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• 151****1735

  中介機構：當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
  個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

  查看全文↓ 2019-08-13 15:24:00
• 154****4980

  應該有交房合同的啊，如果短期沒有交付是沒有問題的，但是超過合同期限很長時間了還沒有交付，你可以按照合同上的條款來進行起訴啊，，，不過開發(fā)商會給你講拖個兩三個月是正常的，如果你實在是不想要了，你就找他們商量，如果商量不通，就起訴...
  

  查看全文↓ 2019-08-13 15:23:51
• 156****9878

  要知道房產總價及房產證出證時間才能估算。過戶稅費具體如下：
  
  二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
  
  房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
  
  報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當地每個區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當地同區(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

  查看全文↓ 2019-08-13 15:23:47

相關問題

• 問 ??濮陽瑞園什么時候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  首先你要看到開發(fā)商在預售商品房時應具備的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，也就是我們經常說的“五證”。還有開發(fā)商的“資質證書”。一般這些證書全有的開發(fā)商，都是在房管局，交易中心備案的，就是能辦出產證的。

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• 問 ??后溪花園什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  位于集美北站片區(qū)的保障性住房項目——后溪花園已于近日全面封頂，項目預計將在2015年3月交房，可向北站片區(qū)企業(yè)員工及居民提供2800多套的保障房。

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• 問 ??方城縣潤豪盛世什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  大伙相約去售樓處要一期房，有關系的都拿一期房了，要不到一期房五年也不想有房子，無家可規(guī)太苦。

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• 問 我想買房在濮陽縣買好還是濮陽市里好呢
  答

  投資的話我覺得在觀望幾年吧，這幾年房價不大穩(wěn)定，如果自己住的話倒是可以入手了

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• 問 ??大江鑫港龍城什么時候交房子呢？誰能說說呢？
  答

  交房的時間具體要咨詢開發(fā)商才知道?！　【唧w的交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。　　如果開發(fā)商如期未交付使用，開發(fā)商屬于違約行為，需要賠償違約金。

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