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• 152****7933

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-14 15:40:07
• 156****8135

  這個(gè)你要具體咨詢開(kāi)發(fā)商才行
  具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 15:40:01
• 137****2699

  蘇州工業(yè)園區(qū)學(xué)區(qū)劃分 根據(jù)目前的人口變化，結(jié)合現(xiàn)有**資源實(shí)際情況，蘇州工業(yè)園區(qū)教育局近日確定并公布了2008-2009學(xué)年義務(wù)教育階段學(xué)區(qū)范圍，其中中新合作區(qū)在以往的基礎(chǔ)上進(jìn)行了部分調(diào)整，確保適齡少年兒童按時(shí)、就近、免試入學(xué)。
  面積80平。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 15:39:56
• 136****5103

  胥江新城的中心。胥江新城是木瀆打造的新城。邊上的光大環(huán)保雖然有影響。但是周邊居住了幾十萬(wàn)人。政府肯定會(huì)考慮到的。影響不是很大。關(guān)鍵是價(jià)位合適。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 15:39:52
• 131****9096

  尼盛濱江城距離木瀆第三**大概有3.1公里左右，該校年內(nèi)將更名為吳中區(qū)木瀆南行實(shí)驗(yàn)**，幼兒園同步更名為南行實(shí)驗(yàn)**附屬幼兒園，**部為南行**，更名后，南行實(shí)小、南行**將進(jìn)一步提升校園環(huán)境、教學(xué)硬件、師資力量，打造吳中區(qū)一流水準(zhǔn)基礎(chǔ)教育體系。

  查看全文↓ 2019-08-14 15:39:48

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• 問(wèn) ??上虞濱江城市之星什么時(shí)候交房合適？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  三四線城市好運(yùn)做，可以了解下風(fēng)光地產(chǎn)，在國(guó)內(nèi)三四線城市做的很好。

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• 問(wèn) ??江城時(shí)光什么時(shí)交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你從旁邊看好像都封頂了，但還有一座沒(méi)有搞好。據(jù)里面的施工人員介紹民發(fā)天地的房屋內(nèi)部設(shè)施還沒(méi)有搞好。因?yàn)榉课荼容^的多。需要一些時(shí)間。

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• 問(wèn) ??淮安半島國(guó)際一期什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??祥泰新河灣一期什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  三慶大門(mén)朝北開(kāi)，這兩個(gè)盤(pán)的小三室挺好的，其中一個(gè)小三室的戶型有點(diǎn)瑕疵不過(guò)沒(méi)有什么大事

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• 問(wèn) ??保利錦湖林語(yǔ)一期什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果是毛坯房的話，關(guān)鍵是要注意一下幾點(diǎn)：1、門(mén)窗縫隙是否有滲水現(xiàn)象，五金件安裝是否齊全穩(wěn)固，是否開(kāi)關(guān)自如。2、衛(wèi)生間要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，在自己和樓上的衛(wèi)生間門(mén)洞口砌兩皮磚高的門(mén)檻，然后在衛(wèi)生間里灌滿10cm高的水，靜置24小時(shí)，看看樓上和自己的衛(wèi)生間是否漏水。3、管道試壓，壓力管道要加壓試驗(yàn)，看看有無(wú)漏水現(xiàn)象。4、電氣開(kāi)關(guān)是否運(yùn)作正常。5、其他例如粉刷是否平整、有無(wú)空鼓這些都是小毛病，可以通過(guò)精裝修進(jìn)行改制，但是前面幾點(diǎn)很重要，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，一定要開(kāi)發(fā)商整改到位才能簽字收房。

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