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• 134****4477

  銀行信用貸款對(duì)于借款人要求比較高，一般情況下，借款人需要注意以下幾大事項(xiàng)：
  1、貸款門檻
  目前我國(guó)的銀行主要分為兩種，即商業(yè)銀行和投資銀行。一般我們辦理貸款都是在商業(yè)銀行，各銀行對(duì)于貸款的門檻不一。但是一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)門檻較低的所需資料會(huì)少一些，辦理速度也就更快了。
  2、貸款額度
  在向銀行提交貸款申請(qǐng)后，銀行會(huì)對(duì)你提交的資料進(jìn)行審查。一般會(huì)根據(jù)你的信譽(yù)、收入、貸款用途等因素確定授信額度。因此，想要獲得更高的授信額度，要盡量展現(xiàn)自己的資產(chǎn)能力以及還款能力。同時(shí)，信用記錄起很大的作用。
  3、貸款利率
  目前我國(guó)商業(yè)銀行執(zhí)行的是差別化利率，這意味著銀行可能根據(jù)你的多方面因素來(lái)給出不同的貸款利率。通常情況下，銀行對(duì)于信用良好、收入較高、在銀行有大額存款的用戶，都會(huì)給予一定的利率優(yōu)惠。
  4、還款方式
  還款方式的選擇，其實(shí)是大有學(xué)問(wèn)的。特別是對(duì)于額度較高，期限較長(zhǎng)的貸款產(chǎn)品，選擇什么樣的還款方式直接與錢包相關(guān)。目前一般銀行提供等額本息、等額本金、按期付息等幾種還款方式，一定要根據(jù)產(chǎn)品選擇合適的還款方式。

  查看全文↓ 2019-08-15 05:39:40
• 147****8972

  當(dāng)借款人去銀行面簽時(shí)，注意以下提問(wèn)：
  一、個(gè)人信用方面
  銀行設(shè)置的貸款門檻中，個(gè)人信用是**為嚴(yán)格的。只要存在逾期記錄，都會(huì)被銀行認(rèn)為是風(fēng)險(xiǎn)客戶，如果逾期次數(shù)過(guò)多，屬于嚴(yán)重的征信不良的，可能直接就被銀行拒貸了。
  要注意的一點(diǎn)是，申請(qǐng)房貸，多是以家庭為單位，這也就意味著，銀行在考察你的信用時(shí)，還會(huì)考察你配偶的信用記錄，如果配偶信用記錄不過(guò)關(guān)，同樣會(huì)影響房貸申請(qǐng)。
  二、還款能力方面
  借款人是還款能力是支撐這筆房貸的力量來(lái)源，而借款人的還款能力則是從他的月收入和銀行流水中提現(xiàn)出來(lái)的。以家庭為單位申請(qǐng)房貸的，月收入可以算兩個(gè)人的。銀行流水一般要用近6個(gè)月的記錄，如果銀行流水不夠，可以自存流水。
  三、所購(gòu)房屋信息
  首套和二套房的貸款利率有很大不同，貸款年限上也有差別，在貸款**比例上也有大大的不同。此外，新房和二手房的貸款情況也有很多不同。選擇合適的房屋，才不會(huì)讓自己的房貸白白浪費(fèi)。同時(shí)，在確定房屋時(shí)，也要結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆繓|政策來(lái)考慮。
  四、借款人婚煙狀況
  婚姻狀況一直以來(lái)也是銀行在進(jìn)行房貸面簽時(shí)非常關(guān)注的一個(gè)點(diǎn)。因?yàn)榛橐鲆惨馕吨€(wěn)定。
  

  查看全文↓ 2019-08-15 05:39:36
• 154****3826

  一、貸款額度
  在貸款范圍之內(nèi)，個(gè)人貸款額度可以由申請(qǐng)人自由選擇。根據(jù)申請(qǐng)機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人資質(zhì)的判斷，給出貸款額度的區(qū)間，比如貸款額度**高500萬(wàn)，**低4萬(wàn)，申請(qǐng)人可以在這個(gè)范圍內(nèi)自由選擇。而貸款金額的大小取決于申請(qǐng)人的資金需求，申請(qǐng)人需要首先考慮本人的經(jīng)濟(jì)償還能力，避免每期還款金額過(guò)高，償還壓力過(guò)大。
  二、貸款期限
  貸款期限越長(zhǎng)，利率越高，申請(qǐng)人的利息負(fù)擔(dān)就會(huì)越大。現(xiàn)行短期貸款利率分為半年和一年兩個(gè)檔次，并規(guī)定貸款期限半年以內(nèi)的執(zhí)行半年期檔次利率，超過(guò)半年不足一年的就要執(zhí)行一年期檔次利率。如果貸款期限是8個(gè)月，按照現(xiàn)行貸款計(jì)息的規(guī)定，執(zhí)行的是一年期貸款利率，會(huì)增加借款人的利息負(fù)擔(dān)。因此，在選擇貸款期限時(shí)，要注意半年和一年這個(gè)期限檔次。
  三、還款方式
  在還款方式的選擇上，很多申請(qǐng)人選擇提前還款，這其實(shí)并非**優(yōu)選擇，通常來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)人可以進(jìn)行簡(jiǎn)單的出借，以出借收益抵消貸款利息支出。申請(qǐng)人在個(gè)人貸款中，可以事先咨詢貸款機(jī)構(gòu)相關(guān)人員，以便給自己制定**為合適的貸款方案。而對(duì)于提前還款，借款人也應(yīng)該考慮自身經(jīng)濟(jì)狀況、利率、還款期限等多種影響，但**好按時(shí)還款，當(dāng)確實(shí)遇到還款問(wèn)題時(shí)，需要立刻與銀行協(xié)商，申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限或者變更還款方式。

