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• 157****0825

  國(guó)家并沒(méi)有承認(rèn)驗(yàn)房師這個(gè)資格
  都是民間自封的
  建議你去建筑工地
  請(qǐng)樓盤里的監(jiān)理單位的土建類監(jiān)理工程師幫忙驗(yàn)房
  費(fèi)用200~300
  他們才是專家！
  

  查看全文↓ 2019-08-12 09:12:15
• 133****9598

  1 檢查所有插座
  沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
  2 檢查所有窗戶
  ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。
  ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。
  ·檢查窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞
  3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！
  4 檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固
  5 檢查每一個(gè)燈和開關(guān)
  6 檢查每一個(gè)水龍頭
  7. 收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問(wèn)題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利
  8. 收房注意窗戶合頁(yè)，和水管，毛病不少啊
  第一篇
  房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購(gòu)房者，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復(fù)雜，因?yàn)樗婕暗絻煞矫娴年P(guān)系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業(yè)管理合同的建立。示范合同第十一條專門對(duì)房屋的交接做了規(guī)定，本文就其中的幾個(gè)主要問(wèn)題進(jìn)行講解。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 09:12:02
• 136****6556

  關(guān)鍵是要找到好的驗(yàn)房公司和驗(yàn)房師，自己出錢請(qǐng)的驗(yàn)房師，要真的能夠幫助自己，不僅要能夠檢查出房屋里存在的問(wèn)題，而且要能夠給在維權(quán)方面給自己提供幫助。這方面，我覺得火眼金睛驗(yàn)房公司不錯(cuò)，我上次請(qǐng)他們驗(yàn)房時(shí)候，火眼金睛驗(yàn)房公司的驗(yàn)房師工作非常認(rèn)真負(fù)責(zé)，將房屋里的問(wèn)題檢查出來(lái)后，形成完整的驗(yàn)房報(bào)告，然后給業(yè)主維修整改建議，自己拿著驗(yàn)房報(bào)告跟開發(fā)商一一確認(rèn)整改，很好解決了我在驗(yàn)房中出現(xiàn)的問(wèn)題。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 09:11:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??驗(yàn)房公司哪家合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一般要看你房的平米數(shù)，另外毛坯和精裝的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，我之前驗(yàn)房找的房博士驗(yàn)房中心，400塊錢，你可以咨詢下北京房博士?；蛘壹耶?dāng)?shù)卣?guī)的驗(yàn)房公司。

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• 問(wèn) ??驗(yàn)房公司哪家合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  我綠地的房子就是找他們驗(yàn)的，鄰居請(qǐng)的是其他的，**后我們對(duì)比一下報(bào)告，還是上海房地產(chǎn)學(xué)院驗(yàn)房中心驗(yàn)的專業(yè)，首先驗(yàn)的毛病多，比鄰居驗(yàn)房的毛病多20幾個(gè)。再次就是很專業(yè)。

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• 問(wèn) ??驗(yàn)房公司哪家好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　（一）宣傳媒體從組織的免費(fèi)活動(dòng)得到了自己想要的東西?！　⌒麄髅襟w一般是電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)論壇。他們的服務(wù)目的并不能簡(jiǎn)單的理解為業(yè)主免費(fèi)服務(wù)。當(dāng)我們透過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì)時(shí)，驀然發(fā)現(xiàn)，這些媒體想要的是搜集宣傳素材，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù)，擴(kuò)大自己的宣傳影響，**終的目的是得到宣傳自己的欄目品牌的效果。而正好有裝飾公司想借助其平臺(tái)宣傳自己，二者一拍及合。而一些論壇更是希望好事者發(fā)布一些攻擊性的帖子，當(dāng)被攻擊者要求刪帖時(shí)，你就得付出費(fèi)用，不然就是不刪。合肥**牛的冰湖實(shí)際城，哪家媒體曝光過(guò)？有的正欲做其奴隸而不得，有的已經(jīng)暫時(shí)坐穩(wěn)了他們的奴隸。更有過(guò)分的 把業(yè)主的號(hào)碼信息泄露給裝修公司，騷擾電話接踵而至，業(yè)主的耳朵就成了被宣傳、被推銷的受害者，還不能發(fā)火，必須耐心忍受，得罪他，可了不得，會(huì)把信息透露給更多人。

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• 問(wèn) ??哪家驗(yàn)房公司比較正軌呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  為保證房主的住房品質(zhì),提供專業(yè)的裝修監(jiān)理,房屋驗(yàn)收和房屋評(píng)估,驗(yàn)房公司優(yōu)嘉優(yōu)筑專注于從事第三方收房,在源頭幫助房屋在施工,交付前做出診斷,將房子的質(zhì)量安全問(wèn)題消解在萌芽,優(yōu)嘉優(yōu)筑收房網(wǎng)將開拓第三方收房領(lǐng)域的新紀(jì)元.

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• 問(wèn) ??驗(yàn)房公司哪個(gè)好注意什么呢
  答

  1、看合同核面積　　看實(shí)際設(shè)施是否與買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏;確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。　　【提示】：查看售房合同，一般如與實(shí)際測(cè)量面積誤差在3%之內(nèi)，不予考慮，誤差超過(guò)3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準(zhǔn)。建議約定房屋面積與實(shí)際測(cè)量面積誤差為2%，**好不超過(guò)5%?！　?、用卷尺測(cè)層高　　自備5米卷尺用5米卷尺測(cè)量一下樓宇的層高，看是否與合同相符。　　【提示】：**好記在自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。

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