已有3個回答

• 134****1732

  有逾期不良記錄會影響房貸：
  
  逾期次數只要控制在不超過連三累六的基礎上，超過則會受影響；
  
  央行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改；
  
  銀行也不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷；
  
  對于貸款的審核，主要還是看放貸行的標準。人行對記錄保留也有年限規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-08-14 02:14:47
• 141****9120

  信用記錄不分金額大小，是以“次”計算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會造成太大的影響。銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否應批準辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數。
  據多家銀行現行規(guī)定，目前采用的是“連續(xù)3次、累計6次”的標準。對此，假如你連續(xù)3次以上，或者累計6次以上逾期不還款，那么信用記錄就會非常差，其結果就是申請房貸會被拒絕。
  若是信用卡逾期繳費達到10次的情況，銀行會要求提供第三方擔保人或機構。不過，具體執(zhí)行中，各銀行會根據當前貸款政策松緊程度略有變化。
  借款人申請辦理貸款，如果有不良記錄，可能會出現三種不同的結果：一是貸款成數被降低了，也就是說，假設你想買一套50萬的房子，本來可以申請40萬的貸款，但是因為受到不良記錄的影響，銀行只批給你40萬的一半，或者高點，或者更低。
  二是貸款利率較高，例如，正常申請貸款的話可以享受7個點的年利率，但因為有不良信用記錄，銀行批準借款人貸款前提是借款人必須付8個點的年利率。
  三是貸款申請直接被銀行拒絕，這種情況說明你的不良征信記錄已經非常嚴重。

  查看全文↓ 2019-08-14 02:14:31
• 144****0292

  不良信用記錄指的是惡意透支、拖欠信用額度而在中國銀行信用征集系統(tǒng)產生不良信用記錄，所有的銀行在發(fā)放貸款以及信用卡的時候都會參照信用征集系統(tǒng)，是對銀行公開的個人信息。
  信用記錄每月產生一次，中國銀行會自動保留24個月的信用記錄，保存的是在這一個月的還款情況，不是還款過程，其實就是還款的結果，還款明細只是在銀行方面查到，在信用征集系統(tǒng)是查不到的，銀行只會給中國銀行提交“結果”。
  你只要按時還款，別的銀行就能看到你的**近兩年的良好的記錄，對將來貸款是十分有利的。

  查看全文↓ 2019-08-14 02:14:25

相關問題

• 問 ??公共記錄不良會影響房貸嗎
  答

  會影響辦理貸款。一般銀行對征信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款

  全部3個回答>
• 問 ??不良記錄會影響房貸嗎？有什么辦法？
  答

  信用記錄不分金額大小，是以“次”計算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會造成太大的影響。銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否應批準辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數。據多家銀行現行規(guī)定，目前采用的是“連續(xù)3次、累計6次”的標準。對此，假如你連續(xù)3次以上，或者累計6次以上逾期不還款，那么信用記錄就會非常差，其結果就是申請房貸會被拒絕。若是信用卡逾期繳費達到10次的情況，銀行會要求提供第三方擔保人或機構。不過，具體執(zhí)行中，各銀行會根據當前貸款政策松緊程度略有變化。借款人申請辦理貸款，如果有不良記錄，可能會出現三種不同的結果：一是貸款成數被降低了，也就是說，假設你想買一套50萬的房子，本來可以申請40萬的貸款，但是因為受到不良記錄的影響，銀行只批給你40萬的一半，或者高點，或者更低。二是貸款利率較高，例如，正常申請貸款的話可以享受7個點的年利率，但因為有不良信用記錄，銀行批準借款人貸款前提是借款人必須付8個點的年利率。三是貸款申請直接被銀行拒絕，這種情況說明你的不良征信記錄已經非常嚴重。

  全部3個回答>
• 問 ??不良記錄會影響房貸嗎？買房時因夫妻一方有銀行不良記錄能貸款嗎？
  答

  　已婚人士辦理貸款，銀行查看征信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對本人和配偶進行審核，其配偶的不良征信記錄有可能會影響到房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎?！　〔贿^銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關“無意逾期”證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對于辦理貸款可能執(zhí)行的標準有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優(yōu)惠。但若夫妻一方兩年內連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。

  全部3個回答>
• 問 ??不良記錄公積金貸款會有什么影響？
  答

  這個是有影響的。國家早已給出明確的政策規(guī)定：1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬于購買首套住房，或屬于已有一套住房并已結清相應住房貸款余額的，**低**款比例為30%；屬于已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，**低**款比例為40%。2、近五年出現過連續(xù)3期或累計超過6次逾期記錄的，屬于購買首套住房，或屬于已有一套住房并已相應結清住房貸款余額的，**低**款比例為30%；屬于已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，**低**款比例為40%。3、近兩年出現超過連續(xù)3期或累計6次逾期記錄的，屬于購買首套住房的，或已有一套住房并已結清相應住房貸款余額的，**低**款比例為50%；屬于已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，**低**款比例為60%。4、借款人同時有多種逾期記錄的，以情況**嚴重的為認定標準。5、個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關于住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。6、通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，并且屬于階段性保證加抵押。根據國家《擔保法》中的規(guī)定，在房產沒有辦理完抵押手續(xù)前，保證金由開放商為貸款者擔保并且繳納，待借貸人抵押手續(xù)辦理完畢、撤銷保證后，該款項一并退還給開發(fā)商。

  全部3個回答>
• 問 不良記錄公積金貸款會有影響嗎？
  答

  個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款**高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。你的不良信用范圍在上述情況以內，基本上是可以放貸的。

  全部3個回答>