  查看全文↓ 2019-08-15 05:39:29
• 141****0263

  現(xiàn)在大多數(shù)人買房還是通過(guò)貸款的方式。不過(guò)在申請(qǐng)房貸之前，應(yīng)該要了解一些知識(shí)，才不至于忙的焦頭爛額。那么，申請(qǐng)房貸有哪些注意事項(xiàng)？
  
  
  
  
  （圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）
  
  
  
  一、提前查詢個(gè)人征信情況
  
  
  
  個(gè)人征信是貸款申請(qǐng)是否成功的決定性因素之一，如果信用良好，通過(guò)的可行性就大。
  
  
  
  但是如果申請(qǐng)人有過(guò)信用卡逾期記錄或者貸款逾期記錄，或者其他的有損征信的事情，很有可能會(huì)被拒貸。
  
  
  
  所以在申請(qǐng)貸款之前，可以提前查詢自己的征信情況。以便及時(shí)挽救！
  
  
  
  二、貸款額度要量力而行
  
  
  
  對(duì)于貸款額度，雖然越多越好，但也要量力而行。因?yàn)轭~度大了月供就多，利息也多。可能會(huì)給自己的生活造成壓力，所以要綜合考慮自己的情況來(lái)進(jìn)行貸款。
  
  
  
  三、不要遺失借款合同和借據(jù)
  
  
  
  申請(qǐng)房貸，需要與銀行簽訂借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人因該妥善保管借款合同，防止遺失。
  
  
  
  四、按時(shí)按額還款
  
  
  
  不管貸款多少，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時(shí)足額還款，不然不僅會(huì)產(chǎn)生滯留金，還會(huì)留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。
  
  
  
  個(gè)人征信報(bào)告不僅會(huì)影響貸款，還會(huì)影響日常工作等。
  
  
  
  五、還清貸款后及時(shí)辦理解除抵押
  
  
  
  對(duì)于辦理了房產(chǎn)抵押的貸款，在還清本息后，借款人可以拿銀行的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》（實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的地區(qū)改為《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》）前往房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理抵押撤消手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 05:39:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??申請(qǐng)房貸個(gè)人信用需要注意什么
  答

  1、渤海銀行：連續(xù)逾期3個(gè)月也可以貸款，但利率較高，為9折至92折。 2、民生銀行：2年內(nèi)不超過(guò)5次逾期記錄，就可以辦貸款。 3、恒生銀行：逾期可以貸款，需要貸款人自己寫個(gè)非惡意說(shuō)明即可。 4、中國(guó)銀行：如果是一年前有3到4個(gè)月的逾期，那沒(méi)問(wèn)題，仍可以貸款。 5、天津銀行：近兩年內(nèi)連續(xù)不超過(guò)3期，累計(jì)不超過(guò)6次，或能提供非惡意證明。 6、花旗銀行：近一年超過(guò)一次連續(xù)逾期或超過(guò)兩個(gè)月非連續(xù)逾期，都不能貸款。 7、匯豐銀行：連續(xù)3個(gè)月逾期會(huì)降低貸款成數(shù)，連續(xù)4個(gè)月則不能貸款，不看逾期金額。 8、廣發(fā)銀行：今年卡得嚴(yán)，一年內(nèi)有2次逾期就不可申請(qǐng)，不管金額大小、是否連續(xù)。 9、東亞銀行：逾期不是金額特別多、特別嚴(yán)重就可以，近6個(gè)月**好不要有逾期記錄，但銀行也沒(méi)有明確限制。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)房貸個(gè)人信用需要注意什么?申請(qǐng)銀行信用貸款注意事項(xiàng)有哪些
  答

  您好，銀行信用貸款對(duì)于借款人要求比較高，一般情況下，借款人需要注意以下幾大事項(xiàng)：1、貸款門檻目前我國(guó)的銀行主要分為兩種，即商業(yè)銀行和投資銀行。一般我們辦理貸款都是在商業(yè)銀行，各銀行對(duì)于貸款的門檻不一。但是一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)門檻較低的所需資料會(huì)少一些，辦理速度也就更快了。2、貸款額度在向銀行提交貸款申請(qǐng)后，銀行會(huì)對(duì)你提交的資料進(jìn)行審查。一般會(huì)根據(jù)你的信譽(yù)、收入、貸款用途等因素確定授信額度。因此，想要獲得更高的授信額度，要盡量展現(xiàn)自己的資產(chǎn)能力以及還款能力。同時(shí)，信用記錄起很大的作用。3、貸款利率目前我國(guó)商業(yè)銀行執(zhí)行的是差別化利率，這意味著銀行可能根據(jù)你的多方面因素來(lái)給出不同的貸款利率。通常情況下，銀行對(duì)于信用良好、收入較高、在銀行有大額存款的用戶，都會(huì)給予一定的利率優(yōu)惠。4、還款方式還款方式的選擇，其實(shí)是大有學(xué)問(wèn)的。特別是對(duì)于額度較高，期限較長(zhǎng)的貸款產(chǎn)品，選擇什么樣的還款方式直接與錢包相關(guān)。目前一般銀行提供等額本息、等額本金、按期付息等幾種還款方式，一定要根據(jù)產(chǎn)品選擇合適的還款方式。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)個(gè)人貸款需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  注意利率、額度、期限和合同條款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  審慎評(píng)估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，選擇合適貸款方案。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)個(gè)人住房借貸時(shí)，有哪些注意事項(xiàng)需要了解？
  答

  審查合同條款，確保貸款合同合法合規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  全部4個(gè)回答>