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• 133****7506

  1、按照中國(guó)驗(yàn)房師管理協(xié)會(huì)驗(yàn)房師資格認(rèn)證專(zhuān)業(yè)委員會(huì)的規(guī)定，中國(guó)驗(yàn)房師資格認(rèn)證由報(bào)名、資料、講義、考試、考核、認(rèn)證、證書(shū)、注冊(cè)、信息發(fā)布與管理業(yè)務(wù)咨詢(xún)與指導(dǎo)等組成。
  2、考試地點(diǎn)由中國(guó)驗(yàn)房師管理協(xié)會(huì)驗(yàn)房師資格認(rèn)證專(zhuān)業(yè)委員會(huì)指定。
  房屋查驗(yàn)咨詢(xún)師(初級(jí))，具備下列條件之一：
  (1)大專(zhuān)學(xué)歷(或同等學(xué)歷)在校生及應(yīng)屆、歷屆畢業(yè)生。
  (2)中專(zhuān)、職高以上(或同等學(xué)歷)畢業(yè)，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)1年以上。
  (3)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)3年以上并有房屋查驗(yàn)業(yè)績(jī)的在職人員

  查看全文↓ 2019-08-12 09:27:07
• 137****9233

  驗(yàn)房師的定位實(shí)際上也是為購(gòu)房者提供服務(wù)的技術(shù)專(zhuān)家?？梢詮募夹g(shù)角度分析房產(chǎn)是否值得購(gòu)買(mǎi)，存在影響使用的問(wèn)題，應(yīng)該如何整改，大致費(fèi)用等。專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)來(lái)解釋?zhuān)?yàn)房師就是在業(yè)主收房時(shí)為其提供建筑質(zhì)量、裝飾裝修、電氣安全、室內(nèi)環(huán)境等方面驗(yàn)房服務(wù)的人員。
  具體來(lái)說(shuō)，驗(yàn)房師的工作主要是檢查交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符，墻體、地面、門(mén)窗、強(qiáng)弱電、管道等是否存在問(wèn)題，之后，還會(huì)根據(jù)驗(yàn)收內(nèi)容，為業(yè)主出具一份專(zhuān)業(yè)的“驗(yàn)房記錄表”。
  他們的職責(zé)也并非是故意站在發(fā)展商的對(duì)面“挑刺”，本著認(rèn)真、客觀的態(tài)度成為市場(chǎng)交易的第三方，這是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)。

  查看全文↓ 2019-08-12 09:27:02
• 135****5969

  房屋作為一種特殊的商品，勢(shì)必存在各種質(zhì)量問(wèn)題。但由于房屋的構(gòu)造，包含了諸多的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，因此并不是每一位購(gòu)房者都能夠清楚地掌握。而這些問(wèn)題，如果被忽視，就有可能給購(gòu)房者造成損失或在日后的使用中帶來(lái)不必要的麻煩.建議尋求專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 09:26:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪里驗(yàn)房師**好用呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  驗(yàn)房**好還是委托專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師。因?yàn)轵?yàn)房的目的就是為了及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題，如果自己檢查，會(huì)因?yàn)槿狈?zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)檢測(cè)儀器而忽略可能存在的質(zhì)量問(wèn)題。并且一旦房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有在收房時(shí)以一種正規(guī)的書(shū)面形式提出，以后開(kāi)發(fā)商會(huì)以各種理由推脫責(zé)任。由此會(huì)給自身維權(quán)帶來(lái)很多麻煩，并且還會(huì)影響房屋的居住和轉(zhuǎn)讓。

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• 問(wèn) ??房管局預(yù)售許可證在哪兒查詢(xún)好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  如訪(fǎng)問(wèn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息網(wǎng)站可以了解當(dāng)?shù)氐牡姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目是否已領(lǐng)取預(yù)售許可證；(2)直接向所購(gòu)物業(yè)所在地的國(guó)土分局了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況；(3)要求發(fā)展商出示《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》。但須留意的是有此證并不意味著全部樓盤(pán)都可以放心購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于某些分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)主管部門(mén)會(huì)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況，分期發(fā)放預(yù)售許可證；同時(shí)亦有些預(yù)售許可證只對(duì)某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售?！斗康禺a(chǎn)預(yù)售許可證》中已詳細(xì)注明了可預(yù)售房地產(chǎn)的內(nèi)容和范圍，包括宗地號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)、棟號(hào)、層數(shù)、用途、套數(shù)、面積等信息。在購(gòu)買(mǎi)前必須認(rèn)真核對(duì)所購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的棟號(hào)、樓層、名稱(chēng)等是否與許可證上注明的內(nèi)容相符。

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• 問(wèn) ??哪家驗(yàn)房公司好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  各家都說(shuō)各家的好。你可以去南京的一些家居互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上面看看，上面有很多知名的裝修（驗(yàn)房）公司，驗(yàn)房師，都有很詳細(xì)的介紹、案例。

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• 問(wèn) ??哪個(gè)驗(yàn)房公司好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  其實(shí)對(duì)驗(yàn)房這個(gè)工作國(guó)家本來(lái)就沒(méi)有什么說(shuō)法和法律約束，都是靠驗(yàn)房人的良心約束行事，但是現(xiàn)在的業(yè)主就一開(kāi)口就是要看資質(zhì)什么的，以為有資質(zhì)就能可靠，其實(shí)這樣并不可靠。在施工設(shè)計(jì)等行業(yè)國(guó)家是有資質(zhì)的，但是資質(zhì)只是一張紙，市場(chǎng)上大部分的工程都是掛靠實(shí)施，靠關(guān)系拿項(xiàng)目，

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房哪家驗(yàn)房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱(chēng)叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開(kāi)工市是由市建委核發(fā)的，國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。

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