺铱?，運(yùn)氣好的話，可能才有機(jī)會(huì)買(mǎi)到二手別墅?！　e墅價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。別墅占地一般均在2畝左右，省會(huì)城市的別墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠(yuǎn)的農(nóng)村別墅性?xún)r(jià)比**好?！　?guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。

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• 問(wèn) ??商鋪實(shí)際使用面積比產(chǎn)權(quán)面積大租金按哪個(gè)來(lái)收呢？有什么建議呢？
  答

  就現(xiàn)在中國(guó)商鋪來(lái)看，50平的面積，實(shí)際使用面積只占5--6成，那么您的商鋪使用面積在25到30之間都有可能，您盡可能的去考慮，商圈位置，店鋪在商場(chǎng)位置為**佳，**后考慮市場(chǎng)是否成熟，如是新商場(chǎng)不建議您馬上購(gòu)買(mǎi)，新的商場(chǎng)的不成熟起步很難，

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• 問(wèn) 土地使用面積怎么算
  答

  計(jì)算公式為：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積=房屋建筑面積/樓房總建筑面積*樓房占地面積。

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• 問(wèn) ??土地使用面積怎么算
  答

  從外墻量長(zhǎng)寬以后常乘以寬算出建筑面積使用面積是建筑面積的85%

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• 問(wèn) 裝修按使用面積還是建筑面積算？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，裝修面積是以實(shí)際的的各項(xiàng)裝修的工程量來(lái)計(jì)算的。有的項(xiàng)目是整體裝修項(xiàng)目包給你，屬于大包的性質(zhì)的，也有可能按你說(shuō)的去定合同。這樣的，只做室內(nèi)的，以使用面積計(jì)算；如果是室內(nèi)室外全做的，以建筑面積來(lái)計(jì)算。這樣簽合同的不多，因?yàn)閮杉叶加休^大的風(fēng)險(xiǎn)，就是造價(jià)不易控制。

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