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• 158****9512

  可以的，只要是征求開發(fā)商的同意后，在簽訂購房合同和提供按揭資料的時候就可以換成其他人的名字了！

  查看全文↓ 2019-08-13 22:06:47
• 144****0898

  不能。
  因為按揭人就是債務(wù)人，債務(wù)是不能轉(zhuǎn)讓的。
  如果你的房子想更換按揭人的話就只能辦理貸款結(jié)清，在辦理過戶手續(xù)的時候辦理貸款，流程就和正常的買賣流程一樣，如下：
  1.簽訂買賣合同
  2.到銀行簽訂貸款合同
  3.銀行審核通過
  4.到房管局辦理過戶手續(xù)
  5.委托中介和購買人一起取件或買受人單方取件
  6.拿到產(chǎn)權(quán)證后交件到銀行
  7.銀行放款到賣方的賬戶
  8.交易完畢

  查看全文↓ 2019-08-13 22:06:42
• 138****7126

  貸款沒有還清的情況下，是不能辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的。
  一、按揭貸款期間，這個房屋的權(quán)屬狀態(tài)是處于抵押的狀態(tài)，未經(jīng)抵押權(quán)人的同意，是不能辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的。
  二、如果想要變更成一個人的名字，只能等到貸款還清之后才可以辦理的，需要提供逝者一方的死亡證明，同時，還需要合法繼承人都同時到場簽字辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。如果沒有留下遺囑，則需要所有的法定繼承人全部到場辦理。
  三、如果事急，可以一次性還清貸款，就可以辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)了。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 22:06:37

相關(guān)問題

• 問 ??房貸能更換別人名字嗎？怎么換？
  答

  可以更名，具體流程：1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2. 辦理所需要的費用： 110元手續(xù)費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用。3. 帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；4. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。

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• 問 ??房貸能更換別人名字嗎？如何更換？
  答

  如果是原貸款人去派出所改名房貸期間是可以的不過改名后得攜帶派出所的居民身份證信息變更證明去銀行等所有實名認證的部門去更改實名認證信息，非常麻煩畢業(yè)證駕照手機號等等各部門都得去逐一跑一次不是特別必須沒必要去改名

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• 問 房貸能更換別人名字嗎
  答

  如果你的房子想更換按揭人的話就只能辦理貸款結(jié)清，在辦理過戶手續(xù)的時候辦理貸款，流程就和正常的買賣流程一樣

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• 問 ??房貸主貸人可以更換嗎？我想換房貸主貸人的名字能換嗎？
  答

  基本是不行的，因為當時金融機構(gòu)在審核主貸款人的貸款材料時，是已經(jīng)把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去了的，但是很明確的就是他們對主貸人是審核比較嚴格的，結(jié)合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇的貸款發(fā)放，所以一旦現(xiàn)在要變更一個共同還款人，金融機構(gòu)有權(quán)利懷疑共同還款人的還款能力，他們是不會冒這個風(fēng)險的！而且對于金融機構(gòu)來說，在發(fā)放貸款以后才要求變更還款人的名字，這個可以界定為騙貸行為，金融機構(gòu)是不會同意這樣的事情發(fā)生的，如果在沒發(fā)放貸款前就申請變更名字，那個是隨便可以的。

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• 問 ??房貸借記卡可以換嗎？怎么更換？
  答

  1.變更貸款扣款賬號，需本人帶身份證和貸款扣款銀行卡到經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心辦理，銀行審核通過后可以辦理變更。溫馨提示因各城市相關(guān)規(guī)定不同，具體事項請您直接聯(lián)系經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務(wù)中心咨詢確認!2.需借款人本人撥打95555，選擇“3”個人客戶服務(wù)，選擇“3”個人貸款業(yè)務(wù)，選擇“9”貸款后續(xù)服務(wù)人工咨詢，操作貸款扣款賬號變更(實時生效)

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